外墙瓷砖脱落打死人谁负责，外墙体瓷砖脱落砸到人是谁的责任

来源：半岛晨报

“外墙上的一块瓷砖掉了下来，砸到了我的车。当时我看不到我的孩子，所以我以为它击中了我下面的某个地方。太可怕了……” 6楼的10名孩子正在玩耍时，突然看到外墙上掉下数平方米的瓷砖，幸好男孩听到声音跑开，才没有被掉落的瓷砖砸到。停放的汽车满是窟窿。

10余平方米外墙瓷砖掉落，一辆汽车严重受损。

徐先生在普兰店区泰波路经营一家酒店，5月14日下午6点左右，由于平时停车的车位已空，他开车返回酒店，将车停在大楼旁边。 10 我20 岁的儿子正在车旁边玩耍。

徐先生刚进店不久，就听到外面“砰”的一声巨响，他立即到外面查看，发现楼前的瓷砖大面积脱落，砸到了地面。一辆车。 “当时我没有看到我的儿子，我很害怕，我以为我的孩子可能被困在瓷砖下面了。”

徐先生查找后发现，他的儿子并没有撞到瓷砖，而且事发时孩子一直在车旁边玩滑板，但就在瓷砖掉落的一瞬间，他听到了声音上面有动静。我听到了，就跑开了。附近的一个商人目睹了这一幕，对徐老师说：“你儿子很精神，看到瓷砖掉下来就跑了，本来就是。”

孩子们没有受伤，但徐先生的车千疮百孔，他说，“天窗和很多车窗都被打破了，车身也千疮百孔。”

此前，许多建筑物的瓷砖都出现剥落现象。

徐先生告诉记者，“该楼高七层，当时六楼外立面已粘贴的瓷砖大面积掉落，掉落面积高3米，高约5米”。 “很宽。确实如此，”他说。徐老师说，他们的楼临街，隔壁就是一所高中。平时路过的行人很多，幸好当时下面没有其他行人。后果会很严重。 ”

徐先生还注意到，坠落地点旁边的瓷砖也出现了墙面脱落的现象，他告诉记者，这已经不是第一次了。对于墙砖掉落一事，他说，“我们以前也有好几栋楼出现过墙砖掉落的情况，其中一栋楼的情况特别严重，社区还组织施工人员将整面墙拆除，我清理干净了。”说。

虽然事发地区没有物业管理公司，但徐先生立即向社区反映了此事，当地官员赶到现场查看后，现场立即拉起了警戒线，使得的安排。起重机和建筑工人清理墙上剩余的瓷砖。

徐老师说，他的车没有商业保险，但如果车子损坏成这样，谁来负责？此外，该地区所有建筑物的外墙都镶嵌了瓷砖，官员们正在寻找其他建筑物中是否存在类似隐患，以防止此类事件再次发生，并希望对所有建筑物进行翻修。前几次都没有发生过类似事件。 “它击中了某人，但谁也不能保证下次不会击中别人。”

社区组织施工人员清理瓷砖

记者采访了铁西办事处碧海社区于书记，他表示，事发小区自2006年以来一直在使用，但不久后物业公司就搬走了，小区就被废弃了。该社区有11栋临街建筑，部分建筑出现小面积瓷砖剥落。社区提前组织施工人员对剥落最严重的建筑外墙进行清理。

事故发生后，当地居民立即赶到现场并拉起警戒线，并派出施工人员对外墙瓷砖进行彻底清理，彻底消除安全隐患。对于一些业主担心该地区其他建筑物也存在此类安全隐患，柳局长定期抽调人员进行现场检查，并向上级部门通报，他表示将向政府报告此事并开展工作彻底解决隐患。

损失由全体业主承担

由于该地区没有房产管理公司，失去徐先生的负担由谁承担？记者采访了北京盈科（大连）律师事务所律师王金海律师，他表示，《民法典》第1254条规定，“禁止从建筑物上投掷物品。如果物品从侵权人身上掉落，造成他人损害，侵权人依法承担侵权责任，经调查难以查明具体侵权人的，由可能造成侵权的房屋占用人承担责任，但可以证明自己不是侵权人。“损害必须赔偿，用户赔偿后，有权向侵权人追偿。”

根据第《民法典》号的相关规定，外墙属于全体业主，业主的责任和权利是一致的。如果无法查明侵权人，则该区域内的所有建筑业主都必须赔偿。王金海律师建议徐某与各业主协商，争取车辆赔偿。

半岛晨报39度视频记者童亮