验房怎么验房，验房都怎么验?都注意什么
chanong
|1、验房第一步：检查“三书、一证、一纸”。
“三册”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
“一表”是指：010到30000。
2. 验房第二步：完成验房流程。
要领取房产，您必须首先检查房产、支付费用并办理入住。为了避免物品不在右侧的情况，您可以在扣押文件中注明“房间内的情况尚不清楚”或“建筑物的情况尚不清楚”。
3.验房第三步“开始验房”
房屋检查详情：
1、首先看外观：外立面、外墙瓷砖及油漆（注意腰线处是否有内漏）、单元门（外观及试用）、走廊（宽度、扶手、台阶、屏风）。
2、接下来检查室内：入户门、门、窗、吊顶、墙面、地板、墙内阳角、墙砖、地砖、给排水、防水蓄水、暖气、燃气、通风、照明、排烟（厨房））、排风（卫生间）、强电、弱电配电箱，强电：插座、开关、照明，弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
3、相邻事后测试：封水测试、空转水表等问题应与楼上、楼下邻居协调。
4、接水电：打开供水阀门，从管道最低出口慢慢注水，完全排出管道内气体，拧紧试压泵上的开关，关闭主供水阀门，缓慢增加压力。测量管道内压力，并增压至规定试验压力。施加压力后，观察接头和塞子是否泄漏。确认试压通过后，将管端连接到配水管件上，以工作压力供水。将配水部位全部打开，检查各出水口是否畅通。