住宅室内防水工程技术规范最新版本，《住宅室内防水工程技术规范》
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|《行业标准》住宅室内防水技术规范丨JGJ 298-2013 （本文来源于网络，仅供学**交流之用，特此感谢原作者。版权及内容如有问题请联系我和我会尽快处理的！每天进步越多，离目标就越近！）
发布单位：中华人民共和国住房和城乡建设部发布日期：2013年5月13日施行日期：2013年12月1日其中：第4.1.2条、第5.2.1条、第5.2.4条、第7.3 条。六是强制性性法规必须严格执行。 1 总则1.0.1 为了提高住宅室内防水行业的技术水平，保证住宅室内防水的功能和质量，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建住宅建筑卫生间、厨房、浴室、带配水点的封闭阳台、独立水容器等室内防水工程的设计、施工及质量鉴定。
2 术语2.0.1 独立式水容器系指现场浇铸或在工厂组装的水容器，不构成住宅主体结构的部分或全部墙体或填充物。 2.0.2 功能室是指具有防水、防潮功能要求的房间。 2.0.3 配水点是供水系统内的供水点。 2.0.4 溶剂型防水涂料以有机溶剂为分散介质，通过溶剂蒸发形成膜。
3 基本规定3.0.1 住宅室内防水工程应经济合理、安全环保、综合实施、预防与排水相结合、刚柔相济、因地制宜、管理原则。 3.0.2 住宅室内防水工程应根据加固部位的不同，按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序选择合适的防水材料，且相邻材料应相适应。 3.0.3 密封胶应采用与主体防水层相容的材料。 3.0.4 住宅室内防水工程竣工后，应通过蓄水试验检验地面、地面及独立储水容器的防水性能。 3.0.5 住宅建筑室内外排水系统应保持畅通。 3.0.6 住宅室内防水工程应积极采用经过技术鉴定或评价并经工程实践证明质量可靠的新材料、新技术、新工艺。
4 防水材料4.1 防水涂料4.1.1 住宅室内防水工程要求使用水性或反应型防水涂料，如聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水乳化沥青防水涂料等。 4.1.2 住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。 4.1.3 防水涂料遇水会膨胀，不应在房屋内部长期浸入水中的部位使用。 4.1.4 聚氨酯防水涂料的性能指标应符合表4.1.4的规定。
4.1.5 聚合物乳液防水涂料的性能指标应符合表4.1.5的规定。
4.1.6 聚合物水泥防水涂料的性能指标应符合表4.1.6的规定。
I型产品不适合长期浸水环境的防水工程；II型产品可用于长期浸水环境和干湿交替环境的防水工程；III型产品适用于住宅防水工程。住宅内墙或天花板的防潮4.1.7 水乳液型沥青防水涂料的性能指标应符合表4.1.7的规定。
4.1.8 防水涂料有害物质限量分别符合表4.1.8-1和表4.1.8-2的规定。
4.1.9 附加层所用胎体材料宜采用无纺聚酯纤维、无纺聚丙烯纤维或浓度为（3050）g/m2的耐碱玻璃纤维网格布。 4.1.10 住宅建筑室内防水工程采用防水涂料时，涂料防水层厚度应符合表4.1.10的规定。
4.2 防水膜
4.2.1 住宅室内防水工程可采用胶粘剂聚合物改性沥青防水卷材和聚乙烯丙烯复合防水卷材。
4.2.2 粘性聚合物改性沥青防水卷材的性能指标应符合表4.2.2-1、表4.2.2-2的规定。
4.2.3 聚乙烯/聚丙烯复合防水卷材采用相容的聚合物水泥胶防水材料形成复合防水层，聚乙烯/聚丙烯复合防水卷材与聚合物水泥胶防水材料的性能指标符合表中规定。需要这样做。分别见4.2.3-1和表4.2.3-2。
4.2.4 防水卷材必须采用冷粘方法施工，且粘合剂必须与卷材相容并与基层提供可靠的粘合。
4.2.5 防水卷材胶粘剂应具有良好的耐水性、耐腐蚀性和防霉性，有害物质限量值应符合表4.2.5的规定。
4.2.6 卷材防水层厚度应符合表4.2.6的规定。
4.3 防水砂浆4.3.1 防水砂浆应采用专业生产厂家生产的市售砂浆，并应符合现行行业标准《商品砂浆》 JG/T 230的规定。 4.3.2 掺加防水剂的砂浆防水性能指标应符合表4.3.2的规定。
4.3.3 聚合物水泥防水砂浆的性能指标应符合表4.3.3的规定。
4.3.4 防水砂浆厚度应符合表4.3.4的规定。
4.4 防水混凝土4.4.1 生产防水混凝土所用的水泥必须符合下列要求：
1 水泥必须采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，并符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》 GB 175 的规定； 2 不能使用过期或受潮结块的水泥，也不能使用异品种或异种水泥。混合强度级别。 4.4.2 防水混凝土生产中使用的化学外加剂、矿物掺合料、砂、石子、混合水必须符合国家有关标准。 4.5 密封材料4.5.1 住宅室内防水工程密封材料应采用丙烯酸类建筑密封胶、聚氨酯建筑密封胶或硅酮建筑密封胶。 4.5.2 地漏管、卫生间、排水立管等贯穿地面的管道底部应填充丙烯酸类建筑密封胶或聚氨酯建筑密封胶，其性能指标应符合表4.5.2的规定。 -1和表4.5 2-2规则分别。
4.5.3 热水管基部、套管与穿墙管之间的缝隙以及长期被淹的区域应采用硅酮建筑密封胶（F型）填充，其性能指标应符合表中的规定。 4.5.3.
4.6 防潮材料4.6.1 墙壁和天花板应采用防水砂浆和聚合物水泥防水涂料作为防潮层，无地下室的地面应采用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳化沥青防水涂料和防水卷材。使用。防潮层。 4.6.2 当采用不同材料作为隔汽层时，隔汽层的厚度可按表4.6.2确定。
5 防水设计5.1 一般规定5.1.1 所有住宅卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立盛水容器等均须采用防水设计。 5.1.2房屋室内防水设计应包括以下内容：
1、防水结构设计2、防水/密封材料名称、规格、型号、主要性能指标3、排水设备设计4、结构防水/密封措施详述5.2 功能间防水设计5.2.1 卫生间有必要在浴室、卫生间的地面和地板�**沧胺浪悖谇奖诤吞旎ò迳**沧胺莱辈悖⒉扇〈胧┓乐够兔幻拧� 5.2.2 厨房的地面和地板必须设置防水层，墙壁必须设置防潮层；如果厨房位于房间的下层，没有供水点，则可能会出现潮湿现象。是一种性别。 - 天花板需要安装防水层。 5.2.3 厨房设有采暖系统分集水器和生活热水控制总阀时，宜在地面及地面附近设置地漏。 5.2.4 排水立管不应穿过下层居住者的房间，厨房内设置地漏的，地漏的排水支管应穿过楼板到达下层。不得进入居住者的房间。楼下的居民。 5.2.5 厨房排水立管支架和水槽不应直接安装在与卧室相邻的墙上。 5.2.6 有配水点的封闭阳台，其墙壁应设有防水层，天花板应进行防潮处理，地板和地面应有排水措施并设置防水层。 5.2.7 单独的水容器必须全部采用防水结构。现场注水的单独水容器应具有刚性和柔性的防水设计。 5.2.8 无地下室、采用地下辐射供暖的房屋，在无配水点的房间底层保温层下方必须设置隔汽层。 5.3 技术措施5.3.1 房屋室内防水必须包括地坪防水和排水、室内墙面防水、独立水容器防水和防渗。 5.3.2 楼板及地面防水设计必须符合下列规定： 1. 对于有排水要求的房间，应制作放大的布局图，并用作标高，以沿门口和墙壁标记周边。主排水坡度和底板排水面高度。 2 无地下室的房屋，宜采用强度等级为C15的混凝土作为地面硬垫层，厚度不应小于60mm。底层地板采用现浇钢筋混凝土板，预制钢筋混凝土板时，板间缝隙应用防水砂浆封堵，抹平，并涂刷宽度至少为2.5的防水涂料。毫米。沿接缝处涂抹300mm，形成防水膜。 3 混凝土边坡层最薄处厚度宜为30mm以上，最薄处砂浆边坡层厚度宜为20mm以上。若找平层作为坡面层，则采用强度等级为C20的细石混凝土；如管道敷设等需要填充层，则与坡面层配合使用轻骨料混凝土。用作填料。 4、装饰层宜采用防渗材料和结构，主排水坡度宜为0.5-1.0%，粗糙面层排水坡度宜大于1.0%。 5 防水层应符合下列要求：
1）设有排水沟的地板及楼面应低于相邻房间的地板及楼面20mm，或设置滞水门槛，如需无�**杓疲ッ嬗Φ陀谙嗔诜考涞牡匕寮奥ッ妗Ｏ嗔诜考涞牡匕寮暗孛妫鹊孛娴�15mm。并且过渡必须在斜坡上进行。 2）如需保护防水层，可采用20mm厚1：3水泥砂浆作为保护层。 5.3.3 墙体防水设计应符合下列要求：
1 封闭阳台卫生间、浴室、出水口所在墙面设置防水层，防水层高度距地面及地面1.2米。 2、卫生间若有非封闭式洗浴设施，淋浴喷头安装处防水层距相邻墙壁的高度至少为1.8米。 5.3.4 具有防水保护的功能房间，除墙壁需设置防水层外，其余墙壁和天花板也应设置隔汽层。 5.3.5 钢筋混凝土结构独立水容器的防水和防渗透应符合下列要求：
1 采用强度等级为C30、防水等级为P6 级的钢筋混凝土防水结构，承重墙厚度不小于200mm； 2 水箱内部应设置柔性防水层； 3 必须有防水密封应用于墙与墙之间。 5.4 具体结构5.4.1 楼板、地面防水层应在出入口处水平延伸，向外长度至少为500mm，两侧宽度至少为200mm（图5.4）。1).
5.4.2 穿入楼板的管道应设置防水套管，防水套管的高度应至少高出装饰层完工面20mm，套管与管道之间应填充防水密封材料，压实。 （图5.4.2）。
5.4.3 地漏、卫生间、排水立管等穿透地面的管道，其底部必须填充密封胶并压实（图5.4.3）。
5.4.4 当水平管道的下降楼层采用同层排水措施时，楼板及楼面宜作双重防水。为防止下板后可能出现的管道水侵入，采取密封措施（图5.4.4），并在下板表面附近设置排水管，并增设排水管。必须采取。独立的排水立管。
5.4.5 同层排水的地面排水，应在下层上层排水管上连接一条旁通水平支管，并与附加的独立排水立管连接（图5.4.5）。
5.4.6 墙面安装隔汽层时，地面、地面防水层应沿墙面卷起，并至少高出装饰层200mm。如果浴室和厨房采用轻质隔墙，则必须完全防水，墙基周围（不包括门洞）有C20细石混凝土门槛，且至少高出地面和地板水平200mm。连通室饰面层（图5.4.6）。
6 防水工程6.1 一般规定6.1.1 住宅室内防水工程施工负责人必须具有专业施工资质，承包商必须具备施工资质。 6.1.2 住宅室内防水工程必须按设计施工。 6.1.3 施工前应通过图纸审查和现场勘察明确详细的结构和技术要求，编制施工方案。 6.1.4 进入现场的防水材料必须进行抽样复验，并提交检验报告。严禁使用不合格材料。 6.1.5 防水材料和防水施工过程不得造成环境污染。 6.1.6 防水工程前必须安装穿过楼板和防水墙的管道和埋地件。 6.1.7 住宅室内防水工程的施工环境温度应在535之间。 6.1.8 住宅室内防水工程施工必须符合过程控制和质量检验程序，并有完整的检验记录。 6.1.9 防水层完成后，应做好防护措施，方可进行下一步。 6.2 基础课程处理6.2.1 基础课程必须符合设计要求并通过验收。基层表面必须坚实、光滑、无浮浆、砂粒和裂缝。 6.2.2 与基础层连接的各类管道、地漏、预埋件、设备支架等必须安装牢固。 6.2.3 管道、地漏底部及与基层交界处应设置宽10mm、深10mm的环形凹槽，凹槽内应填充密封胶。 6.2.4 基层阴阳角宜为圆弧形。 6.2.5 基层表面不应积水，基层含水率应符合建筑要求。 6.3 防水涂料的施工6.3.1 防水涂料施工时，应使用与涂料相容的底处理剂。底处理剂施涂均匀，不得流淌、汇集。 6.3.2 大面积涂刷防水涂料前，需在阴阳角、管根、地漏、排水孔、设备基础根部等处补涂一层，并加胎体加强筋。附加层的厚度必须符合设计要求。 6.3.3 防水涂装工程应符合下列规定：
1 二组份涂料必须现场按配比要求配制，并机械搅拌均匀，不得有悬浮颗粒； 2 防水涂料必须薄涂、分批涂刷两遍，涂装方向应如下：厚度必须均匀，不得有渗漏、堆积现象； 3. 前一道涂料干燥后，再进行下一道涂料的施工； 4. 施工时应先涂刷立面，建议涂刷。 5、夹住胎体加强筋使用时，防水涂料必须充分渗入胎体层，不得有褶皱、翘边。 6.3.4 防水涂料最后施工时，可在涂料表面撒沙。 6.4 防水卷材施工6.4.1 防水卷材与基层必须完全粘结，防水卷材搭接部分必须采用与基材相容的密封胶密封。 6.4.2 底处理剂必须符合下列要求：
1、基层潮湿时，应涂湿固化胶或防潮界面保温； 2、基层处理剂不得在施工现场配制或加入溶剂稀释； 3、基层处理必须涂抹均匀不得暴露或堆积； 4. 基层处理必须干燥； 必须立即执行以下施工步骤。 6.4.3 防水卷材的施工必须符合下列规定：
1、内外墙角、管根、地漏等处应加铺防水卷材。附加层的材料可以是与防水层相同类型的膜，或者是与膜相容的涂层。 2、涂膜与基层应完全粘结，施工时表面应平整、平直，无鼓胀、胀大、皱纹等现象；3、涂膜防水与基层搭接处应粘贴牢固。必须遵守。必须粘牢。 6.4.4 聚乙烯聚丙烯复合防水卷材施工时，基层必须湿润，但不得有明水。 6.4.5 低温粘贴聚合物改性沥青防水卷材时，搭接处应采用热风加热。 6.5 防水砂浆安装6.5.1 安装前应将基层洒水润湿，但接口处应进行处理，防止漏水。 6.5.2 防水砂浆应采用机械搅拌均匀，混合后立即使用。 6.5.3 防水砂浆必须连续施工。如需留施工缝，应采用坡状接缝，相邻两层接缝错开至少100毫米，与拐角处的距离至少200毫米。 6.5.4 水泥砂浆防水层最终固化后，应及时进行保湿养护，养护温度不应低于5。 6.5.5 聚合物防水砂浆必须按照产品使用要求进行养护。 6.6 密封结构6.6.1 基层必须清洁、干燥，必要时可进行基层处理。 6.6.2 密封工程必须在卷材防水层、涂刷防水层安装前和刚性防水层安装后完成。 6.6.3 双组份密封胶必须准确配比、混合均匀。 6.6.4 密封胶应采用胶枪挤压注射或用油灰刀嵌入压实施工。 6.6.5 密封胶必须根据预制槽的尺寸、形状和材料特性一次或多次填充。 6.6.6 密封胶填充后至固化前应避免扬尘、损坏和污染。
7 质量验收7.1 一般规定7.1.1 室内防水工程质量验收的程序和组织应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300 的规定。 7.1.2 住宅室内防水工程使用的各种材料均需有产品合格证和性能检测报告。材料的种类、规格、性能等必须符合现行相关国家标准和防水设计要求。 7.1.3 防水涂料、防水卷材、防水砂浆、密封胶等防水密封材料应进行目击取样复验，复验项目及现场取样要求按附录规定执行本文档的A。规格。 7.1.4 住宅室内防水工程子工程分类按表7.1.4的规定。
7.1.5 住宅室内防水工程应逐项检验，以每个自然房间或每个独立的盛水容器为检验批。 7.1.6 室内防水工程经批准后，必须将工程质量批准记录归档。 7.2 基层
一、主要控制项目7.2.1 基层防水层所用材料的质量和配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告及计量标准。检验数量：一批来料为一个检验批次。 7.2.2 防水基层的排水坡度应符合设计要求。检查方法：用倾斜尺检查。检验数量：全部检验。
二、总则7.2.3 防水基层应平整、压光、无松动、起砂、裂纹。检查方法：观察检查。检验数量：全部检验。 7.2.4 阴阳角应按设计要求呈弧形且整齐光滑。检查方法：观察、尺检查。检验数量：全部检验。 7.2.5 防水基层表面平整度允许偏差不应大于4mm。检查方法：用2m直尺和楔形塞尺检查。检验数量：全部检验。 7.3 防水密封
一、主要控制项目7.3.1 防水材料、密封材料、支撑材料的质量必须符合设计要求，计量和配合比必须准确。检验方法：检查出厂合格证、计量秤、质检报告、现场抽样复检报告。检验数量：来料检验以来料批次为一批检验，现场抽样复验按本规范附录A进行。 7.3.2 防水层的转角、地漏、突出基础的管道等施工细节应符合设计要求。检查方法：参加检查并查看隐蔽工程验收记录。检验数量：全部检验。 7.3.3 防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度应不小于设计厚度的90%。检验方法：用膜厚计测量，或现场采集2020mm的样品，用卡尺测量。测试数量：每个自然房间的地面、地板和墙壁各1个样品，单独水容器的水平面和高度各1个样品。 7.3.4 密封材料的宽度和深度必须符合设计要求。检查方法：观察、尺检查。检验数量：全部检验。 7.3.5 密封胶镶嵌必须致密、连续、完整、粘结牢固，不得有气泡、裂纹、脱落等缺陷。检查方法：观察、检查。检验数量：全部检验。 7.3.6 防水层不得渗漏。检查方法：防水层完成后，进行蓄水试验，保证楼板、地面蓄水高度20毫米以上，蓄水时间24小时以上，能获得独立用水。容器必须装满水，储水时间必须至少24小时。检查数量：对每个自然房间或独立水容器进行一一检查。
二、一般事项
7.3.7 漆膜防水层与基层必须附着力强，表面平整，漆膜均匀，不得有跑纹、皱纹、起泡、露胎、翘边等缺陷。检查方法：观察、检查。检验数量：全部检验。
7.3.8 涂装防水层的胎体加强筋应间距均匀，各层短边搭接缝应错开。检查方法：观察、检查。检验数量：全部检验。
7.3.9 防水卷材搭接缝应牢固，不得有皱纹、裂纹、翘曲、气泡等缺陷，立面防水卷材边缘应与基层粘合牢固。检查方法：观察、检查。检验数量：全部检验。
7.3.10 防水砂浆层应粘结紧密，无空洞，表面应致密、光滑，无裂纹、磨光、孔洞等缺陷，阴阳角应呈弧形。检查方法：用小锤观察检查。检验数量：全部检验。
7.3.11 密封胶表面应光滑，接缝边缘应平直，周围不应有污染。检查方法：观察、检查。检验数量：全部检验。
7.3.12 密封缝宽度允许偏差为设计宽度的10%。检查方法：直尺测量检查。检验数量：全部检验。 7.4 保护层
一、主控工程
7.4.1 防水保护层所用材料的质量和配合比应符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告及计量标准。检验数量：一批来料为一个检验批次。
7.4.2 水泥砂浆、混凝土的强度应符合设计要求。检验数量：一批来料为一个检验批次。检验方法：检查砂浆、混凝土的抗压强度试验报告。
7.4.3 防水保护层表面坡度必须符合设计要求，不得有倒坡和积水。检查方法：用斜尺检查，喷水检查。检验数量：全部检验。
7.4.4 防水层不得渗漏。检查方法：保护层完成后，再次进行蓄水试验，地板及离地面蓄水高度为20毫米以上，蓄水时间为24小时以上。单独的水容器必须装满水，且储水时间必须至少24小时。检查数量：对每个自然房间或独立水容器进行一一检查。
二、一般事项
7.4.5 保护层与防水层必须粘结牢固，无凹陷，粘结牢固。检查方法：观察检查，然后用锤子轻敲检查。检验数量：全部检验。 7.4.6 保护层表面必须光滑、无裂纹、结疤、抛光等缺陷，保护层表面平整度不得超过5mm。检查方法：用2m直尺和楔形塞尺观察检查。检验数量：全部检验。 7.4.7 保护层厚度允许偏差为设计厚度的10%，且不应超过5mm。检查方法：插入钢针，用直尺测量检查。测试数量：每个自然房间的地面、地板和墙壁各1个样品，单独水容器的水平面和高度各1个样品。
附录A：防水材料复验项目及现场取样要求
今天我们就来说说住宅室内防水工程“行业标准”技术规范丨JGJ 298-2013（本文来源于网络，仅供学**交流之用，感谢原作者。版权及内容有问题请联系我，我会尽快回复。每天进步一点点，你就离目标更近了！）在这里分享。我希望你能从中得到启发。如果您做不到，请随时留言，以便我们共同讨论和学**.