工行房贷可以改变还款方式吗，工行房贷可以改还款日吗
chanong
|问题9: 本次现有房贷利率调整的融资时间要求是多少？
答：根据监管机构要求《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，本次现有抵押贷款利率调整必须由金融机构在2023 年8 月31 日之前向已签订合同但尚未签订合同的首次购房者发布。仅适用到住宅抵押贷款。已发布。
问题10: 新增贷款再融资或协商改变合同利率到底是什么意思？有什么区别？
答： 新发放的贷款替代是指借款人由原贷款发放银行发放的新贷款，用于替代现有的首套房贷。协商改变合同利率是指与借款人协商降低贷款合同约定的利率，如通过订立补充条款等方式。两种方法的调整结果没有显着差异，因为借款人明确调整后的利率必须符合原贷款发放时当地房贷利率政策的下限。考虑到客户操作的便利性，本行主要采用合同利率变动方式，具体情况将于稍后公布。如果您需要其他服务，请联系您的贷款代理人。
问题11: 本通知发出前支付的房贷利息高于调整后的利率，可以退款吗？
答：尚不支持。对现有抵押贷款利率的调整不具有追溯力。
问题12: 什么时候可以申请利率调整？
答：我行正在做各项准备工作，暂定于9月25日开通线上线下服务渠道。具体日期可能会公布。
红星新闻记者杨斌
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