自如租房漏水索赔，自如房子漏雨要求退租自如违约
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|小豪通过自如平台在杭州租了一个房间，但房子前段时间开始漏水，无法居住。自如有三种方案，其中一种是免费结帐的。他觉得“免费”这个词不太合适。小豪租的房子是杭州市上城区滨江新花园的合租房屋，小豪的房间面积约20平方米，每月租金2900元，每月管理费2900多元。 200多元。房子在顶楼，小浩说8月26日晚上下大雨，房间漏水。
小浩：“一开始我想把它抬起来，但我以为漏水并不严重，我拿起盛水的容器迅速转了一圈，发现一切都在漏水，电脑柜子都被水淋湿了。” .” ”
小浩说，雨水只是从天花板的缝隙漏到了床上，她把被褥脱下来，打了把伞，但雨还是没有停，衣服和被褥都湿透了。我告诉他告诉我我已经把它弄丢了。我的电脑被淋湿了，天花板被雨淋湿了。当晚，小豪先生外出入住酒店，极乐平台给了他一些方案。
小浩：“第一个计划是先找个地方暂时搬出去，等装修好了再回来。但是当我问他装修需要多长时间时，他不知道搬去哪里。他们没有”不要给我看任何合适的东西。”
自如平台管家回复称，房屋维修是物业公司的责任，并不是她没有告诉小豪漏水需要多长时间修好，而是物业公司没有告诉她。在一定时间内。于是，我联系了小区的管理人员，得知由于屋顶去年才修好，还在保修期内，自如管理反映问题后，他们也联系了补漏公司。杭州上城区滨江鑫源物业负责人：“不只是我家漏水，还有两三户人家也漏水。我会带他们去各家看看，我家也漏水了。”�**寤嵝藓玫摹！彼蛭冶Ｖに崂葱藓寐┒矗ㄎ也恢滥腔崾鞘裁词焙颍� ”
物业负责人表示，由于近期天气不稳定，目前还不能确切地说需要多长时间才能完成维修。小浩表示，姬室还给了他第二个方案。小豪：“第二个选择是，他说要找房，我就重新签合同。我说可以，但如果他要签名，我说只能签一年。”我还有4年（租赁期），已经几个月了，我肯定不适合再签一年（为什么？）我的工作实际上到明年12月就结束了，我一年正好租了2辆车，这很合适，但是据他们说，如果我明年4月份找新家，就很难拿到六个月的合同了。就是他们说的。
肖浩表示，自己的工作与2022年杭州亚运会有关，明年12月工作对接完成后，他可能会去其他城市做项目。由于这套房子的租期到今年12月就结束了，再租一年也是个好主意，所以我反对Jiroom的第二种选择。于是吉尔想出了第三个计划。小浩：“他很轻描淡写地说，免费解约（退房）。我吃亏了，但他怎么能说是免费解约呢？而且，合同里，没有那个月的费用。”租金是这样确定的。”解约时，他给了我补偿，但他的第一句话是，“他们只补偿我到我搬出去的那一天，这几天我不会负责。” '房子变成这样，绝对不是我的错。 “这是他们修不好等原因造成的，应该是他们有过错。就好像我觉得我应该多付给他们钱，还要承担违约责任。”
小浩表示，子茹提供的房子无法居住，如果要求解除合同，对方就得赔偿违约金。记者翻阅小浩与吉尔经纪人的聊天记录，发现对于这三个选择，对方的原话是这样的：一是搬到其他住房；二是没有说过渡需要多长时间，二是，退房是免费的；第三，退房是免费的，如果换了房子，就得重新签一年的合同，但也可以签订短期租赁协议。
记者将此事向自如平台公关部反映，经协调，对方表示，公司的政策是续约需要一年，但他们可以根据小浩的情况寻找新的合同。我们谈了租约还剩4个月的实际情况。自如平台公关部谢经理：“短租合同不存在必须签一年期的情况。一旦两份短租合同被取消，我们会向相关部门提出要求。”业务经理。”请带我看看出租房屋。我们需要尽快找到短租房屋，以便他能够签订合同。我们的房子还有漏水保险，他会承担部分损失赔偿责任。赔偿。 ”
Jiloom表示，在因漏水无法居住的期间，他们会考虑缩短新房的租期，小浩同意了。