成都二手房购房税费计算，成都二手房购房税费最新2020规定

【成都新闻】成都买房二手房税分析来源|贝壳晨报一、产权税（标准与新建房屋相同） 1）如果是你的第一套房子，居住面积在以下，住宅面积小于90平方米的，契税税率为1%；住宅面积超过90平方米的，契税税率为1.5%。 2）别墅居住面积小于90m2的，产权税为1%，超过90m2的，为2%。 3) 所有三套均按3% 缴纳契税。 2.个人所得税1.如果房产证5年以上且是您唯一住所，则无需缴纳个人所得税；2.如果房产证5年以下，则房产证20% 3. 增值税及附加1. 如果房屋拥有时间少于5年，则增值税为房屋总价值的5.3%。示例：假设5年以下的房屋总价值为200万日元，您需要缴纳106,000日元的增值税。 2.如果房产拥有5年以上，则免征增值税。 4、房产登记费（标准与新建房屋相同） 住宅：80元+每张加证10元非住宅：550元+每张加证10元5、经纪费用一般情况下，买方支付2%房屋总价的1%，卖方支付房价的1%，一般情况下，个人税和转让税均由卖方缴纳，但在实际交易过程中，相比之下，购买二手房时如果买新房的话，税费会比买新房高。