家居建材市场正在回暖？头部卖场排长队、多个城市住宅成交增长

市场向好，室内装饰市场或将明显复苏，给家居建材企业带来春天的机会，至少在大城市是这样。做出这个决定的原因可以从多方面考虑，但很重要的一点是，2023年买房的业主已经开始装修了。而在住房交易量相对较高的城市，消费者对家居装饰和家具的需求将得到更明确的释放。频繁的促销、热门的性价比产品、丰厚的返现赠品，让消费者感受到购买家居建材的价值，带钱进入市场。此外，整体家庭消费氛围将好转，社交媒体内容种植、直播+社区+社区包派送等多重接触点将覆盖消费群体，营造热烈的消费氛围，市场将出现一定程度的复苏。条件已经设定了。住房更新政策支持、补贴发放、更新服务支持等正在促进住房更新需求的激活。这次走访发现，一些家庭已经开始装修并添置新家具。 Fssenmey的万家博活动不仅为家居市场复苏迹象提供了明显的例证，而且还有宏观数据作为支撑。据中国建材流通协会统计，2024年1月全国建材家具景气指数为101.89，比上年上升6.27点。 1月份全国限额以上建材家具卖场销售额1062.42亿元，比去年同月增长35.52%。更重要的是，今年以来，各城市2023年住房交易数据陆续出炉，暗示住房消费需求或将复苏。以成都为例，根据成都市住建局公开信息，2023年成都市房地产交易量达到36万多套，其中新建住房交易量比上年约14.6万套。二手房交易数量增长9.7%，二手房交易数量增至22万套以上，较上年增长68%。这些数据至少揭示了两条重要信息。首先，住房交易量比2022年还要好，尤其是现房增长较快，为住房消费奠定了坚实的基础。二是成都住宅成交量位居全国第一，领跑全国。这意味着成都的住宅建材市场可能是全国最好的。此外，据中国指数研究院数据显示，2023年成都现房平均成交面积约为95平方米，2023年成都新房平均成交面积约为95平方米。 2022年，预计由129平方米增至133平方米。现有房屋支撑着即时需求市场，而新房则主导着装修市场。大宗交易占比的提升将产生更高客户价值的采购需求，这对房材业务也将是利好。富森美的主战场是成都，这里自然拥有广阔的展览舞台和强大的五金店交通基础。从全国来看，2023年一些主要城市的房屋交易量也相当不错。诸葛数据研究中心总结了几个城市的成交统计如下：

据中线房地产研究院数据显示，预计2023年北京现有住房交易量约为15.54万套，超过2022年的14.1万套。上海成屋销售18.01万套，比上年增长13%，新房销售14.1万套，位居全国第二，仅次于成都（诸葛数据研究中心）。回到杭州，据杭州贝壳研究院统计，杭州市区（含富阳、临安）二手房成交量共计79112套，较上年有所增长。约31.5%。广州新建住宅成交量约7.5万套，较2022年增加近2000套。结合广州市住房政策研究中心发布的信息，累计完成二手房交易86947套，全年商品房交易量超过16万套。巨大的商品房交易量为扩大想象性住房消费提供了潜力。激发消费潜力、释放需求，需要各方共同努力。从目前的情况看，我们可能正在经历第一波消费热潮。对于企业来说，最重要的是尽一切努力抓住这波机遇。然而，并不是每个人都能抓住恢复家庭消费的机会，城市和企业之间的差异仍然很明显。