房地产开发资质办理要求，房地产开发资质怎么办
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|房地产开发企业根据企业条件分为一级和二级两个资质等级。公司对各资质级别的要求如下：
一级资质： 1、从事房地产开发经营5年以上2、近3年内累计竣工房屋建筑面积30万平方米以上，或累计实际投资额房产面积30万平方米3.建筑工程质量连续5年达到100%合格率4.上一年度建筑面积15万平方米以上或相当于房产数量5.必须有专业人员具有建筑、结构、金融、统计、房地产及相关经济领域职称，专业管理人员不少于40人，其中：其中具有中级以上职称的管理人员20人以上； 6、工程技术负责人、财务、统计等工作必须具有相应的中级以上专业技术职称； 7、质量保证体系完善，商品住宅销售实行《住 宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度； 8、未出现质量保证体系。严重技术质量事故。
二级资质： 1、具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域专业技术职称的职业经理人不少于5人，其中专职会计师不少于2人。 2、负责的工程技术专业必须具有相应的专业中级水平。以上职称的财务人员必须具有相应专业初级以上职称，并具有相应的专业中级水平。3、具有临时或部分完整的质量保证体系——时间管理人员和技术人员不计入公司管理人员和技术人员总数。房地产开发一级资质注册资本5000万元以上，二级资质注册资本2000万元以上。
房地产开发资质申请流程1.申请人登录房地产经营资质管理系统，填写《房地产开发企业资质申请表》及相关材料，并打印出来。
2、企业应向企业工商注册所在地县级以上房地产行政管理部门提出资质申请，并提交相应信息，供部门人员审核信息是否齐全。马苏。
3、指定区、市房地产管理部门负责人对网上和纸质申请材料进行初审，初审同意后报市局行政审批处中心.可以.农村发展和国家住房管理局。
四、城乡建设部、国家住房部门进行审核，审核意见将在城乡建设部、国家住房部门网站公布。
5、企业对审核意见有异议的，可在公示期内提出书面意见，公示期结束后将审批结果报送省住房和城乡建设部。
申请房地产开发资质所需准备材料：（1）营业执照复印件，（2）公司章程，（3）验资证明，（4）公司法定代表人身份证，（5）资质专业技术人员的证件和劳动合同（六）房地产开发主管部门认为必要的其他文件。