网上房屋维修资金业务办理平台，西安市住房和城乡建设局网上房屋维修资金业务办理平台

近日，市国土房屋管理局发布第《进一步明确房屋专项维修资金交存工作有关问题的通知》号公告，明确了本市各类房屋维修资金缴存的标准和具体程序。

非住宅维修费每平方米建筑100元

根据该市条例，2009年1月1日后出售的非住宅房产，开发建设部门和购房人必须统一缴存维修资金。那么如何决定何时购买呢？新政策规定，商品房合同签订的时间将作为决定是否存入维修资金的标准。也就是说，2009年1月1日之后签订商品房销售合同的所有非住宅住房都必须缴存住房维修资金，这笔缴存的具体标准将由开发建设部门和住房采购部门确定。每人每平方米缴纳押金100元。建筑。

“底层商户”按照住房标准缴存维修资金

新政规定，自2003年1月1日起开始签订的商品住宅销售合同中的住宅房地产（住宅小区内的非住宅房地产，或者与住宅小区外的独栋住宅结构相连的非住宅房产）； （含住宅房产），明确规定必须缴纳维修资金。将按照住房标准缴存。因此，购买与上方住宅楼结构相连的小区底层商业房产时，开发商和购房者均需按照住房标准缴存维修资金。

即使开发商已经申请了“出售许可证”或者您拥有该房屋，您也不能错过付款。

新政策规定，对于拥有商品房销售许可证的自有住房，开发建设部门在办理首次产权登记前必须存入维修资金。自有住房的保证金标准，无电梯的为2%，有电梯的为2.5%，按销售许可证载明的销售价格计算。自有非住宅房地产缴存标准为每平方米建筑200元。

新闻记者王越通讯员王林银杰

蒋晓峰徐丹《新报》新媒体编辑