房屋抗震级别是什么部门鉴定，房屋抗震性能鉴定

住宅抗震诊断适用于对在用住宅和拟装修住宅的抗震性能评估。

家庭地震诊断根据既定的抗震加固要求，通过检查房屋结构的当前状态并调查房屋改造计划和未来用途来评估房屋的抗震性能。详情请参阅《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。

家庭抗震诊断一般包括以下内容：

（一）建筑物结构状况的检测和检验。

(2)检测相对不均匀沉降趋势和房屋倾斜情况。

(3)房屋主要结构材料的强度检测。

（四）房屋损坏情况的发现及原因分析。

（五）房屋装修、改造方案及未来使用负荷调查分析。

(6)不考虑地震作用的房屋结构安全分析评价。

(7)建筑结构抗震性能评价。

（八）家庭装修方案技术可行性分析。

（九）提出解决存在问题的建议。

地震诊断详情

1）收集房屋地质调查报告、竣工图纸、工程验收文件等原始资料，必要时补充工程地质调查。

2）全面检查并记录房屋地基、承重结构、外墙结构的损坏位置、范围、程度。

3）调查分析房屋结构、结构布局、结构等抗震措施的特点，并检验抗震性能。

4）如需对房屋进行抗震性能测试，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-95进行综合抗震性能分析，并采用相应的分级评价方法。

a.抗震诊断方法分为两个阶段。第一次检查是以宏观管理和结构检查为主的综合评价，第二次检查以抗震验证为主，结合结构的影响，对房屋的抗震性能进行综合评价。

b.符合第一阶段地震诊断要求的房屋，评定为符合第二阶段地震诊断要求，不符合第二阶段地震诊断要求的，不符合第二阶段地震诊断要求。将进行地震诊断。水平地震诊断。

5）对现有房屋的整体抗震能力进行评价，对于不符合抗震标准的房屋，根据技术标准提出必要的抗震加固措施和地震防灾措施。

6) 装修后加楼层的房屋必须按照《建筑抗震设计规程》 DBJ08进行抗震测试。