观点动态：2月28日，香港金管局发布更新指引，统一房地产抵押贷款逆周期宏观审慎监管措施和相关监管要求。其中，非自住住房抵押贷款比例上限由50%提高至60%。
此次调整旨在进一步规范香港房地产市场，价值3000万港元或以下的自住物业的按揭比例上限为70%，价值3500万港元或以上的自住物业的按揭比例上限为70%。住房抵押贷款比例上限调整为70%。在这种情况下，抵押贷款比例上限将调整为70%，上限将调整为60%。此外，为避免适用的按揭对价值比率突然下降，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭对价值比率将分阶段降低。
此次调整肯定会对香港房地产市场产生影响，特别是对于想要购买非自有住宅物业的投资者来说，贷款限额将会提高。同时，这可能对香港房地产市场产生一定的稳定作用，避免市场过度波动。
本文来自贵安馆网
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此次调整旨在进一步规范香港房地产市场，价值3000万港元或以下的自住物业的按揭比例上限为70%，价值3500万港元或以上的自住物业的按揭比例上限为70%。住房抵押贷款比例上限调整为70%。在这种情况下，抵押贷款比例上限将调整为70%，上限将调整为60%。此外，为避免适用的按揭对价值比率突然下降，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭对价值比率将分阶段降低。
此次调整肯定会对香港房地产市场产生影响，特别是对于想要购买非自有住宅物业的投资者来说，贷款限额将会提高。同时，这可能对香港房地产市场产生一定的稳定作用，避免市场过度波动。
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