2月28日，香港金管局发布指引，要求银行修订反周期宏观审慎监管措施以及适用于房地产支持贷款的其他相关监管要求。
其中，3000万港元或以下自住房屋按揭贷款比例上限调整为70%，3500万港元或以上自住房屋按揭贷款比例上限调整为70%。调整为60%。为避免适用的按揭与价值比率突然下降，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭与价值比率将分阶段降低。此外，非自住住房的抵押贷款比例上限从50%提高到60%。
非住宅类房地产（包括写字楼、商铺、工业建筑等）抵押贷款比例上限由60%提高至70%。
基于“股权水平”的房产抵押贷款的抵押贷款价值限额已从50% 提高至60%。拟议的修正案适用于住宅和非住宅房地产。
针对当前房地产市场状况，我们将整个房地产开发项目的融资比例上限从房产竣工预期价值的50%提高到60%。建设成本融资比例由40%提高至50%，建设成本融资比例上限由80%提高至100%。 （澎湃新闻记者刘章）
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|2月28日，香港金管局发布指引，要求银行修订反周期宏观审慎监管措施以及适用于房地产支持贷款的其他相关监管要求。
其中，3000万港元或以下自住房屋按揭贷款比例上限调整为70%，3500万港元或以上自住房屋按揭贷款比例上限调整为70%。调整为60%。为避免适用的按揭与价值比率突然下降，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭与价值比率将分阶段降低。此外，非自住住房的抵押贷款比例上限从50%提高到60%。
非住宅类房地产（包括写字楼、商铺、工业建筑等）抵押贷款比例上限由60%提高至70%。
基于“股权水平”的房产抵押贷款的抵押贷款价值限额已从50% 提高至60%。拟议的修正案适用于住宅和非住宅房地产。
针对当前房地产市场状况，我们将整个房地产开发项目的融资比例上限从房产竣工预期价值的50%提高到60%。建设成本融资比例由40%提高至50%，建设成本融资比例上限由80%提高至100%。 （澎湃新闻记者刘章）
