香港金融管理局（金管局）今日（2月28日）发布指引，要求银行修订反周期宏观审慎监管措施及其他适用于物业按揭的相关监管要求。价值3,000万港元或以下的自住住宅的最高按揭比例调整为70%，价值3,500万港元或以上的自住住宅的最高按揭比例调整为60%。为避免适用的按揭对价值比率突然降低，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭对价值比率将会分阶段降低。此外，非自住住房的抵押贷款比例上限从50%提高到60%。非住宅类房地产（包括写字楼、商铺、工业建筑等）抵押贷款比例上限由60%提高至70%。基于“股权水平”的房产抵押贷款的抵押贷款价值限额已从50% 提高至60%。拟议的修正案适用于住宅和非住宅房地产。 （香港金融管理局）
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|香港金融管理局（金管局）今日（2月28日）发布指引，要求银行修订反周期宏观审慎监管措施及其他适用于物业按揭的相关监管要求。价值3,000万港元或以下的自住住宅的最高按揭比例调整为70%，价值3,500万港元或以上的自住住宅的最高按揭比例调整为60%。为避免适用的按揭对价值比率突然降低，价值在3,000万至3,500万港元之间的物业的按揭对价值比率将会分阶段降低。此外，非自住住房的抵押贷款比例上限从50%提高到60%。非住宅类房地产（包括写字楼、商铺、工业建筑等）抵押贷款比例上限由60%提高至70%。基于“股权水平”的房产抵押贷款的抵押贷款价值限额已从50% 提高至60%。拟议的修正案适用于住宅和非住宅房地产。 （香港金融管理局）
