按揭贷款需要提交什么材料，按揭贷款要什么资料

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抵押贷款是购房者在购房时选择的还款方式，我们编辑部将为您介绍申请住房贷款时所需的材料和必须满足的条件。

通常

借款人要求

1、年龄在18周岁至60周岁之间的自然人（港澳台地区及外国人也可）。

2、必须有稳定的职业、稳定的收入，有按时偿还贷款本息的能力。

3、借款人实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁。

借款人需提供的材料

1、配偶双方身份证、户口簿/外国人需提供短期居留许可、户口簿。

2. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件两份。

收入证明（银行规定格式）4.

4、所在单位营业执照复印件（加盖公章）。

5. 证件：包括学历证明、其他房产、银行对账单、存款证明等。

6、借款人为法人的，还须提交年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。

注：2010年5月10日左右起，如果您是外地户口，想在北京买房，需要提交上一年的纳税证明或者当年的社会保险合同等证明材料。做过。他们已经在北京工作一年了。

房屋卖家必须提供文件

1、配偶双方的身份证、户口本、结婚证。

2、房产证。

特例

外国人购房所需信息

台湾人------大陆通行证（台胞证）、户籍证明（可证明婚姻状况）、北京购房批复、抵押公证证明（后续房屋领取）（委托办理抵押登记手续）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证（承包后续房屋征收和抵押登记工作）韩文--------含中文翻译及公证护照、家属翻译及公证中文姓名登记、中文翻译及公证（可证明婚姻状况）、抵押公证（委托后续房屋追回及抵押登记工作）

其他国籍---护照中文翻译及公证、姓名中文翻译及公证、结婚证中文翻译及公证、抵押公证（承揽后续房屋追回及抵押登记工作）

卖家必须向企业提供信息

企业身份证、营业执照正本及副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、受益人账户证明（以上资料需加盖公章），真实的财产证明。 [3]