期房是什么意思?期房延期交房如何赔偿呢，期房延期是不是就烂尾了

经济福利百科：期房是指房地产开发企业取得商品房预售许可证至取得房地产权证或者竣工验收期间向购房者提供的期房证书。指住宅楼。 （直接移动也是可能的）。也就是说，它是仍在建设中、尚未竣工、无法移交和使用的房屋。期房延迟交付的，业主有权要求开发商尽快交付房产、支付赔偿金或者解除合同。

本文知识点： 1、期房是什么意思？ 2、期房如何弥补期房延误期房始于1953年底的一个香港项目。建房时，房屋销售的规则是买家先交定金，然后分期付款，这就是“楼花销售”。

1.什么是期房？什么是期房？从字面上看，就是指在建或待建并按约定日期交付的房屋。 1、自开发商取得商品房预售许可证至取得房产证期间的商品房，称为期房。 2、购房者可以参考期房图纸和样板房提前选房。购买期房对于销售来说是新鲜事，因此住房供应充足，买家有很多选择。 3.非规划房产的交付周期最短为一年，但通常需要较长时间，多则一年至三年，因此存在“缺货”、交付延误、甚至在某些情况下无法交付的风险。送货。对于房地产开发商来说，期房意味着他们可以预售在建房屋并筹集资金。现金流对于房地产开发企业来说极其重要。通过预售期房，开发商可以避免把所有鸡蛋放在一个篮子里。回收的资金在满足发展需要后还可用于其他项目的建设和推广。

2、期房延迟交付怎么办延迟交付是期房常见的风险之一。房屋交付延迟的主要原因通常是开发商资金周转出现问题、建筑竣工后不验收、开发商与建筑商之间存在财务纠纷，或者由于主观原因导致开发交付时间延迟原因。不管是什么原因，受影响最大的一定是购房者。那么，如果出现非计划性的房屋交付延误的情况，买家该怎么办呢？如果开发商遇到疫情、自然灾害等不可抗力因素导致房屋交付延误，这种情况下开发商的责任会相应减少，购房者也可以合理地要求退房。如果出现异常延迟交货的情况，主要有两种解决方案。 1、根据解除购房合同的法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款且在接到通知后三个月的合理期限内未履行的；当事人一方请求终止合同的，应当支持该请求，除非当事人另有约定。如果因开发商资金链等原因导致房屋交付延迟，业主可以依法解除合同，也可以按照合同约定解除合同，要求开发商返还“购房款”。 +利息+违约金。”可以。 “这是为了及时止损，避免房子‘烂尾’‘造成更大的损失’。” 2.要求开发商尽快交付房屋并支付相应赔偿购房合同通常会明确最终交付日期以及延迟交付的相关责任和赔偿。当出现非计划的房屋交付延误问题时，购房者根据合同要求开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付延误交付的违约金，您可以支付。

注：以上内容整理自网络，具体政策以当地信息为准。

吸引更多用户的类似百科全书条目：期房| 无需担心未完工的房产