杭州有名的神婆，杭州神首
chanong
|2018-02-06 18:12 | 浙江新闻客户端| 记者詹惠文
深夜里总有一首歌让我热泪盈眶，车海人海中总有一座房子让我心酸。
杭州曾经是一座以西湖为中心的“小城”，十年来，尤其是近两年，以超乎想象的速度发展，超越了山水。随着城市的发展，房价也变得越来越难以承受。
回想当年我们一起错过的杭州奇观，大多都已经涨价了一倍。
有的对付地价卖房毫不在意，有的对大面积免费提供犹豫不决，有的不愿意大面积免费提供，有的不愿意大面积免费提供，有的不愿意以地价卖房，有的不愿意提供大面积免费面积，有的不愿意提供大面积免费面积，有的不愿意以地价卖房。土地价格上涨，有的不愿意提供大的免费面积，有的不愿意提供大的免费面积，有的不愿意以地价出售房屋，有的犹豫提供大的免费面积。自由面积，有的不愿意以地价卖房子，有的不愿意提供大的自由面积，有的不愿意提供大的自由面积，有的不愿意住在这座城市最富有想象力的地方。有些人就是这样，你知道的。又远又乡村。
以史为镜，可以看出事物的兴衰。
希望当年错过的杭州仙境能成为下次必去的攻略。
1、当时他们卖房子，不看价格，不看地价。
代表楼盘：曙光城、春和钱塘、之江九里
是的，2011年到2015年这五年间，杭州房地产市场低迷的时候，以地价卖房的现象并不少见。
2012年3月15日，《黎明之城》片场（摄影：何林）
教科书示例：Riverside 的黎明之城。
2012年3月15日，滨江曙光城首次开盘，毛坯均价15060元/，精装均价19600元/，毛坯均价与最低价相差2378元。 /，仅比地价高出18.7%（2009年、2017年地价为12684元/）。
在这样的定价结构下，黎明之城一期243套公寓将立即“放晴”，二期、三期公寓将继续推广，让“找房难”的现象迎刃而解。 ”被一遍又一遍地重复着。
尽管损失惨重、清算，“断臂”的曙光城还是能够在寒潮期间在滨前市获得生存空间。齐金星董事长的一句话“没有卖不出去的房子，只有不划算的房子”，从此成为业内名言。
2014年7月18日，春和钱塘开业现场（摄影：吴景洲）
此外，还有金长春、钱塘和华润资江古里两个具有代表性的地产项目。
2011年拿地的金长春和钱塘是当时钱江世纪城的地王，最低价为14543元/平方米。
但在市场行情最差的时候，春和钱塘最低月均成交价仅为16000元/平方米，而2014年7月，邻近的晋江南店开盘价格更低，顺和钱塘也开始销售50套。套。特价房，90套二手房价格127万元起，房价低于地价。
无独有偶，在枝江板块，多年来饱受地价问题困扰的华润枝江九里（2009年地价15281元/平方米）也借用了3月25日“春季价格行动”的名义。 2015年，出售90平米小户型，销售额上限为1.3亿元，出现了房价低于地价的情况，再次为杭州房地产市场做出贡献。
目前，在二手房市场上，无论是曙光之城、春和钱塘，还是枝江九里，挂牌价都已经达到了4万日元以上。
2、回过头来看，有3000多人、4000多人已经一去不复返了。
代表楼盘：龙悦湾、早安、星汇城
目前杭州房地产市场，单价1万元/平方米以下的新建房屋几乎绝迹，2万元/平方米以下的新建房屋几乎所剩无几。
但就在几年前，还有3000元/平方米、4000元/平方米的房子。
2015年11月4日，3388起的龙格湾公布首次开盘价，震惊全城（牟佳摄）
东汇龙格湾临平北于2015年11月宣布首次开盘，售价为“起拍价3388元/平方米，均价3998元/平方米”，并加上了此前未曾见过的“3”字头。时隔许久，我又回到了这个世界。
浙江日报传媒房地产研究所所长、杭州直播网首席评论员丁建刚当时表示，“这个价格已经突破了杭州销售住宅的最低价。之前这个价格已经有‘ 3'' 就在上面。”房价也回到了10年前的水平。
未来科技城西侧的德信早安，2014年起售价定为4888元/平方米，迅速突破当地限价。
谁能想到，前面提到的春和钱塘、金江南、钱江世纪城，一座美丽的城堡，一座空荡荡的烂尾楼，在2016年瞬间变成了“国际经济衰退”？你做得到吗？
当时被忽视的二手房数量有1万多套，但现在二手房数量已经增加到4万多套，而当你想再次购买奥体时，全款+车位+关系就变成了的基本条件。
钱江世纪城（曹阳摄）
2010年，始新路以北的钱江世纪城有一处独立楼盘，名叫顺发康庄，开盘价约为12000元/平方米。即使大楼移交后，周边路网仍然封闭，也没有任何辅助设施，业主因此愤怒，在论坛上发布了开发商的“十二大罪”。
2014年，距离顺发康庄不远的地方出现了另一处独立楼盘“德信柏林春”，起价7999元/平方米，均价9000-10000元/平方米。当时销售人员极力劝说我同事在宝林春买房，但同事拒绝了，因为他想在大城市买第一套房子，现在他可能后悔了。我想你也是。
因为，这两个看似“遥遥无期”的地产项目，已经落地了另一个大金蛋：亚运村。如果你也想买博林春，那不好意思，二手房的价格已经到了三万多了。
梦想之城（图片来自网络）
在另一个“宇宙中心”——未来科技城，有一个楼盘的房价三年翻了两番，那就是EFC。
2014年夏天，淘宝入驻一周年之际，EFC住宅集团旗下的西溪丽晶在杭州亮相，均价达到11000元/平方米。谁能想到，曾经的仓前，EFC的所在地在短短几年内发生了如此巨大的变化，从梦想之城到海庄公园，再到金融岛？
未来科技城里，蚂蚁引发的蝴蝶效应还在发酵，EFC的二手房价格已经达到了3万日元以上。
类似的例子还有很多，我们曾经鄙视的郊区很快就会变得难以负担。
当年你后悔错过了什么房产？欢迎留言告诉你它的名字以及你后悔的原因。