杭州奥体亚运村楼盘，杭州奥体板块范围

10月中旬已经过去，很多人都说“金九银十”的房地产市场已经失去了昔日的辉煌。

透明卖房网数据显示，今年9月，杭州市新开盘59个、10169套，累计登记58034户，中标率为17.5%。报名人数较8月份明显减少，中签率也有所上升。

但现实中，品牌开发商的品牌楼盘依然受到购房者的青睐，到目前为止，8“千套”房源几乎全部由品牌开发商售出。数据也更加直观。 2018年前三季度，杭州房地产企业销售收入再创新高，滨江集团以231.97亿元位居第一。

第1部分

那么滨江集团是凭借什么力量夺得前三季度的这块销售金牌呢？

关注杭州房地产市场消息的人应该知道，滨江集团可以说是当地的标杆房地产企业。我的印象是，想在杭州买“滨江制造”房子的人一定很有钱。

总资产9000万的“老”——武林一号是不是很熟悉？

此前，新大滨江一品、翡翠海岸的单价约为7万元/平方米，但8月份，华家池新开盘的8栋别墅单价达到了9.98万元/平方米。数一数“十亿”吧！

由此看来，滨江已经成为杭州豪宅的金名片。

近日，同样由滨江集团出品的翡翠江南获得最新预售证，发售近百套，均价约32000-33000每平方米。与之前楼盘的单价相比，翡翠江南现在的价格要“亲民”得多。为了亲身体验滨江集团的品牌品质，小编决定在当地体验一下。

第2部分

趁着好天气，我自驾从江陵路地铁站前往翡翠江南，车程约15分钟，直线距离约6.3公里。

均价在每平方米32000-33000左右，被认为与萧山古城、市北、萧山经济开发区三区新房价格持平。位置？

从地图上你可以更直观的找到它。翡翠江南最大的优势是面朝奥体中心、钱江世纪城、规划中的亚运村，均在5公里左右范围内。

周边很多规划建设项目刚刚开始，但随着亚运会倒计时的开始，周边的道路交通、水电设施、绿地等配套设施也将跟随亚运会建设。这一点将会逐步得到改善。游戏村。

该项目位于钱江世纪城宁卫区，邻近地铁2号线新北路、镇宁路站。距镇宁路站直线距离约1.2公里。

闲暇时，购物也很方便，沿始新北路向西或向南，有萧山利隆广场、华源万象、银隆百货、旺角城、汉隆等大型综合体和超市。可以访问它。公里。

当然，不仅商圈资源丰富，附近的教育、医疗资源也极其丰富。

北侧有宁威幼儿园（规划）、萧山宁威初中（约500米）等公办学校，以及学群初中附属文源初中（约4公里）和崇文实验学校学园世纪.城城校区（约3.1公里）、杭州二中萧山分校（约2.7公里）、浙江大学妇产医院钱江校区（约2.7公里）。

在医疗方面，省妇保潜江院区、浙医二院国际医疗中心、江南翡翠直达距离较短。前者长约2.4公里，后者长约1.1公里，步行或骑自行车均可轻松到达。第3 部分

在检查了外部位置和周边设施后，您最终应该回到房产本身并决定是否真的值得购买。据置业顾问介绍，翡翠江南正在推售9套精装修、中央空调、10%储物空间的住宅，共98套。

社区内部景观设计继承了滨前集团的传统风格，引入热带花园，营造出独特而鲜明的景观。尤其是滨前的“标配”双泳池，无论是会所内的恒温泳池，还是公园中心的室外泳池，即使在炎热的夏季，也能让业主和朋友们尽情玩耍、游泳。冬天锻炼身体。

9套住房主要分为89平米和119平米两种类型。

中间套房建筑面积89平方米，有3间卧室、2间客厅和2间浴室，南北通透，设有阳台和凸窗。最大的亮点是朝南的玻璃设计，整个空间采光充足，让主卧和次卧都可以享受冬日的温暖，还有一个小而温馨的阳台，非常适合悠闲的午后咖啡。如果你把你的室内书房改造成一个有趣的儿童房，你的家就会充满三口之家的欢声笑语。

该建筑建筑面积119平方米，有4间卧室、2间客厅、2间浴室。平面呈方形，房间不小。两间卧室朝南，客厅和餐厅设有大凸窗，光线充足。适合3-4人的家庭，如果过年期间有客人来家里，还可以举办温馨的聚会。毕竟这么大的飘窗不仅美观，而且非常实用，即使人多也不用担心没有地方坐。第4 部分

从整体住宿设计和周边设施来看，翡翠江南是一个不错的选择。

比较宁渭地区附近的楼盘，您会发现翡翠江南是该地区唯一的新楼盘。也许有人会说，“二手房也是一种选择”，那么你应该看看附近德信博林春——的二手房。

从好准房（透明房产销售网站）的截图来看，德信柏林春天近几个月的成交均价高达每平方米3.34万元，但情况依然严峻。关于江南玉饰品的送货，两者理论价差已经是2000-3000日元，但地点、品牌、物业服务如何呢？

你会选择一个简陋的现房并自己装修吗？还是会等待一个设施更齐全、装修更精致、居住更舒适的新家？