8万的钱江新城+3万的勾庄北+4万+的丁桥+这些都是杭州近期法拍房实际成交价吗，杭州钱江新城房价

2018-05-10 18:14 | 浙江新闻客户端记者叶迪

限购政策不断升级，在抽签的背景下，必须全面同价，但买房确实是天意。

然而，还有另一种买房方式，很多人都选择它。这是对没有购买限制的房屋取消抵押品赎回权。

今天小编为大家整理了上个月杭州各地司法拍卖的房屋。还有不少价值5000万元的新建豪宅和刚刚交付使用的半新建住宅。这些都是很多人梦寐以求的明星房产。

住宅区

滨前市阳光海岸4单元2号楼1601室

精装修，成交价：5002266万元，成交单价约7.95万元/

建筑面积629.49平方米，三层两层，每层至少有两室两卫，顶楼有露台和花园……起拍价34722660元，最终成交是它是50.02元。万元，脱贫攻坚，引得小编浮想联翩。

阳光海岸公园

滨前黄金海岸城13号楼2室1202室

装修精美，成交价：1598万元，成交单价约7.64万元/。

滨江集团在钱江新城黄金海岸——号拥有另一豪宅，建成面积209.68平方米，起拍价958万元，但止赎竞争激烈，经过275次拖延，房子被卖了。最终以1598万元成交。

市中心

竹林住宅2栋302室

装修精美，成交价：1795万元，成交单价：约6.93万元/。

传统上，市中心武林广场附近的豪宅和武林豪宅都是大户型，而这栋被拍卖止赎的房屋面积为259平方米，起拍价1295万元，最终成交价增加500万元。

武林宅邸真实照片

拱墅区

东方福地21号楼1室1202室

毛坯，成交价：872万元，成交单价：约44500元/

在神华众多地产项目中，“东方风地”品质最高，与钱江新城东方润花园、滨江区东方府一起成为杭州新发展的重要代表作。该房屋建筑面积196.63平方米，起拍价570万元。

东方风皇公园

万家花城11号楼1701室

辉煌装修，成交价：684.8万元，成交单价：约4.9万元/

万家花城的这套房子建筑面积139.39平方米，起拍价500.8万元。虽然万家花城与东方富国处于同一位置，且万家花城的成交价低于东方富国，但成交单价却高于东方富国，为每平方米近5万日元。

江帽子区

远洋香奈儿6号楼1室201室

毛坯，成交价：342.5万元，成交单价：约38000元/

建筑面积89.23平方米，评估价261万元，起拍价183万元。远洋香奈儿号于2017年9月交付。最初香奈儿小公寓的总造价只有200万，如今成交价却达到了342万……

拍卖的房屋需要二次过户，房产成本、维护费用、缺口补偿等，税费保守估计在30万日元左右。加上物业费和维修准备金，这套房子的实际单价在4万日元以上。

海洋香奈儿实拍

天阳九柱4号楼1603室

精彩装修，成交价：537.5万元，成交单价约4万元/

天阳是杭州当地一家龙头房地产公司。该房建筑面积133.86平方米，起拍价298万元，预估价425万元，实际成交远高于此价格。

天阳九柱公园

柏林印象公寓19号2室1602室

精装修，成交价：378.64万元，成交单价约4.2万元/

柏林印象是德信地产九堡片区的力作，拍卖行建筑面积89.86平方米，位于地铁一号线客运中心站不远，是名副其实的地铁洋房。成交价在4.2万左右，也是流通中的，价格一直持平。

西湖地区

西条年华公寓7号楼4室301室

精彩装修，成交价：585.9万元，成交单价约4.2万元/

西城年华学校位于紫金港地区，紧邻地铁2号线下龙壁站，与宝草塔实验学校申花路校区隔路相望。西湖，学区排名第二。商业配套有城西银泰、印象城……该公寓面积13899平方米，起拍价375.9万元。

西条年华公园

文水园6号楼2室202室

辉煌装修，成交价：651万元，成交单价：约4.7万元/

该房屋位于杭州师大附中文穗园路对面，建筑面积137.49平方米，起拍价499万元，最终以651万元成交。

八花园庭园23号楼1301室

精彩装修，成交价：784万元，成交单价约4.2万元/

何家园镇远作为首个抽签楼盘备受关注，与同门的定远一样，这处止赎房产面积为184.65平方米，起拍价为580万元。镇远新建的房子单价在4万平方米左右，但这次定远的单价超过了镇远。

若园贞元

余杭区

秋秀公寓2号楼5室1202室

精彩装修，成交价：274万元，成交单价约3万元/

受欢迎的海德公园以北的美丽树木也是如此。小编拥有一套89平米的公寓，但在查看二手房经纪网站时，发现了2月份刚售出的类似89平米房子，成交价230万元，单价25866元/。

兰亭花园金华阁8-4室

精彩装修，成交价：1668万元，成交单价约34500元/

本次拍卖的是兰亭一栋法式联排别墅，面积483平方米。预估单价约为每平方米36000元，实际成交价格为每平方米34500元。

在即将进行抽奖的柏悦中心，精良的装修成本约为每平方米17000元。

蓝色外套露台房子

下沙经济开发区

龙湖市燕兰山城14号楼2116室

装修精美，成交价：305万元，成交单价约3.73万元/。

金沙湖一直是下沙人气很高的地方，从地铁口、龙湖天街都可以轻松到达。这家拍卖行是一栋颇受欢迎的小房子，面积81.66平方米，成交价近4万日元。

波利东湾1号楼2302室

预计成交价：481万元，成交单价约23900元/

本次止赎拍卖的单价为23900元，而小编在二手房交易网站上查看价格时发现，珀丽东湾的成交价格约为23000元和24000元，几乎持平。

下沙河沿岸风光