在超市里租柜台有哪些注意事项，超市里租柜台买什么生意好
chanong
|化妆品装饰一般给人一种奢华的感觉
一线品牌最受超市青睐。因为一线品牌自带流量，更容易给超市树立形象。至于其他租户，超市很高兴租户入住，因为他们对商业项目有特殊要求，比如一般超市摊位，如即食、面食、凉菜、药品、美容美发、3C销售等，我接受。虽然有些项目有客户需求，但超市并不想在运营项目上投入大量资金，更愿意引入服装或箱包店等租户。
也就是说，超市普遍积极欢迎新租户，发挥优势，弥补劣势。对超市的运营有帮助，租户项目满足了�**傩盏纳钚枨螅懔松畋匦杵返男枨螅谢队�
租用超市柜台的优点
前面提到，超市顾客需求的基本形式是响应一站式功能，这与路边店、便利店有本质的区别。所以有明显的特征。客户来源比较稳定，客户群比较广泛。我们拥有超市或其他商店无法比拟的客户群和稳定感。
此外，当租户在超市内开设商店时，超市负责与商店外部相关的所有事务，例如许可证、消防、化学检查、商店促销和营销。这为租户节省了大量的时间，他们可以将节省的时间转化为精力，更好地经营他们的商店。
尤其是对于初学者来说，资源少，没有熟人，所以在创业时，不仅找店难，而且在以后的店铺经营中也存在风险。超市柜台有几个优点。
哪些项目适合租超市柜台？
这取决于超市主要销售的产品类别。
生鲜超市的蔬菜、水果、肉、鱼、冷冻品等一般，如果没有自己的配送系统，就会借给租户。另外，一些熟食、面食、凉菜、特色小吃、3C、电话费加工摊位的专业度要求非常高，对租户面积要求不高。将这些项目交给有行业经验的租户也是一个不错的选择，超市也会很乐意租用它们。然而，上述所有柜台都需要租户具备丰富的工作经验。生产这些食品的负责任超市会要求租户尝试制作几天，如果反应不积极，超市将不会合作。
服装这里的服装是指6岁至60岁的流行服装。要明白，在这个年龄段，如果不是太挑剔的话，应该可以选择流行的款式。您还应该在衣服上系上皮带和领带等物品。这种租赁方式对承租人的资金要求比较高。从超市的经营面积来看，服装的经营面积一般占总经营面积的15%，服装的经营面积至少要在150平方米以上。
0 至6 岁的服装属于婴幼儿类别。您不必担心与其他母婴用品店竞争。因为纸尿裤、婴儿配方奶粉、这种服装在超市形成了团购效益，而去超市购买这些消耗品的顾客都有去超市购买的购物**惯。该品类目前正受到超市的大力关注和成本投入，目的是夺回母婴店的地位。
许多超市设有单独的童装专区，因此很受欢迎。
超市一般实行统一租户管理、统一营销、统一收银的原则。敲定正式协议通常需要一年的时间。对于租用超市柜台的租户，超市通常会在店内提供必要的柜台设备，如货架、收音机、消耗品等。
营业时间一般是早上8点到晚上10点。有员工的租户必须遵守早上和晚上的下班时间。剩下的由租客自己决定。一般来说，经营良好的超市对租户的通勤时间都有严格的规定，对店员进行严格的销售礼仪培训，并有一套监督制度。
超市现在统一支付员工工资，为了避免员工不满，所有租户都必须向员工支付与超市相同的底薪。
即超市有基本的人力资源管理系统和物流管理系统，并且对这些系统的租户一视同仁。租户最关注的是管理自己的商店，而超市则专注于其他项目以吸引客流量和发展业务。
超市柜台设在哪里比较好？
这个租户没有太多选择。超市一般按产品功能划分，顾客的购物**惯是固定和分配的。
如果一定要选择的话，只能在超市服务范围内选择。例如，当地一家超市分为化妆品区域，专区设置了三个柜台。如果有这三个柜台，您可以租借或制作化妆品，因此请选择三个柜台之一。
以下是重要的问题。顾客首先会看到这三个柜台中的哪一个？哪个柜台在顾客的购物队伍中距离最远？有时中间的柜台是最好的。为此，您需要在做出选择之前从客户的角度出发。
同等条件下，离顾客活跃的购物队列越近，离超市入口越近（不能太近，顾客有入口凹陷恐惧症，一般正规的购物入口最好在显眼的地方等你的位置）靠近收银台的地方（最好与收银台保持2米的距离）。换句话说，顾客经过的地方越多，购买就越容易。此外，正门上下两层均设有出入口，是快闪理发店、美甲店、熟食摊位等一些特殊业态的理想选址。
请记住，超市的主要购物通道是人流量最高的区域，最佳位置就在这些位置附近。
同时，要注意那些容易让租户做出决定的地点，超市也意识到了这一点。如果这些地点的租户竞争激烈，租金就会相对较高。这是不争的事实和规律。
租超市柜台的最佳时机
一是超市开业招商前，超市会广泛散发招商单，如果此时有租户想要洽谈，交易的成功率就会降低，因为超市正好有它需要的东西。相对较高。
如果已经在超市工作的成年租户希望搬迁，超市也会允许。当然，最好的理由是前租客自身的原因和换工作的愿望得到认可。这需要新居民去认识人，这有时取决于运气。
此外，超市如果有租赁需求，通常会通过店内广告、员工内部公告、官方微信等方式发布。但这种解约方式，一定程度上反映出对原租户管理不佳的怀疑。新居民需要更多测试！
超市如何向租户收费？
罚款：这种情况通常发生在员工工作不遵守纪律、租户未经许可收款或不服从超市收银员的情况下。对于前一种类型，超市还考虑其租户并旨在管理教育和警报。后一种私人收款的方式在超市是完全不能接受的。情节严重的，将腾出场地，押金不予退还。租客们要小心了！
耗材费：租户使用的塑料袋、POP（即特卖海报），大型超市一般需要专业美工，每件收取1至5元的费用。为了确保形象的一致性，这在一般超市中是不必要的。允许租户私下写特价。品牌）和其他生活用品可以在超市购买。费用将根据实际购买价格收取。超市不会多收你的钱。超市的目的是在超市统一收集，超市的目的是方便管理，统一形象。
上面是POP海报的字体，但一般来说，超市租户的特卖标志都是由艺术家写的。
税费：超市统一开具发票，按照国家实际税费以及超市加收的管理费向租户收取费用。据老程了解，南方一些城市的税收是这样的，如果月营业额超过10万元，就按2分征税，如果低于3.5万元，就按2分征税。 3分，需缴税。 35000元，具体费用根据当地政策可能有所不同。
水电费：如果您的电表和水表分开缴纳，则按实际金额收费。如果不安装，则按照实际运行面积平均划分。如果你没有水电费账单，超市会考虑将水电费添加到你的租金中，所以不要以为你在使用它。
其他费用：入场费、条码费、年返利费、设备折旧及维护费、刷卡费（即使你使用超市的刷卡机，超市从你的银行提取现金时，你的银行也会给你积分）一般，扣除1-2A积分（目前银行），但超市加积分作为行政费）等。很难详细列出这些费用，但如果存在的话，应该在合同中明确说明。
入场费与居民的出身或背景无关。大家都明白，喜欢钱的人即使要付费才能进入超市也能得到钱，但老陈先生却无法明确解释入场费是多少。
租户如何规避风险？
首先，签订合同时，财务事项要写清楚，以免事后无法解释原因。如您希望配合积分兑换，请尽量缩短支付时间。一般来说，扣除积分的最佳方式是15 天的账户周期。在租超市柜台的初期，你需要对超市的声誉和历史以及背后的�**遄龃罅康难芯浚易詈醚≡裼猩桃当尘暗娜恕４蟾爬此担庋某幸欢ɑ岢晒Γ鱿值奈侍庀喽越仙伲芾硪不嵯喽怨娣逗统墒臁Ｔ诨峒品椒ㄍ蝗灰斐！⒅鞴苋嗽北涠忍厥馇榭鱿拢３纸魃鳎蟹缦辗婪兑馐丁＝崧郏阂陨希铣掠盟拇笕ㄐ聪铝怂墓鄣恪？隙ㄓ幸恍┒魑乙怕┝耍褂幸恍└拍钗椅薹ê牵绻夷芴峁┤魏伟镏医皇と傩遥∽詈螅蚁胫馗匆幌卤疚目返哪蔷浠啊Ｗ錾饫氩豢笠抵鞯某鲜灯犯窈土己靡庠浮６杂谙胍匆档娜死此担崆暗难芯亢头治鍪潜夭豢缮俚模坏┚龆司筒扇⌒卸�