刘某诉北京某某公司、浙江某某公司买卖合同纠纷案
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|陕西浩公律师事务所民商研究所
文/王志豪
案件简介：浙江公司与北京公司签订柜台租赁合同，浙江公司租赁北京公司柜台。 2015年7月6日，刘女士在北京浙江公司柜台订购了价值7.96万元的两个手提包，并通过信用卡向北京公司支付了货款。浙江省的一家公司向刘发出了预购单，并同意将其用作交货收据。预购单上盖有浙江省某公司的印章，并明确注明供货商为浙江省某公司。此后，刘先生并未收到货。 2017年初，浙江某公司因租赁合同到期，将北京某公司的机柜拆除并停止运营。
法院判决：本案焦点在于贷款人是否对消费者承担法律责任。具体来说，如何识别与消费者订立买卖合同的卖方，是反出租人还是反承租人，其次，即使反出租人不是卖方，如何订立买卖合同。有两个疑问：是否有必要。我们对消费者负有法律责任。 1. 在反租的情况下，卖方如何做出决定？ 首先，根据交易时向消费者发出的书面文件做出决定。卖方履行合同义务后，应当向消费者出具合同已履行的书面证明，通常以发票、收据、购物收据、采购订单等形式发出。这些书面证明是销售者与消费者之间合同关系最直接的证据。一般情况下，应根据上述书面文件上所列或盖章的实体来确定卖方。其次，如果反承租人在交易过程中向消费者明确其卖方身份，即使收款和开具发票不是同一单位，也应认定反承租人为卖方。对象主要是采用柜台租赁模式运营管理的大型商业商场。在大型商场，柜台对外出租，租户在柜台上写下自己的真实姓名和标记，并聘请工作人员以自己的名义销售商品。消费者和租户达成交易后，他们通常向商场付款，然后商场开具发票。在这种情况下，消费者充分意识到交易的主体是柜台的承租人，承租人应被视为卖方。商场的收款、开具发票行为仅属于出租方的管理行为，不能说商场就是卖方。第三，在名义上是租赁但实际上是相关业务的情况下，柜台的出租人必须被认定为卖方。虽然柜台出租人和承租人之间存在内部租赁协议，但外部出租人以出租人的名义进行经营，并没有向消费者明确标明承租人的名称或商标，甚至没有相关的合法营业执照。全部。本案认定，柜台出租人与承租人之间存在内部关系，对外，柜台出租人应作为销售者对消费者负责。仅凭租赁协议不能认定承租人就是卖方。本案中，北京某公司将某大型商场的柜台空间租赁给浙江某公司使用，两公司存在柜台租赁关系。柜台上写着浙江公司的名字，并在开具的预订单上盖章，说明是供应商，而且刘先生在交易时也明确标明该交易是浙江公司的，我们能够做到。因此，应认定浙江某公司为卖方。北京XX公司虽然向刘先生收取了货款，但其行为属于经营商场的行为，不能认定北京XX公司为卖方。 2、反贷人是否承担法律责任《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消费者权益保护法》）第43条规定，反贷期间届满后，消费者应当向反贷期间主张赔偿。反贷方随后规定买方有权向卖方寻求赔偿。上述规定中的竞争出租人的责任是法定条件，并非真正的连带责任。不切实际的连带责任，是指由于不同原因发生的情况，多数责任方对同一数额的款项负有责任，每一人都有义务全额履行付款，所有人的债务都承担的责任方式。债务人已消灭。由于其中一方债务人的履约情况，本案本质上是一起债权竞�**讣９裉ǔ鲎馊烁涸鸲猿鼋韫裉ǖ穆艏医屑喽焦芾怼３鲎馊嗽谧饬奁谀诖嬖谖シㄐ形址噶讼颜叩娜ㄒ妫鲎馊擞Φ备涸鸸娣丁�
因此，在租赁合同届满、卖方撤柜的客观条件下，柜台出租人的消费者保护责任和卖方的消费者损害责任均受消费者权益保护法第四十三条特别规定的保护。如果有竞争基础的话。不存在重大连带责任。关于反贷方的责任范围，《消费者权益保护法》第四十三条并没有限制消费者受到损害的范围。消费者可能因销售者违反合同而受到损害，也可能因产品缺陷而造成人身或财产伤害。消费者不论因违约或侵权造成损害，只要符合消费者权益保护法第四十三条规定，均有权要求贷款人承担责任。窗口贷款人承担责任后，有权向卖方追偿。本案中，浙江某公司在租约到期后将柜子拆除。据此，刘先生有权要求北京公司就浙江公司违反其向刘先生承担的返还货款、赔偿利息损失的合同责任承担连带责任。北京某公司承担责任后，可向浙江某公司追偿。
判断要点： 1、租赁销售场地时，在识别与消费者签订销售合同的销售者时，首先查看与消费者签订销售合同时向消费者开具的文件，根据销售合同的主体进行判断。书面或盖章。其次，如果柜台承租人在交易过程中向消费者表明自己是卖方，即使该身份与收款和开具发票的实体不同，柜台承租人也向消费者表明自己是卖方。确定此外，就租赁业务而言，它本质上是一项相关业务，在这种情况下，柜员出租人应被视为卖方。 2、柜台出租方负责对出借柜台的卖家进行监督管理，卖家对租用柜台的卖家负责监督管理，卖家对出租柜台的卖家负责监督管理。销售者的管理，在租赁期间，销售者是否对消费者进行非法损害，是否是违约造成的损害，或者是侵权造成的损害。如有侵权行为，符合本条规定的情形的，《中华人民共和国消费者权益保护法》第43号。在此情况下，消费者有权要求窗口贷款人承担相应的责任。窗口贷款人承担责任后，有权向卖方追偿。
法律规定：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四十三条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到侵害的，销售者或者服务提供者可以要求赔偿。展会或柜台租赁期结束后，您还可以向展会主办方或柜台出租人提出赔偿要求。展会主办方、反出租方有权向销售者或者服务提供者追偿。