商业租赁合同范本图片，商业用房租赁合同范本2019版

租用商铺前，应前往商铺所在的房地产交易中心进行产权查询并核对重要细节。以下是Brotheris 准备的商业租赁协议。请参阅它作为参考。

商业租赁协议样本一甲方：xxx服务有限公司地址：xxx东光国际园小区乙方：（注： ）地址： 联系人： 经友好协商，甲乙双方达成如下协议：租赁事项： 1、乙方甲方位于二期_（位置）1号楼，建筑面积705.22平方米。租赁期第五年自本协议生效之日起算。 2、租赁期内房屋租金为每年76163.76元（大写字母：七万路五一百路十三元七角路分）。房产管理费：0.9元/月/平方米，合计：7616元/年，商业电价：1.2元/千瓦时，乙方按实际数一次性缴纳一年租金和房产管理费米。有需要。乙方应在本协议生效后_3天内支付款项。 3、租赁期内，乙方负责房屋的使用和管理，乙方负责缴纳房屋的房产税、土地使用税及其他相应税费。 4、租赁期内乙方使用的水、暖气、电、热水、通讯、户外卫生、房屋维修、绿化维护等由甲方统一管理，费用由甲方承担。乙方。 5、甲方应凭单据、发票及相关规定单据，按规定期限向乙方结算按照第三条、第四条发生的费用。 6、乙方承租的房屋，经乙方验收合格并缴纳租金后，方可使用。 7、房屋保修期内甲方保证房屋质量（水电设备自乙方使用之日起六个月，土建工程一年，采暖设备采暖期为一年）。房子。 8、乙方应当为乙方服务人员办理临时户籍及其他生活必需手续。九、违约责任1、本协议生效后，如乙方违反本合同，乙方已缴纳的租金不予退还，并一次性罚款5000元（本金5000元） 。将被支付（自违规之日起30 天内）。 2、本协议生效后，如甲方违约，甲方将剩余租金退还给乙方，并一次性支付违约金5000元（自签订之日起30日内支付）。合同日期）。违反）。 3、租赁期限不足六个月的按半年计算，六个月以上不满一年的按一年计算。 10、甲方在租赁期内不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给第三方，甲方出售乙方出租房屋的，乙方享有优先权，并应续签合同。您无需支付单独的租赁费，因此您需要先出售您的房屋。同时，甲方将协助乙方办理正式的租赁手续，乙方承担租赁住宅的相关费用。租赁合同的主体是房屋的买方、卖方、承租人，发生纠纷时，必须由房地产公司、承租人、买方、卖方共同协商解决。 11、乙方如需安装电话，甲方协调解决，费用由乙方承担。 12、租赁期内，因不可抗力灾害导致房屋毁坏的，乙方应按房屋施工程序手册重建房屋。 13、双方声明，本协议规定的建筑物将按照有关国家的政策和法律进行建设和运营，甲方和乙方同意遵守有关国家现行的政策和法律。已按照本协议签署本协议。租赁期内如因违反新国家政策、法律、法规而必须终止本协议的，甲方每年将扣除总租金的10%乘以乙方实际租赁次数。会做。年。 14、乙方在租赁期内不得拆除乙方装修的房屋的硬质部分，租赁合同结束后应保持硬质部分原状。 15、乙方在租赁期间对房屋进行装修的，乙方必须向物业管理公司提交房屋装修图纸和管道图。 14、因履行本协议而发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由襄阳仲裁委员会仲裁。 15. 本合同具有双重性。

原件一式两份，双方各保留一份，同样具有法律约束力。 16、本协议经双方公证并签字盖章后生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方：湖北华嘉房地产服务有限公司乙方： 代表人： 签署日期： 年月代表人： 签署日期： 年月日商业租赁协议样本二出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称作为甲方）乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自主、平等、互利的原则，经充分协商，签订本协议。同工同酬.第一条租赁细则1.甲方向乙方租赁一间店铺，地址为市区。甲方对出租房屋拥有合法的所有权。 2、甲方向乙方租赁的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意将乙方租赁的房屋用于经营用途，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方向乙方提供的房间内包括消防设备、电源、配电设备。上述设施的维护管理费已包含在租金中，乙方不再另行支付。四、________________________________________________。第二条租赁期限5租赁期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。第三条租金及其他费用六、合同生效年度的租金总额为______元（人民币）。 7、每个租赁年度按月计算。 8、电费按每日实际使用量（计量）于每月10日前缴纳（参赛者须出具供电局账单），其他费用按本项补充。通过双方协商。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证租赁房屋及设施状况良好、工作正常，并负责年度检查和必要时的日常维护和修理。应承担责任。政府机构改造设施的全部费用由甲方承担。 （二）监督审议乙方出租房屋的装修或改造方案，并及时提出意见。 （3）负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效房产证及相关手续。 （4）甲方应保证房间内原有电线电缆适合乙方正常业务使用，并定期检查其完整性（乙方自有的除外）。如发现问题，须及时通知乙方。方式。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。 （5）合同期内甲方不得再次引进同类（装修）公司。如有违约，乙方应以人民币赔偿经济损失，并排除卖方。 （6）甲方应确保租赁物业的消防设备符合行业规定，并向乙方提供消防主管部门出具的电气、消防安全检验合格证明复印件。 （七）上述设备或器材出现问题时，甲方应及时修理或更换，甲方不能及时修理或更换的，乙方有权自行修理或更换。代表。 （显示在您的发票上）将从您的租金中扣除。 10、乙方（1）在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和经营。 （二）在合同期限内拥有租赁房屋、租赁场地的合法使用权； （三）按照合同规定缴纳租金及其他费用。第五条付款方式及时间十一、乙方应在合同签订时向甲方支付______元保证金，并在正式入住后5天内向甲方支付______元首月租金。 12. 您应在第二次付款后的下个月的前五天内发货。 13. 乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条（房屋装修或装修） 14、乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，须事先取得甲方书面同意，装修费用由乙方承担。合同或租赁关系终止时，乙方装修或装修房屋的所有设备均归甲方所有（不包括移动设备）。第七条续租第十五条本协议期满后，乙方优先续租。 16、乙方如需续租，须在租约期满前两个月向甲方提出建议，签订新的租赁协议。第八条其他十七、甲方或乙方法定代表人变更、公司转让或合并，不影响本协议的继续履行。进行修改或合并的一方成为本协议的自然执行者，并承担与其标的相关的权利和义务。 18、本协议某些条款如需变更，需书面确认，双方签订补充协议，并由收到函的一方在10日内以书面形式回复对方。 10日内答复即视为同意，最终达成补充协议。第十九条当事人应当独立办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。 20. 您可以根据您的需要酌情调整营业时间。第九条违约行为第二十一条、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方支付定金后，甲方未按时、完好地将租赁房屋及设备全部移交给乙方的，构成甲方违约。甲方有权每天向乙方支付年租金1%的滞纳金，并要求甲方支付滞纳金直至合同结束。 22、合同有效期内，甲方未经乙方同意单方面加收租金的，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。 23. 如果任何一方单方面取消或中止合同，应提前两个月通知另一方。 24. 乙方未能在到期日之前支付甲方应付的所有费用，即构成乙方违约。每逾期一天，乙方除支付未付金额外，还需支付金额1%的违约金。我每天都欠甲方的。 60天后，甲方有权采取措施收回房屋。 25、因不可抗力导致本协议无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还乙方。 26、因甲方的疏忽导致乙方无法正常经营，造成乙方经济损失的，甲方应负责并赔偿乙方的经济损失。第十条合同效力及争议解决第二十七条本合同由双方法定代表人或授权代表签署，并在乙方缴纳定金后具有法律约束力。 28、履行本合同过程中发生争议，双方应当友好协商，协商不成的，可以向住所地人民法院申请解决。第二十九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 30.甲方和乙方要求的文件作为本协议的附件。 31、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方： 法人单位： 法人单位： 签字日期： 年月日签字日期： 年月日签字地点： 签字地点：

商业租赁协议样本三甲乙方：_______________ 甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。经过现场勘察后，我们将诚意为甲方的运营进行预订。该店位于________，预计经营面积为_____平方米，目前需要一次性租赁费为________元人民币。 2、本楼________栋平均租金为人民币_________元/天/平方米，________层大厅房间平均租金为人民币_________元/天/平方米，________层柜台为人民币________元/间/间月，起租。 3、乙方支付租赁费后，甲方将对乙方相关资质进行审核，乙方应积极配合甲方审核，并善意提供必要的资质证明。 4、乙方审查合格的，甲方应于2018年____月____日之前通知乙方办理租赁合同签订手续。在此情况下，上述意向费将抵消乙方应支付的租金的一部分，不足部分由乙方另行支付。 5、乙方如未通过甲方审核，乙方所缴纳的押金将于____年____月内全额退还，如未得到乙方配合，甲方还需承担利息和利息。承担任何责任。 A为资格考试。 6、乙方在上述资格期限内如欲撤销本租约，应及时通知甲方。在此情况下，甲方应于____年____月无条件退还全部意向保证金，乙方配合资格审查所支付的任何利息和费用，甲方不承担任何责任。 7、甲方将于_________月_________月前完成对乙方的资格审核，并将审核结果书面通知乙方。乙方未通过甲方审查的，乙方必须遵守审查不通过的决定，且不得对审查结果提出异议。 8、乙方在收到甲方通过资格审查的书面通知后7日内未提出撤回租赁意向的书面请求（该请求需甲方有效签字方能生效） ），并确定审核结果无异议，甲方与乙方签订正式租赁合同，实际店铺面积、位置、面积、租赁单价按照正式合同。我想是这样。如果您在收到我们通过资格测试的书面通知后7天内要求撤回租赁意向，我们有权不退还上述意向费。 9. 其余事项由甲乙双方协商解决。十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_____________ 法定代表人（签名）：_____ 法定代表人（签名）：____年____月___日