如何查询名下房产是否被抵押，如何查询名下房产是否被冻结

幸福利百科词条：要查询您名下的房产状况，您必须携带有效身份证件和房产证到当地房屋管理部门或公共档案室查询。部分城市还提供网上查询方式，如房管局官方网站或微信公众号。以下情况可以查询他人名下的房产： 查询配偶名下的房产持身份证或结婚证向房屋公司查询购房时卖家如需查询房产，请携带直接将身份证件和房产证交给卖家，请到房产局柜台或通过房管局网络查询渠道查询，司法机关查询房产时，必须持有本人身份证件被转介人及签署的查询授权书；司法机关查询房地产时，必须有两名或以上官员通知查询。您必须携带文件、执法证明等前往法院。请与物业管理部门联系。

本文知识点1.如何查询房产是否在自己名下2.如何查询房产是否在别人名下3.其他注意事项

1、查看我名下的房产。如果您想了解自己名下房产的状况，通常有以下几种情况： 1、携带有效身份证件和房产证到当地房管局。 （不动产交易业务、房屋管理、房屋管理所））联系我们或归档查询。可以查询房产建筑面积、房屋是否设定抵押等权属信息。 2. 访问当地房产中介网站，按照屏幕提示输入业主姓名和房产证号码（仅限部分地区）。

二、他人名下房产查询1、配偶名下房产查询（1）携带身份证、结婚证等证件，到当地房屋公司线下柜台或档案馆查询。 （二）部分城市开通网上查询渠道。例如，武汉市可利用武汉房产微信公众号和武汉房产登记服务微信小程序的“授权查询”模块，进行自助网上授权查询。配偶的。 2、买房时，要检查卖家的房产在二手房交易中，最有可能遇到的是有抵押贷款的房子，所以要小心检查卖家的房产。如果您购买的是二手房，您可以凭卖家身份证和房产证直接到房产局办公室查询，也可以登录您购买房屋所在房产局的官方网站查看检查一下，也可以。通过输入卖方房产所有人姓名和房产证号码查找并确认。 3、受委托查询他人财产时，受托人必须持有本人身份证件和签字的查询委托书。 4、司法机关查询他人财产时，可携带法庭文书到房管部门查阅、封存，并可随时查阅财产信息档案和涉案人员档案。一般情况下，工作人员为两名以上，并携带询问函、执法证明等必要文件。

三、其他注意事项1、如开发商、个人或中介机构已签订并提交购房合同，但尚未办理房产证及过户手续，请与房屋署合同申报科联系。我们。管理局。 2、如未取得房产权属证明，如在农村住宅区自行建造的房屋或合建的房屋，请携带有效证明到国家档案局档案处备案一份正式文件。你应该查询秘书处批准和签发的建筑许可证。相关资料请联系建筑规划部门。 3、已办理抵押贷款登记的房产，请与房屋管理局抵押贷款登记科联系。

注：以上内容整理自网络，具体政策以当地信息为准。