上海房屋改造节目里是装修公司的吗，上海旧区改造最新政策
chanong
|柔如路280-288号
街道两旁都是有着百年历史的小巷。
距离淮海中路仅有10分钟步行路程。
然而，居住在那里的15户人家
我已经使用手持马桶很多年了。
居民：“梦想冲水马桶”
然而，这15户人家的房型却存在问题。
太多的机会被错失
过去20年
区规划部门前来调查。
建筑设计部门前来考察。
经专家证明
最终没有提出有效的安装方案。
……
如果您居住的房屋类型是最难装修的，
住在“新家”
您可以.吗？
前面是街道，后面是厂房
2米多宽的化粪池怎么挖？
70多岁的乔奶奶出生在巨鹿路284号，使用厕所已经70多年了。
乔婆婆家阳台装修前
改造后
照片来源：海沙尔
十五户人家期待安装抽水马桶，但柔如路280-288号是二级以下的老旧小区，砖木结构，墙壁薄弱，家门外空地狭窄。每一个都是安装马桶时需要克服的缺陷。 20年来，区规划部门来考察，建筑设计部门来考察，专家来论证，最终都没有制定出有效的改造方案。
2017年初，瑞金二路街区再次制定了改造方案，一年多来，草案已多次修改，但尚未取得实质性进展。去年下半年，街道负责人再次召集专家和部门进行调查研判，大家都指出：此时只有一个重要问题需要解决，即攻击：化粪池的位置。
老巷子里的房子要安装抽水马桶，首先要挖化粪池，将污水输送出去，然后排入城市管道，防止回流。然而，像Juru路280-288号这样的沿街房屋是最难翻新的房屋类型，因为没有空间挖化粪池。以巨鹿路280-288号为例，屋前是马路，人行道只有1.8米宽，后面是一座厂房。房子只有30厘米长。根据计算，化粪池的宽度至少应为2米。即使把房子的前后都挖开，也根本没有空间。
“如果你可以在室外挖掘，你也可以在室内挖掘吗？”斯特里特打破了传统观念，想出了一种以前从未有人使用过的方法。经调查，街道在一楼安排了一个房间。我算了一下，这个房间，包括走廊在内，长3米，宽6米，刚好符合化粪池的标准。项目组计划在这个房间安装一个化粪池。
但方案一公布，15户居民就有些担心了。化粪池放在室内会有异味吗？项目组和居委会领导深入居民家中，一一讲解设计细节和施工方案，告诉他们以目前的技术水平，完全可以实现气密、无异味的物业。居民们松了口气。
这所房子已有数百年历史，因此深入挖掘可能会对房子造成安全隐患。为了建设化粪池，施工队采用了隧道开挖的方式，——在房屋下方打“围桩”进行施工，确保房屋安全。
5平米“破旧”
怎样才能腾出1平米来安装厕所？
虽然化粪池的问题已经解决了，但是每个家庭安装化粪池的时候都会出现各种各样的问题。
15栋房屋的结构各不相同，每户的生活方式也有很大不同，比如“我的厕所必须安装在舒适的地方”和“上层的厕所不能安装在我家的上方” ”，每个家庭都有自己的“隐忧”。餐桌.
改造前后对比
照片来源：海沙尔
这些问题永远无法仅用一种解决方案来解决。该市选择了最耗时、最费力，但也是最可行的建设方式：根据户型图和居民需求定制建筑方案，即“一户一策”。
房子位于二楼，面积只有5.2平方米，三面没有窗户，漆黑一片，门对着通道，只能一个人通过。房间里的空间很小，住户的房间里只有一张单人床、一个床头柜和一个抽屉柜。还有哪里可以安装抽水马桶？
“不要掉队！”带着这样的想法，项目组多次到现场测量，并与居民沟通，最后想到了将榻榻米与“套房内”相结合的想法。一间套房。” ：一个角落安装了卫生间，大部分空间是定制的“三层榻榻米”套装，上层是储物空间，中间是餐桌，下面是折叠床。既节省了空间，又满足了居民的实际生活需求。
看着项目组制定的设计方案，该户居民表示，“我家‘又老又小’的一居室，被改造成了城市LOFT设计风格的精致小户型。”他说。装修后每个家庭的生活质量应尽可能少受到影响。在测量房屋时，设计团队特意用图像来记录居民目前的家居布局。在定制计划时，他们尝试了以下方法：重新设计以适应居住在那里的人们原有的生活**惯。
仅有抽水马桶是不够的
居民的进一步需求呢？
在为每户住宅规划抽水马桶时，也暴露了这15户居民较为恶劣的生活条件。
没有淋浴设施，一年四季都得去外面的公共浴池洗澡。公共空间已经装修好了，但屋内还是脏兮兮的。家里空间太小，招待不了客人……
乔奶奶家装修前
改造后
照片来源：海沙尔
住在三楼的一家人的生活状态最令人感动。一对70多岁的老夫妇和孙子住在一起，但家中楼梯太窄，无法举起冰箱。多年来，没有冰箱，夫妻俩没有勇气买太多的食物，只买能吃的东西，但很不方便。
我的小孙子这几年长大了，已经成为一名钢琴少年了。家里想买一架钢琴，却买不到，这成了老两口的遗憾，只好带着孙子租房子。当老夫妇得知自己的房子装修成了抽水马桶后，想再住在那里，就向项目组询问是否可以将钢琴和冰箱搬到三楼。
为确保老人能安心回家，项目组与施工队进行沟通，最终将沿路窗户拆除，将钢琴、冰箱运至三楼。
我们终于在三楼的房子里安装了我们梦想的冰箱和钢琴。照片来源：海沙尔
和这对老夫妇一样，居民们的需求也更多。街道负责人表示，“光有肉厕所是不够的，我们还要满足居民对提高生活质量的期望。”
项目组再次拿出图纸，翻了几页，对每个房间进行观察，发现每户都配有抽水马桶和淋浴设施，安装化粪池的房间有地砖和装饰。旋转。该空间为住户提供日常接待、活动和休闲功能。
共享空间。照片来源：海沙尔
许多居民用自己的钱对房屋进行内部装修。照片来源：海沙尔
现在，一进乔奶奶家，生活环境就完全不一样了。卫生间巧妙地放置在阳台的一角，配有淋浴设施，实木地板是她亲手挑选的，新粉刷的墙壁和安全、坚固的内部楼梯也是如此。和很多居民一样，乔阿姨买了冰箱等新电器，把老房子当成新家一样珍惜。
作者：唐野
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