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保障性住房、公共租赁住房、廉租住房是一个东西吗？
两者都是出租屋，但不一样！
根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》号（国发办[2021]22号）、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》号（沪府办[2021]12号）文件。我们用一个结构图来理解一下，保障房、公共租赁房、廉租房之间的关系。
简单地说
01
廉租房属于国家保障产品，具体适用政策已经制定（点击此处【政策】廉租住房新政策解读）。
02
公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品，具体的申请政策已经制定（点击此处宝山区公共租赁住房政策发生了哪些变化？见照片待办）。
03
廉租住房是在传统公共租赁住房基础上的拓展产品，强调多方供应、多渠道保障。通过市场化渠道确定的保障性住房租金，比同地点同等质量的市场租赁住房租金优惠10%以下。每年租金上涨幅度不得超过5%，且不得超过每年上涨金额。同一地点出租房屋的市场租金。
当然，这些市场主体在参与政府调控和稳定租赁市场时也将享受优惠政策。
编辑：宋戈
情报：宝山杏树
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|市场分析
chanong
|保障性住房、公共租赁住房、廉租住房是一个东西吗？
两者都是出租屋，但不一样！
根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》号（国发办[2021]22号）、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》号（沪府办[2021]12号）文件。我们用一个结构图来理解一下，保障房、公共租赁房、廉租房之间的关系。
简单地说
01
廉租房属于国家保障产品，具体适用政策已经制定（点击此处【政策】廉租住房新政策解读）。
02
公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品，具体的申请政策已经制定（点击此处宝山区公共租赁住房政策发生了哪些变化？见照片待办）。
03
廉租住房是在传统公共租赁住房基础上的拓展产品，强调多方供应、多渠道保障。通过市场化渠道确定的保障性住房租金，比同地点同等质量的市场租赁住房租金优惠10%以下。每年租金上涨幅度不得超过5%，且不得超过每年上涨金额。同一地点出租房屋的市场租金。
当然，这些市场主体在参与政府调控和稳定租赁市场时也将享受优惠政策。
编辑：宋戈
情报：宝山杏树
