农村宅基地四个禁止，农村宅基地4项禁令

改革农村宅基地制度，加强农村宅基地资源保护和管理力度，是当前农村宅基地改革的主要目标，2020年国家将率先实施宅基地确权登记工作。下一步，国家将规范房地合一宅基地日常登记、发证和农村宅基地使用等工作，保障农村居民合法宅基地权益。 “合法宅基地”改革。通过有效实施，农村宅基地资源将得到合理有效利用，农村宅基地剩余价值将得到有效体现和提高。

2021年以来，随着乡村振兴战略的逐步实施，国家还深化农村小农制度改革，允许农村居民利用闲置耕地、农房等资源发展乡村产业。除了鼓励人们利用资源外，它们还鼓励农村发展。进城的农村居民自费退出农村农田，使农田得到合理有效利用。

为深化农村土地制度改革，使新版《土地管理法》条例有序实施，国家于2021年9月1日正式实施新版《土地管理法实施》条例。满足农村居民宅基地使用需求，同时强化农村居民基本住房权益，加强农村宅基地经营管理，规范农村宅基地申请和审批，确保宅基地合法权属。农村居民权益将得到保障的同时，随着新版《土地管理法》的实施，农村农民将面临“三不准”、“四禁止”。

“三不批准”

在当前农村宅基地改革中，国家严格加强农村宅基地管理，以保障农村居民合法建房权益，保证农村宅基地资源得到有效利用。严格执行“一户一户”制度。基于此，国家将规范农村宅基地申请审批流程，下放农村宅基地审批权限，而新版《土地管理法》也对4岁以下儿童宅基地申请作出了明确规定。状态类别未获批准。

1、不符合“一户一房”要求的住宅用地申请不予受理：在近期的住房改革中，政府强调要遵循“一户一房”的原则。 2020年新版《土地管理法》发布随着“一户一房”政策的出台，“一户一房”成为农村宅基地使用最基本的原则。此次清理行动旨在通过房屋确权登记、清理整治闲置房屋、改革房屋有偿使用等方式，解决“一户多房”问题，深入落实“一户一房”理念。本阶段，农村居民申请建房，不符合一户一户要求的，不予批准。

2. 不接受出售、出租、捐赠或有偿提现的申请。提高农村宅基地利用效率，对于增加农村居民经济收入、促进城乡一体化发展和乡村振兴具有十分重要的作用。因此，近年来，国家鼓励农村居民利用闲置农场、闲置房屋进行农村产业发展，以促进农村经济发展。

对此，国家在2019年发布了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》号文，从2021年开始，《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》号文指出，推动依法登记的宅基地等农村建设用地混合利用。国家也在逐步寻求有效落实宅基地“三权分立”改革，现阶段不少农村居民正在出售、出租、赠与或有偿退出。 -30000，宅基地将被出售或出租。赠与或者有偿撤回的宅基地申请不予批准。

3、非农村集体成员申请宅基地不予批准：根据第《土地管理法》号规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，只有农村集体组织成员才能拥有宅基地。申请。根据这一规定，非农村集体组织成员（包括从农村集体转移户口的人员）在农村申请宅基地的，不予批准。

“四项禁止”

近年来宅基地改革的主要目标，就是保障农村居民的合法权益，深化农村宅基地“三权分立”改革，实现农村宅基地的合理利用，是一个目的。推动城乡一体化发展、乡村振兴是实施振兴战略的基础，因此2021年国家将确保农村居民合法权益在当前农村改革发展中得到保障。表示必须这样做。禁止以下四种行为！

禁止违背农村村民意愿强行流转农村宅基地，农村宅基地流转有效防止农村宅基地使用，可以提高效率、盘活农村闲置资产，促进农村经济发展。原则上，农地和山地流转是基于农村居民的自主权，但在很多农村地区，农村居民被迫要求农地和山地流转，甚至强制流转农地和山地。不管农村居民的意愿如何，我们正在推动这一举措。针对此类行为，国家还明确禁止违背农村居民意愿强行流转农村宅基地（《土地管理法》！）。

法律规定，禁止农村村民非法征用征用的耕地。为提高农村农田利用效率，加强农村农田资源保护，国家也在推进农村清洁整治。农村居民非法取得的宅基地或者长期荒废的宅基地需要收回，但在此过程中提醒农村居民，合法取得的宅基地应当受到国内法律的保护。国家还明确禁止非法召回。农村村民依法取得宅基地数量！

禁止以退出宅基地作为农村居民进城落户的条件：促进农村居民进城落户是当前农村居民重要的改革政策之一。对于进城农村居民，政府通过农村改革明确指出，要保障进城农村居民耕地、耕地的合法权益，禁止征用耕地。在城市定居！

禁止强迫农村村民搬迁、腾出家园。 2021年，国家逐步推进村庄规划编制和乡镇撤并。与此同时，国家也在深入推进移民改革。 “这个改革是为了脱贫，这个改革要求农村居民迁移，退出原来的农场。但是，在这个改革过程中，政府会强迫农村居民迁移或者离开他们的农场。”保障农村居民根本权益，合理推进村镇合并等改革。马苏！

2021年起，国家深入实施乡村振兴战略，农场是农村最重要的土地资源之一，利用效率有保障。因此，在当前农村宅基地改革中，农村居民应注意以下两点。

宅基地不应长时间无人看管。

当前，国家正在逐步盘活农村闲置农场资源，进一步推进农村闲置农场清理整顿，农村居民也在合理利用闲置农场，杜绝农场浪费。有必要结束它。根据农场管理相关规定，农场闲置两年以上或者房屋倒塌未修缮、重建的，由当地集体组织接管，并由当地居民使用。必须避免以下行为：农场长期无人看管！

未经许可，不得在宅基地上修建工厂和其他非住宅建筑。

宅基地是保障农村居民住房权益的土地资源，但近年来，越来越多的农村居民在宅基地申请已获批准的情况下，在未使用住房建设用地的情况下非法建设工厂、农场等。有。政府也严厉打击此类行为，对违建工厂、非法农场进行拆除，对违法房屋进行收回。来源：长安乡村振兴