外墙渗水墙面受潮发霉怎么翻新，外墙渗水引起的内墙发霉赔偿

南华早报全媒体记者：卢迪文/图近日，南宁那洪街一处住宅小区业主黄先生反映，由于外墙渗水，其家墙壁发霉。建筑物的。她认为外墙属于全体业主，应该由当地物管来处理，但目前还没有任何进展。 2月27日下午，地区物业管理办公室回应。黄先生住的楼高34层，共有200多户人家，他家在18楼。 2月27日，南华早报全媒体记者看到，黄某第二间卧室的墙壁上半部分出现霉菌，该卧室是外墙。

黄先生次卧的墙壁上有很多发霉的斑点。

黄先生说，该楼于2015年10月移交，他家的墙壁是用硅藻泥砌成的。今年1月份，我们发现次卧的墙壁上有类似霉点的地方，管理团队上门检查，确认原因是外墙进水。考虑到外墙属于公共空间，我们要求当地物业管理人员牵头处理外墙渗水问题。物业公司表示，由于外墙已达到使用寿命，只能用公共维修资金进行修复，需要征求其他业主的意见。黄先生和楼管近期咨询了业主群内其他业主，但部分业主不愿公开，因为房子交房还不到10年，不同意使用管理资金。黄先生表示，物业公司告诉他，如果没有公共维修资金，他只能自己出钱维修，“外墙是全体业主的，不是业主的”。我个人。’”他说。

黄先生表示，由于外墙渗水，他家的墙壁出现了霉点。

27日下午，当地一房产经理透露，根据开发商房屋质量保证书，该楼外墙的保修期为五年，目前保修期已过。物业管理部门制定了相关方案，动员和鼓励业主使用公共管理资金，相关工作取得了一定进展。范围内的建筑物专用部分占总面积三分之二以上，且占业主总数三分之二以上的业主同意的，物业管理部门动用公共修缮资金。用于建筑物外墙的维护。本文由南国早报原创。未经许可，请勿转载至任何渠道或平台。违反者将被起诉。