层高和净高的定义，什么是层高和净高?它们的标准分别是什么意思
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|1、什么是层高和净高？
1、层高
指相邻两层之间或一层与地面之间的垂直距离。如果顶层是坡屋顶，则该层的高度必须根据楼层到屋顶底部的垂直距离计算。
2、净高
楼层高度减去楼板厚度或结构层高度之间的差值。所以，净高=地板高度-地板厚度。净高通常是购房者在房屋内直接测量的高度，是入住后可使用空间的实际高度。
2、层高、净高的标准是什么？
一般来说，认为房屋层高越高，室内高低温温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但隔热性和节能性也越高保存属性.房子的条件比较差。根据住房和城乡建设部第《住宅设计规范》号规定，住宅建筑层高必须为2.80米。
1、卧室、客厅（厅）室内自由高度应不少于2.40米，局部自由高度不少于2.10米，其面积不宜超过室内使用面积的1/3。
2、斜屋顶内部空间作为卧室、客厅（厅）时，其二分之一面积的室内高度至少应为2.10米。
3、厨房、卫生间的室内高度必须至少为2.20米。
4、厨房、卫生间水平排水管底部与地面净距不少于1.90米，并不得影响门窗扇的启闭。
3、实际测量中会出现哪些问题？
买家测量的室内高度实际上是净高，即买家入住后实际可以使用的高度空间。《高层建筑混凝土结构技术规程》，一般楼板的现浇板厚度必须至少为80毫米（0.08 m），顶层楼板的厚度必须至少为120毫米（0.12 m）。因此，购房者在测量高度时还应减去楼板的厚度。
4. 如何避免计量纠纷？
由于楼板厚度差异或建筑材料不同，实际尺寸可能会存在误差，所以如果您担心房屋实际高度会出现较大差异，请避免后期造成不必要的麻烦。因此，您可以提前做好预防措施。购房合同将如下所示：
1. 请您的开发商向您提供房屋的平面图，作为合同的附件，以便您可以记下楼层高度和净高度、墙壁厚度以及门窗的位置和尺寸等信息。
2、开发商的违约责任、方式和赔偿数额必须在购房合同中载明。如果开发商违反合同，购房者可以根据合同要求赔偿。
以上就是《什么是层高、净高？它们的标准是什么？》的全部内容。购房者在购房时，常常将开发商建议的层高误认为是净高，而在测量时忽略了层高。为避免纠纷，购房者可以在合同中纳入相关条款。