宿舍性质的住宅有哪些，宿舍是否属于住宅
chanong
|未来，宿舍式住房将成为平均房价。如果是纯住房的话，房价会很高，但如果是宿舍型住房，房价就可以平均化并得到控制。无论您购买哪种房屋，您都需要了解房屋具有不同的价值，除非您想赔钱。
2022年开盘的楼盘还没卖完，是不是别人买不起或者不想买？还没卖完的楼盘都在优惠价，是不是开发商在做慈善工作还是降价活动？网上买衣服动辄几百上千块钱，买错了还穿不了。但即使一套房子价值几千万，你会因为打折而想买吗？我希望同学们牢记这句话。买房，先求稳定，再求赚钱。
房屋有两种所有权：一种是土地所有权，另一种是住宅用途。如果你承认选房很困难，你也必须承认值得购买的房子很少，而且条件非常严格。最有价值的住宅应该是集居住和土地于一体的住宅。而且，无论是宿舍式住房还是住宅式公寓，都是住房建设过程中妥协的产物，本质上是有缺陷的产品。
宿舍式的缺点是什么？对于新建的房子来说，房子的设计可能不是很好，比如没有厨房，或者两户人家的二楼很矮，走路需要弯腰。
但它很便宜！卖房子的人说：银行贷款的还款方式与普通住房相同：首付30%为贷款金额的70%，首付50%为贷款金额的50%。买了位置好的房子后，我比别人少花了几十万。三五年后，我想过卖掉它，但后来我意识到出了问题。比如，有一个买家想买你的宿舍型二手房，但额度是30%，贷款应该是70%，但是当他去银行评估时，银行却震惊了。他的脑袋只能融资50%。如果房屋总价值为500万元，则相当于新增空置面积2333.541亿元。买家还喜欢这套二手房吗？
买房非常简单，只要你有足够的钱，只需签字转账即可拿到房子。但买了房子3-5年后才意识到有问题，已经太晚了。
房地产市场并非没有机会，但我们希望我们的粉丝在关注机会之前先关注风险。无论机会有多大，你的第一反应都是“为什么？”为什么会出现这个机会？为什么这么好的新项目会打折？为什么会在互联网上做广告？不要把你的学费放到市场上。否则，3年的限售期就没了，买房花的几百万钱就没了，3年后因买错房而产生的各种恶感又会破坏美好的生活。是。