2023中国品牌价值评价信息发布，市值万亿的公司有多少家
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|本报记者：鲍晶晶编辑：魏文义
2023年最具品牌价值的100家房企是谁？哪些房企逆势而上，成为新的黑马？TOP 100房企的品牌价值分布范围是怎样的？您主要集中在哪些地区？
9月25日，在每日经济新闻主办的2023第十三届中国价值地产年会上，每日经济新闻、中国品牌价值研究院和清华中国企业研究中心联合开展了《2023中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》的大型项目。大学，英镑问题。《2023中国价值地产总评榜》也于同日发布。
TOP100门槛提升9.6%
《2023中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》对于房地产企业的品牌发展和成长非常重要。对于上榜房地产企业来说，提供了参考，可以更清楚地了解企业品牌的发展状况，动态跟踪品牌的投资业绩，让企业向优势品牌企业学习，不断提升品牌成为可能价值，同时也可以在学术界开展和支持品牌价值的理论研究。帮助政府制定更有效的房地产政策。
2023年，在房地产行业销售、投融资、土地市场全面调整的形势下，本次品牌价值榜TOP100标准增加1.32亿元，比上年增长9.6%。 2022年，上市公司营业利润总额48947.83亿元，同比减少4774.72亿元，下降8.9%。本次品牌价值排行榜TOP 100整体品牌价值为16213.6亿元，比上年下降411.27亿元，下降2.5%。
榜单显示，万科A位列第一，品牌价值1513.97亿元，较上年增长206.31亿元（15.8%）。排名前三的万科A、碧桂园、保利发展的整体品牌价值占TOP25品牌总价值的24.4%，较2022年的24.1%提升0.3个百分点。
2023年，TOP100榜单将新增13家房地产企业，TOP100榜单将剔除13家房地产企业。
从上市公司品牌价值变化趋势来看，品牌价值上升的公司有37家，品牌价值下降的公司有60家。品牌价值增长的企业中，增幅在40%以上的企业有8家，增幅在20%到40%之间的企业有4家，增幅在0%到20%之间的企业有25家。剔除新上榜的13家企业，品牌价值排名较上年上升的企业有33家，排名持平的企业有8家，排名下降的企业有46家。
从品牌价值来看，TOP100榜单中有4家企业品牌价值过千亿元，整体品牌价值4967.22亿元，占TOP100品牌总价值的30.6%。品牌价值100亿-999亿元的企业有27家，品牌总价值8415.62亿元，占TOP100品牌总价值的51.9%。品牌价值在100亿元以下的企业有69家，品牌总价值2830.76亿元，占TOP100品牌总价值的17.5%。
从地域上看，TOP100上榜企业最多的地区是上海，有24家企业，品牌总价值2147.83亿元，排名第二的广东省有20家企业上榜。价值6802.94亿元，占TOP100品牌价值的42%。
三大关键模块打造品牌价值
据介绍，2023中国房地产上市企业品牌价值榜截止日期为2022年12月31日，在此日期之前上市的房地产行业所有A类企业，包括在香港联交所（HKEX）、新约克证券交易所（NYSE）、美国证券交易所（AMEX）、纳斯达克（NASDAQ）、伦敦证券交易所（LSE）、新加坡交易所（SGX）是一家中国大陆房地产公司，共有184家房产。
在评估上市房地产公司的品牌价值时，我们首先综合考虑公司连续五年披露的证券报告信息，并利用近三年复牌前的股价数据，计算年均值股票价格。最后采用清华银监会上市公司品牌价值评价模型，V=BEBRBP。
其中包括V——品牌价值、BE——业务盈利、BR——行业品牌比率和BP——品牌潜力。
从这个模型中我们可以看出，中国房地产上市公司的品牌价值评价包括三个基本模块，每个模块都体现了品牌价值的重要要素，缺一不可。
请记住，即使在同一行业内，公司品牌的实力以及它们在未来几年可为公司带来的经济效益也各不相同。这种差异基本上源于公司治理结构、公司发展战略、公司管理、公司行业发展趋势等方面的差异，这些差异反作用于品牌资产，最终导致人们对公司的认知。品牌态度和行为的差异。
基于这个逻辑，清华银监会品牌估值模型通过统计上市公司连续三年每日股价变化以及2019年大盘指数变化，计算同行业不同品牌的实力，评估未来前景。以此为基础，计算出代表品牌竞争优势和营收的系数，即品牌营收实力。将此模块与前两个模块相乘即可得出公司特定的品牌价值评估。
2023中国房地产上市公司品牌价值榜以多维度科学理论为支撑，以上市公司实际数据为基础，并由中立的第三方研究机构评估。
本次榜单的品牌价值评估由清华大学经济管理学院中国企业研究中心完成。评审过程由来自30多个行业的300多名行业专家和40多所大学的知名学者组成的专业品牌智库支持，并提供相关企业的询问、沟通和资助，我们不接受任何形式的咨询、沟通和资助。有偿服务，保证评价过程和结果的公平性。
值得注意的是，《2023中国价值地产总评榜》同时发布的还有2023年值房地产公司、年值城市运营商、年值ESG公司、年值房地产上市公司、年值地产公司、“年值产品电力公司”自单项诞生以来，万科集团、华润地产、保力发展均跻身今年最具价值房地产企业、今年最具价值房地产上市公司排名#1。 2023年度发展最稳定公司。
每日经济新闻