做公寓，就用全房通!-国内

全房通是汇房房旗下长租公寓SaaS管理系统。 已在全国53个城市设立服务中心，覆盖全国一二线城市，并辐射全国三四线城市。 可为全国长租公寓公司提供一站式解决方案。 计划和优质服务。 目前，超过70%的优秀公寓运营商选择与全房通合作。 全房通累计管理房屋480万套，服务品牌公寓万余套。 超过1000家经纪商通过全房通实现了线上工作，全房通是目前国内最受欢迎的服务。 公寓管理系统领先品牌。

全方通在北京、重庆建立了两大研发中心，团队规模超过300人。 已完成D轮融资，累计融资金额5亿元。 投资方包括腾讯、源码资本等知名企业。 与中国建设银行达成战略合作，深度链接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

全房通产品拥有200多个可选功能模块，还可以为长租公寓企业提供定制开发、私人部署等定制服务。 全房通深耕长租公寓行业10年，打造50+特色功能，被誉为行业“长租公寓运营管理专家”。 可为长租公寓企业提供出租房获客、精细化管理、财务支持、供应链服务、人员招聘服务、法律咨询服务等六大解决方案。

=产品特点=

1）实施：符合长租公寓行业的运营场景。 创始团队拥有11年公寓运营经验。 他们从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品为行业提供解决方案；

2）全面：产品功能极其全面，拥有50+功能全房网，引领行业发展； 服务方面，可提供全国范围的软硬件支持，帮助用户搭建系统，提供新功能培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避业务风险，并利用阿里云服务保证数据安全；

4）细致：关注业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营的真实状况。 产品解决方案可帮助长租公寓企业避免损失并产生额外收入；

-代理合同配置：不同房产代理合同的“违约责任”条款差异较大。 全房通可以根据房产类型配置代理合同。 房产类型分为毛坯房、简装修房、装修房、精装修房等，避免损失。

-支持多种物业类型：可按月或按平方米计算租金，适合长租公寓和商业写字楼、写字楼。

- 维护计划设定：查询维护部门的权利和义务，费时费力。 全方通可以将双方约定的维修条款录入系统，方便发生维修时查询； 大修可转为免租期，为公寓带来额外利润。

- 免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，与房东方缴费账单挂钩，灵活严谨。

-代理合同审核功能：管理人可以设置签定房屋代理合同的规则。 当销售人员上传合同时，系统会自动扫描。 如果有不符合规定的条款，系统会自动提醒经理，并禁止销售人员完成合同，避免企业员工因粗心、不了解公司规定而造成损失。 例如：代理期限小于5年/免租期小于30天/押金大于2000元时，提醒经理单独审核，审核通过后才能进行下一步流程被输入。

- 租赁合同审核功能：管理者可以设置租户侧的合同签订规则。 当销售人员上传合同时，系统会自动扫描。 如果有不符合规定的条款，系统会自动提醒经理，并禁止销售人员完成合同，以防止销售人员完成合同。 因粗心、不了解公司规定等造成的损失。例如：出租时退还押金超过100元/续租时加租不足50元时，提醒经理单独审核，并审核通过后才能进入下一道工序。

- 锁定租约：签订租赁合同时，有几种常见的情况会给公寓公司造成损失。 例如，如果合同到期日恰逢春节等行业淡季，则公寓需承担空置损失； 租赁到期日接近代理到期日，导致无法出租； 租约到期日超过房东的代理期限，房东不续租，造成损失。 全房通系统会自动匹配代理合同并对比条款，避免上述情况的发生，避免给公寓造成损失。

- 押金可从租金中扣除：租户的押金可从租金中扣除。 缴纳押金后，系统自动生成流水，避免员工私自收取押金； 如果租客在缴纳押金后需要更换房间，历史押金可以直接转入新房间。

-房间配置记录：每间房屋都会生成单独的配置记录。 即使营业员离开或者管家更换，也可以轻松查询房间配置。 当代理合同结束、结帐完成时，系统自动弹出配置清单，要求销售人员追踪配置项的去向。 ，避免造成损失。

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