碧桂园高管莫斌年薪降幅达96%企业主动寻求新发展模式
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|不仅如此，12月8日，碧桂园还召开了月度管理层会议。 董事长杨惠妍表示，面对前所未有的困难，公司推动多项自救措施，2023年行政费用总额较2021年大幅削减近60%。她还强调，未来12个月，公司将主要关注确保交付、运营和信誉。
莫斌年薪下降96%
据碧桂园12月12日公告，调整前，杨惠妍、莫斌、杨紫英、陈冲的年薪分别为37万元、300万元、200万元、37万元。 调整后，四人的年薪为12万元，即月薪1万元。
其中，CEO莫斌降薪幅度最大，降幅高达96%。 事实上，这并不是碧桂园高管第一次降薪。 以莫斌为例。 公司财报显示，莫斌2021年年薪为1500万元，2022年9月调整为300万元，此次降至12万元。
对于碧桂园四位高管主动降薪，易居研究院研究总监严跃进认为：“公司在经营出现新变化的情况下，仍在持续优化，这表明公司正在积极寻求降薪。” “新的发展模式的方向。类似的薪酬政策总体上仍然发出积极信号迪士尼高管集体减薪，也是赢得投资者信任、增强外部评价、改善营商环境的重要举措。”
此外，碧桂园官方微博透露，作为控股股东，杨惠妍家族自上市以来通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式为公司提供了总计约410亿港元的支持，从未减持其股票。
杨惠妍也在12月的集团管理层会议上坦言：“家族一定会变卖一切来支持公司，公司也会努力寻找有效路径，尽快恢复正常运营。”
与此同时，碧桂园也在“精简”组织架构。 12月5日，据中国证券报报道，碧桂园将14家区域公司合并为7个新区域。
其中，河北、北京并入华北地区； 山东、苏北并入鲁苏地区； 西北、陕西并入中西部地区； 安徽、浙江合并为浙皖地区； 江西、福建并入甘肃、福建地区； 云南和四川合并为川滇地区； 广西、江中并入江中地区。
碧桂园表示，经过集团总部和区域项目层面的一定调整，公??司组织架构总体已达到相对稳定的阶段。 接下来要做的就是锁定优秀人才，坚持公开透明的选人用人机制和人才培养机制，更好完善短、中、长期薪酬和激励机制。
预计明年交付量超过40万台
除了减轻内部负担、“节流”外，碧桂园还在加快销售回款，持续“增收”。 克而瑞数据显示，1-11月，碧桂园实现交易金额2018.3亿元，交易面积2499.6万平方米。
同时，“保交付”是碧桂园的重点目标。 据统计，今年前11个月，碧桂园集团累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方米。 预计2024年交付量将超过40万台。 。
莫斌总裁也强调，“保证交期和安全质量是公司的底线，一定要做好底线管理，这也是公司生存的底线。”
面对行业持续挑战，碧桂园中短期流动性仍将紧张。 公司中报显示，截至2023年�**肽辏坦鹪傲鞫赫�1.19万亿元，一年内到期债务1087.03亿元。 截至2023年6月30日，碧桂园现金余额总额约1305.69亿元，其中现金及现金等价物约1011.15亿元，限制性现金约294.54亿元。
今年10月10日，碧桂园还发布公告称，公司尚未支付某项债务项下4.7亿港元的到期本金，正在寻求制定整体债务解决方案。
不过，据媒体报道，碧桂园近日受邀参加由工商银行、广发银行、光大银行组织的房地产企业座谈会。 业内人士表示，在有关部门“平等对待不同所有制房地产企业，满足合理融资需求”的指导下，“风险”房企若能获得金融机构的支持，不仅能改善企业融资问题的解决，也进一步稳定了市场信心。
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