基金围绕主题重点布局地产个股四季度调仓布局

农用地首次进入流转。 上周，深圳土地改革破冰，开启新型城镇化进程。 从基金最新季报中可以发现，不少基金策略报告都明确表示，农地增值和城镇化将是今年布局的主线，部分基金甚至开始关注相关地产股的题材。

上周五，深圳市政府宣布深圳市原农村集体经济组织可以入市，引起市场强烈反响。 午后大盘快速上涨，相关地产股大幅上涨。 据了解，根据新的土地流转政策，一些过去无法流转的耕地将进入流转市场，相关上市公司或将受益于土地流转。 深圳一家基金公司的策略分析师透露，虽然他所在的基金公司非常密切地跟踪城镇化政策动向，但他仍然对这项政策的快速出台感到惊讶。 由于资金追求的短线炒作较少，相关上涨股资金并未提前介入。 但随着新型城镇化主题下政策信号不断释放，机遇将被积极探索。

从四季度报告最新的战略布局可以看出基金布局的大方向。 不少基金公司都将城镇化列为重点关注板块。 国泰基金在季报中的策略指出，操作上，投资组合调整将聚焦“新型城镇化”，持续布局农业现代化相关产业。 个股方面，选择资本支出较小、资产负债表健康的稳定公司，风格上注重估值。 安全。 汇添富基金指出，城镇化将是长期且重要的投资主题。 政府推动城镇化的努力必然会对国内产业结构产生重大影响并带来投资机会。 大摩华鑫还表示，投资方面，仍将重点关注受益于城镇化的优质成长型企业。

从四季度资金调整仓位来看，不少地产股成为重点仓位。 招商地产()、万科A()、保利地产()等多家房地产蓝筹股去年四季度均有所上涨。 例如，南方优先成长分别增持招商地产和万科A至130万股和300万股。 上述两只股票在去年三季报中均未跻身前十。 华夏盛世增持保利地产和万科A分别增持190万股和300万股，较三季度增持近50%。 万科A、华侨城A()和保利地产也出现在国联优选产业四季度报告中的前十名位置中，但在三季度报告中并未出现。 上述策略分析师表示城镇化概念股，去年四季度房地产股大幅上涨是受周期转换、城镇化主题等因素影响。 目前基金会主要发掘可能受益于房地产、水泥基建、家电汽车等行业的个股机会。