太原市住房公积金管理中心关于调整优化贷款政策的通知
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|太原市住房公积金管理中心
关于调整优化住房公积金贷款政策的通知
铁路分中心、各分局（贷款部）及部门：
为深入贯彻落实国家、省、市一系列关于恢复和扩大消费政策的决策部署和相关要求，加快落实促消费政策，更好支持缴费职工刚性和改善性住房需求，充分发挥发挥住房公积金制度作用 为有效缓解我市住房公积金缴存职工购买住房公积金的压力，进一步为缴存职工提供住房公积金保障，现调整我中心住房公积金个人住房贷款政策并优化并通知如下：
1.调整优化住房公积金贷款购买住房套数的确定标准
1、职工家庭存入住房公积金贷款的住房套数调整为按照拟购房家庭成员在购房地实际拥有的完整住房套数和住房公积金贷款的套数确定。全国住房公积金贷款。
2、存款员工家庭在购房地无住房且在全国范围内无住房公积金贷款记录的，申请住房公积金贷款按首套房政策执行。
3． 员工家庭有购房地住房公积金贷款记录、全国范围内购买同一套住房的住房公积金贷款记录、全国范围内的住房公积金贷款记录、全国范围内的住房公积金贷款记录。 同一房屋有两条住房公积金贷款记录的，申请住房公积金贷款时按照第二套房政策执行。
4． 员工家庭在购买地有两套及以上住房，有两次及以上全国范围内购买不同住房的住房公积金贷款记录，在购买地有一套住房，在全国范围内购买过不同住房有一份。 有住房公积金贷款记录的，不得发放贷款。
5、在非城镇住宅用地上购买房屋的，不计入住房套数，公积金装修贷款不计入住房公积金贷款数。
6． 在太原市柳城区购买房屋的，按照柳城区内的房屋数量进行认定； 在三县一市及铁路沿线市（县）购房的，按购房所在市（县）的房屋数量确定。 存款员工申请贷款时太原市住房公积金查询，其房产记录将由中心工作人员通过信息系统进行核实。 三县一市、铁路分中心的存款人员申请住房公积金贷款购房的，应当向购房地房地产登记部门提供。 发出书面财产查询结果； 住房公积金贷款记录通过全国住房公积金监管服务平台、公积金管理信息系统、异地贷款员工住房公积金缴存使用证明、缴存员工个人信用报告等相关渠道获取。 缴纳押金员工申请贷款时需签署《家庭住房真实数量诚信保证书》。
2.放宽申请“企业对企业”、“部分企业对企业”贷款时的住房消费行为时限。
2024年3月1日前通过商业银行发放的商业住房抵押贷款在我市购买住房的缴存职工，在取得贷款房屋的房产证并符合我中心公积金其他贷款条件后，可申请办理商品房抵押贷款转让。 公积金贷款和部分转移公积金贷款。
贷款担保方式以房产作为抵押。
三、铁路分中心根据业务情况和行业特点制定具体实施办法。
本通知自2024年3月5日起施行，有效期五年。 此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
附件：家庭实际住房套数诚信保证书
太原市住房公积金管理中心
2024 年 2 月 2 日
山西省人力资源俱乐部山西爱尼博教育科技有限公司
电话：-，（微信同号）；
地址：太原市迎泽区汇通街道汇通苑D栋2单元701室；
主营业务：
学历教育：中专、专科、专科、专科至学士学位、硕士学位同等学历；
中专学校：广播电视大学、山西能源职业学校、山西工程职业技术学校
同等硕士学位申请：山西师范大学、山西医科大学、西北师范大学、西安工程学院、西安财经大学、西北政法大学、中国三峡大学、新乡医学院、华东交通大学、江西财经大学；
人力资源社会保障三方技能证书：企业人力资源经理、健康经理、公共营养师、电工、车工等；
人力资源社会保障部专项证书：家庭教育指导、心理健康指导；
职称证书：中级、高级工程工程师；
应急局：高低压电气作业、焊割作业、高空作业、制冷空调作业；
质监局：电梯管理、压力容器、锅炉作业、起重机等；
建设部：电工、焊工、脚手架工、起重机操作工、起重机操作工、高空作业人员；
工业和信息化部：网络工程师、电气工程师、网络信息安全工程师、安全系统集成项目经理；
中国建设教育协会：造价员、预算员、施工员、安全员、质量员、主管；
中央电教中心：幼儿园职业校长证书、幼儿教师、心理健康讲师、家庭教育讲师
农业会计学会：农业职业经理人、乡村振兴导师、乡村规划师、企业合规顾问；
中国节能协会：碳排放管理者、碳排放顾问、碳资产管理者、节能减排顾问；
中国建筑科学研究院：智能建造师、全流程项目经理、工程总承包EPC项目经理；
中国计量测试学会：食品检验员、计量师、化学检验员、无损检测员、化验员；
中国医学教育协会：陪护医师、中医康复治疗师、公共营养师、健康管理师、婴幼儿护理师、中医健康管理师、中医营养师、中医康复治疗师、老年护理师、老年护理师。
国家城建中心：物业公司经理、物业公司项目经理、房产经纪人；
国家发展改革委（卫健委）：中医、西医、急诊急救、心理健康指导、生殖健康调理；
中国食品工业协会：食品安全管理者、餐饮服务管理者、营养配餐师、食品检验员；
中国烹饪协会：餐饮行业职业经理人、厨房经理人、质量经理人、营养配餐人、食品安全经理人等。
市场总局：食品安全经理、信用经理、安全评价员、税务筹划员、能源经理；
美国项目管理学院：PMP项目经理；
中国招标投标网：招标经理、项目经理、全流程项目经理、监理工程师；
中国成人教育协会：学**导师、企业培训师、组织者、高考志愿策划师、职业规划师、家政培训师、家政职业经理人、拓展培训师、亲子游戏培训师；
服务类别：专精特新、创新型企业认定、高新技术企业认定；