为更好满足缴存职工首套刚性及第二套改善性住房需求

提取全额购房款

将一次性提取改为多次提取

提取购房全额付款包括提取商品房购买全额付款和提取现房购买全额付款。 2022年6月1日后，职工及其配偶在唐山市行政区域内全额购买第一套自住房或第二套改善型住房的，可一次性提取本人及配偶住房公积金账户余额一年。 累计提款总额不得超过实际购房支出。

还贷、购房提现

贷款结清后，仍可每年提取一次

购房贷款还款提款包括商业贷款提款还款和住房公积金贷款提款还款。

1. 偿还商业贷款提款

提款条件：2022年6月1日后，职工及其配偶使用商业贷款在唐山市行政区域内购买第一套自住房或第二套改善型住房的，可按年度贷款提取员工或配偶的住房还款金额。 公积金账户存放余额。 贷款结清后，预存余额仍可按年提取，提取金额总额不得超过实际购房支出。

提取金额：①商业贷款还清前唐山住房公积金查询，每年可提取上一年度还款金额。 ②商业贷款结清后，每年可提取上一年的存款金额。

2、提取住房公积金贷款还款

每月抵扣贷款还款条件：2022年6月1日后，职工及其配偶使用住房公积金贷款在唐山市行政区域内购买第一套自住房或第二套改善型住房的，可申请抵扣还贷业务，每月还贷金额按月自动从职工或配偶住房公积金账户存储余额中扣除。 贷款结清后，存储余额仍可按年提取，提取总额不得超过实际购房支出。

年度还贷和提取条件：未办理抵销还贷业务的，可按年从职工或配偶住房公积金账户存储余额中提取上一年度还款金额。 贷款结清后，您仍可以每年提取存储余额。 总金额不超过实际购房支出。

降低住房贷款最低首付比例

对缴存职工购买第一、第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例由不低于30%调整为不低于20%。

鼓励两三子女家庭使用住房公积金贷款购房

适用对象：符合国家生育政策的两三子女职工家庭

贷款金额：符合本市住房公积金贷款政策的两、三子女职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款时，贷款金额与存款余额挂钩的限制符合还贷能力要求的，可以取消。 同等条件下，二孩家庭最高可提高贷款限额10万元，三孩家庭最高可提高贷款限额20万元。

证明材料：有第二个、第三个孩子的家庭申请住房公积金贷款时，需提供《出生医生证明》。 离婚、再婚的，需提供记载监护权归属的法院判决书、民事调解书，或者民事调解书。 离婚协议书等贷款材料应当符合现行《唐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》（唐公积金[2019]44号）第二十一条的规定。

取消组合贷款的期限限制

取消组合贷款中住房公积金贷款期限与商业贷款期限一致的要求。 缴纳存款的职工申请组合贷款时，住房公积金贷款的贷款到期日仍不得超过借款人法定退休时间后5年，商业贷款期限按照商业银行贷款规定执行。

本次政策调整自2022年6月15日起实施。

注：欢迎您拨打中心客服热线（0315）-12345转接公积金专座。 我们将为您详细解答住房公积金相关政策。