2020年最详细学区房攻略—高新篇来了！

桃屋学区住房指南-高科技篇来了！ 2020年最详细学区房指南，覆盖高新区大部分排名靠前的小学和初中。

小学第一章 新区实验小学

学校历史：

苏州最好的公立小学之一。 目前，学校有金山路校区、珠园路校区、珠江路校区、滨河路校区四个校区。 滨河路校区为新校区，将于今年9月投入使用。 。

金山路校区被称为新市小学本部。 很多家长都认为这个校区是新市小学最好的校区。 其他三个校区的声誉与主校区相差甚远。

2020年石教区新区实验小学：

金山路校区：狮山新花园（含狮山花园、阳光公寓）、金华花园、锦丽花园、锦宁阁、金昌花园、怡翠华亭、滨江花园、姑苏花园、梅致园、鹤山花园、明都花园、今日家园、科学园江枫花园、金枫花园、曙光花园、和乐花园、汇豪国际、曙光村。

竹园路校区：淮海街49-1号1号楼雅阁花园（供电宿舍）、香提花园、星云花园、黄山村、中建八局安装公司、文瀚花园、新竹华亭。

珠江路校区：狮山天街生活广场、荷花花园、山景翠园、狮山原园。

滨河路校区：狮山礼社、狮山路75号（狮山汇、狮山上）、狮山路59-1号金龙花园1号楼（中国人民银行宿舍）、玉山花园、玉华花园、滨河路851号滨河路1088号永和村1-3号楼（农局宿舍）、勤怡家园、玉山雅园、西年生活广场1-3号楼（西年广场住宅区）。

02、狮山实验小学

学校历史：

狮山实验小学成立于1995年8月，前身为锁山小学、狮山中心小学。 这是新区的一所老学校。 狮山实验小学分为新泰校区和竹园校区两个校区。 新泰校区又称狮山总部。 竹园社区自2003年起被新区一中借用，2016年，一中对竹园校区进行搬迁改造。

听家长说学校作业多，学**压力大。 这个部门的声誉是可以接受的。 学区部分社区对应的初中为新区实验、新区一中，性价比较高。

2020年石家庄石山实验小学：

新泰校区：新泰花园、百合公寓、香通花园、明成花园、明心花园、香通花园（武功丽都）、帝都花园、玉庭国际、新泰花园（无敌花园、雅韵花园）、秀水花园、保利花园、新地国际公寓、名尚花园、万道尊品、玉山广场。

竹园校区：骏风华地、新创竹园、竹园路189号（新区白领生活中心）、金创启园、香港时光花园、悦丰花园。

03, 枫桥中心小学

学校历史：

枫桥中心小学曾经是一所与新区实验小学相媲美的学校。 但由于枫桥新校区启用，很多师资被稀释，颇为遗憾。 学校的两个校区基本只有新老校区的区别，每三年更换一次教师。

家长评价：枫桥中心小学的环境很好。 可以说是苏州一流的设施。 然而，个别教师并没有像对待环境那样对待学生。 就看你运气好不好，能不能找到好老师。

学区内大部分社区对应的初中为新司马运路校区。

2020年石教区枫桥中心小学：

塔园校区：丰州花园、翠绿花园、恒大清水花园、丰锦新村、怡心花园、丰锦街道、贺畔人家、富康新村、香花苑、东邦新苑（迎宾苑）、鹤山路160号、499号长江路475号（建新大厦）、西金桥镇织金村、御锦花园、遥桥新园、御榕生活广场住宅区（锦溪新天地）、名门思家花园（狮山名门）。

含山校区：时代花园、嘉林花园（大地之歌）、马浜花园、悦景馨园、枫景怡庭、丈步新村、天之韵花园。

04.科技城实验小学

学校历史：

学校于2011年正式成立并开始招生。 2015年9月，正式迁入新校舍。 科技城实验小学硬件条件比较好，但学校声誉一般，相对来说不如枫桥中心。

这几年，新区实验的校长都去了科技城小学，不过听说去的老师很少，大部分都是重新招聘的。 从学生来看，大部分学生来自西部三镇，但基本都买了商品房。 一波删减。 此外，不少政府部门也在科技城、生态城购买房产。 总体来说，生源一般，但重点是建设板块，以后可以多关注。

2020级科技城实验小学施教区：

科业校区：观湖花园、观湖生活广场、山湖湾花园南区、望湖湾公寓、榕湖雅苑。

彭山校区：幸福未来花园、叠翠雅园、绿洲谷雅园、翠怡花园、武夷山路9号、永和花园、水岸年华、水秀花园、青山绿园、科普路16号、青山慧谷、和园。

天游校区：滨湖未来华亭（中航）、秀君花园、珊瑚湾花园北区。

05、新生实验小学

学校历史：

新生实验小学于1996年9月1日正式成立，在新区算得上是一所老牌学校，但名气却很一般。 唯一的优势大概就是学区对应的初中是新区一中。

2020年石教区新生实验小学

范围：新生新园、世纪花园、汾湖路199号（豪景天下）、天都花园、新生村无家可归户、明星村（西马市）。

以上五所学校可以说是新区小学中比较知名的，大致可以分为三个梯队。

第一梯队：新区实验小学

第二梯队：狮山实验小学、枫桥中心小学

第三梯队：科技城实验小学、新生实验小学

2020年高新区其他小学：

苏州高新区枫桥实验小学（注意与枫桥中心小学不同）：

新世新园、临风园、丰秀园、康嘉花园、新茂嘉花园、景山路。

苏州高新区金色小学：

万丰家园、金色家园、阳光假日花园、明月雅园、竹园路328号（狮山当代MOMA）。

苏州高新区成大实验小学：

青年社区、横塘社区及梅田山水、芳林彩云园、石湖花园、滨河里（金屋山庄）、棠月湾、金月湾、星月湾明园等住宅区。

苏州学府实验小学：

学府花园一区（含湖滨花园）、学府花园二区（湖滨花园）、山水倒影花园、宝带西安花园、水岸别墅、石湖山水居。

苏州高新区白马尖小学：

马尖校区：白马尖花园、山河花园（大河山）、杨木桥新花园、新村、景山玫瑰园别墅、梅树花园。

龙池校区：龙池山庄、怡景园、天籁园、庐山雅园、华瑞林泉雅舍。

苏州浒蜀关中心小学：

徐树关镇铁路西、兴县路以北范围内的附属村庄及居民区：包包村、霞山村、武功村、禾香社区、龙华社区、苏岗社区、红叶花园、前湾雅园、风雨亭、山西明园；

浒树关镇铁路东、湖阳路北、永联西路范围内附属村庄及居民区：新湖花园四区、金竹湾花园（星竹湾）、金竹湾花园（丹景亭）、金棕榈湾西区（23-45号楼） ）。

苏州高新区金根实验小学：

铁路东、湖阳路南、永联东路范围内的附属村庄及居民区 浒树关镇：青灯村、九土村、华盛社区、永新社区、永联社区、新湖花园1-3区、金棕榈湾东区（香兰雅园永联路（忠武红溪）1-22号楼

苏州高新区文正小学：

兴贤路铁西、南徐蜀关镇范围内附属村庄及居民区：汇丰社区、汇丰花园（北区、一区、二区）、水榆锦城花园、南山柠檬花园、运河滨水花园。

铁路以东、湖莲路以南：璞悦风华园、南翔雅园（南山南）。

苏州阳山实验小学：

大同路以北、312国道以西：阳山花园（一、二、三、四、五、六区）、明嘉花园、明树花园、鸿福路38号（鸿福花园）、鸿星花园。

苏州高新区长江小学：

长江花园、理想家园、云锦花园、浪香花园、梧桐树花园、红溪路26号（观城大同·龙湾）、浪琴花园。

苏州高新区沁育小学：

新庐花园、沁玉山庄、山水湾花园、河津世家、玉梅山花园、仰山别墅。

苏州高新区文星小学：

312国道以东、兴县路以北：文昌花园、湖树人家、湖湘一村、湖湘二村、月亭、大家浜路9号、圣水雅苑、西和月花园。

苏州高新区文昌实验小学：

312国道以东、兴贤路以南、大同路以北地区：上河花园（一区、二区）、水榭花园、华美花园、兴贤路33号（红锦新花园）、兴贤路35号宏运路（宏运家园），宏文雅苑。

苏州高新区同安中心小学：

同安镇华通花园一、二、三、四、五区、荣华世家、苏华新村、严家（新河）村

苏州高新区大山小学：

同安镇华通花园六区、老镇区华通（碧桂园）299号节点豫园、融尚花园、新前村、同安（北河）村、同新村、北窑村、金石村、航船浜村、揭西（渔）村、洞泾村、树山村、创业区、西乡社区、简庄社区、华山花园、月兰山花园、千山风华雅园、全山雅园、大山花园、嘉鱼湾雅园

苏州高新区东珠实验小学：

龙井花园二区、四区、五区、六区、七区、龙井花园南区（12-37号楼）。

苏州科技城西竹实验小学：

龙井花园一区、三区、八区、龙井花园东二区、龙井花园南区（1-11号楼）、龙汇花园、西珠花园、东珠新花园、红金湾花园、绿岛花园及各行政村东珠街。

苏州高新区镇湖实验小学：

镇湖街道范围内的附属村庄、居民区。

初中章01 新区实验中学

学校历史：

新区最好的初中，聚集了新区乃至苏州区最优秀的学生，其学生管理也非常严格。 金山路校区，成立于2003年，科技城校区，成立于2013年，马运路校区，成立于2016年，金凤路校区，2019年首次招生。

今年中考，新区实验最高分710分，700分以上的有12人，690分以上的有52人。 乍一看，他们的成绩似乎很强，但实际上，科技城和马运路校区的最高分都是699分。 以新市初中的规模和选拔生数量众多，每年都有高分。 但每年平均分都低于公园。 其实只能说还可以。

选校条件：

三好以1至6年级为单位，年级以3至6年级为单位。近年来，新区小学至初中禁止在区内择校。 对于区外的人来说，选择金山路校区的学校会比较好。 如果您是来自某个地区的学生，您可以选择学校。 学生较多的学校可以轻松地作为分母。

住宿情况：

宿舍位于金山路校区和青城山。 其他校区的都有公交车接送，还是比较方便的。

学生们通常在七点之前起床并吃早餐。 第一节课7点50分开始。 中午会有半个小时的午休时间。 还有一个小时的晚餐自由时间。 住宿儿童晚自**于8:40结束。 晚上9点15分，宿舍内的灯将关闭，以保证孩子们得到充足的睡眠。

2020年新区实验中学教学区：

金山路校区：

金禾国际、沁怡家园、保利花园、金宁阁、金昌花园、狮山新花园（狮山花园、阳光公寓）、金华花园、锦丽花园、玉翠华庭、姑苏花园、狮山丽舍、金龙花园、御花园、御庭国际、玉山花园、玉山广场、永和村、玉华花园、狮山路59-1号1号楼（中国人民银行宿舍）、狮山路75号（狮山路山峰汇、狮山时尚）、雅阁花园、百合公寓、嘉道理花园、嘉道理花园（武功丽都）、明成花园、和乐家园、新地国际公寓、明尚花园、汇豪国际、淮海街49-1号楼1号楼（供电宿舍） -3、滨河路851号（农局宿舍）狮山天街生活广场1-3号楼西年生活广场（西年广场住宅区）、鹤兰亭、山景翠园。

马运路校区：

今日之家、明都花园、理工学院江枫花园、鹤山花园、曙光花园、滨河花园、丽人花园、金枫花园、时代花园、丰州花园、绿化花园、恒大清水花园、枫金新村、东邦鑫苑迎宾花园、嘉林花园（大地之歌）、马榜花园、悦景馨园、枫景怡庭、张步新村、曙光村、织金村、天之云花园、御锦花园、遥桥新园、玉容生活广场住宅区（锦溪新天地） ，还有著名的世嘉花园。

科技城青城山路校区：

幸福未来花园、绿洲谷花园、翠怡花园、武夷山路9号、水岸年华、水秀花园、永和花园、青山绿园、科普路16号、青山慧谷、叠翠雅园、荷竹花园。

金丰路校区：

湖景花园、湖景生活广场、山湖湾花园北区、山湖湾花园南区、望湖湾公寓、湖滨未来华庭、秀君花园、榕湖雅苑。

02、新区第一中学

学校历史：

新区的初中排名靠前，但一直被新市击败，但实际成绩也不错。 去年中考并列第一的三名学生分别是培东班、新一班、新市初中木渎科技城校区。 但今年的中考成绩却没有那么亮眼。 最高分703分，690分以上的同学有7人。

2020年新区第一中学石教区：

鑫泰花园、明鑫花园、滨河路481号（中建八局安装公司）、鑫盛鑫苑、世纪花园、鑫创竹园、竹园路189号（新区白领生活中心）、鑫泰华花园（无棣）花园、雅韵花园）、玉山路145号（秀水花园）、汾湖路199号（豪景天下）、阳光假日、万丰家园、金色家园、骏丰华地、天都花园、竹园路205号（现创奇花园） 、山体花花园、玉山雅园、塔园路177号（湾道尊品）、星云花园、玉山广场（玉山路以南）、黄山村、新生村魏迁户、明星村（司马城）、香港时光花园、文翰花园、狮子山原园、悦峰花园、新楚华庭、竹园路328号（狮山当代MOMA）。

03、新区第二中学

学校历史：

新区二中成立于2000年3月，真嗣这两年人气很高。 感觉自己彻底变了，可以挑战新一了。

与新一中相比，二中可供选择的学生较少。 四年前，新二师区东部的好学生被司马运路新校区截断了一半。 我以为二中会越来越糟糕。 没想到，他突然声名鹊起，考试取得了好成绩。 今年中考新生最高分702分，5名同学考到690分以上，4名同学考入匡班。 但现在新二石教区的西侧即将被新建的景山实验所切断。 谁看到这不禁感叹：太难了！

据小编观察，看好欣儿的家长不少，只是不知道欣儿能否继续坚强，不辜负这份期望呢？

2020年新区第二中学石教区：

怡心花园、枫锦街（滨江楼）、富康新村、香花苑、林枫园、枫秀苑、康家花园、新茂家花园、新世新园、白马尖花园、山河长江路499号、475号（建新大厦）花园（大河山）、西金桥镇、新村、杨木桥新花园、景山玫瑰园别墅、梅树花园、明月雅苑。

上述三所学校根据排名可以分为两个梯队。

第一线：新市中学金山路校区

第二梯队：新区一中、新区二中、新市中学其他校区

2020年高新区其他初中：

苏州学府中学：

学府花园一区（含湖滨花园）、学府花园二区（湖滨花园）、山水倒影花园、宝带西安花园、石湖花园、水岸别墅、石湖山水住宅、横塘社区、学校社区、石湖社区。

苏州高新区成大实验初中：

唐月湾花园、金月湾雅园、星月湾花园、芳林彩云花园、滨河路333号（梅田景观）、滨河里（金屋山庄）、青年社区。

苏州文昌实验中学：

汇丰花园1-4期、红叶花园、前湾花园、运河滨水花园、水榆金城花园（南山柠檬城）、南山柠檬花园、新湖花园1-4区、金棕榈湾、金棕榈湾花园（兴棕榈湾） ）、金棕榈湾花园（单景亭）、永联路128号（忠武红溪）、香兰雅园、风雨亭、普悦风华园、南翔雅园（南山南）、山西明园荷香社区、龙华社区、苏岗社区、华盛社区、永新社区、永联社区、惠丰社区、青灯村、九土村、宝宝村、霞山村、五公村。

苏州高新区景山初级中学（新校）：

龙池山庄、怡景花园、天籁花园、庐山雅园、华瑞林泉山庄、新庐花园、沁玉山庄、山水湾花园、河津世家、玉梅山花园、仰山山庄。

苏州阳山实验初级中学：

阳山花园、明嘉花园、鸿福路38号（鸿福花园）、明树花园、红星花园、梧桐树花园、红西路26号（观城大同·龙湾）、云锦花园、浪香花园、浪琴花园、理想家园、长江花园。

苏州高新区第五初级中学：

湖树人家、湖乡一村、湖乡二村、文昌花园、月亭、大家浜路9号、上河花园（一区、二区）、水榭怡景、华美花园、兴贤路33号（红金新区）花园）、兴贤路35号（鸿运家园）、宏文雅园、上水雅园、西和月花园。

苏州高新区同安中学：

同安镇范围。

苏州高新区第三中学：

太湖大道以南、旭光运河以西地区； 东珠街道、镇湖街道太湖大道以北、230省道以西地区。

学区房间 TIER.1：

（1）新市小金山路校区、新市初中金山路校区

新市小金山路校区、新市初级中学金山路校区

狮山新花园（含狮山花园、阳光公寓）、锦华花园、锦丽花园、锦宁阁、金昌花园、怡翠华庭、姑苏花园、和乐花园、汇豪国际

双金山路校区的学区房在该区域的社区中基本都是15-20年的房龄，且多位于老小区和被拆迁的校园内。 狮山鑫苑、汇豪国际均价在5万-6万，其他住宅区均价基本在4万-5万。 一翠华庭的一些房子会稍低一些，在3.5万左右，但公寓面积大多在15万左右。 平方米以上，总价不低。

2级：

（2）狮山石晓新泰校区和新市初中金山路校区

（3）新市小珠江路校区、新市初级中学金山路校区

（4）新市小竹园路校区、新市初中金山路校区

（6）新市小滨河路校区、新市初中金山路校区

（5）新市小金山路校区、新市初中马运路校区

狮山石晓新泰校区、新市初级中学金山路校区

百合公寓、 嘉通花园、 明城花园、 嘉通花园（武功丽都）、 帝苑酒店、 帝苑国际、 保利花园、 新地国际公寓、 明商花园

狮山小学作为新区历史悠久的学校，在家长中有着良好的口碑。 这个组合和双心小学都是不错的选择。 这个组合的学区房均价基本在4万到5万之间，而新地国际公寓的单价相对较低苏州市高新区，大多在3万到4万之间。 百合公寓有部分大户型，单价202平米，售价2.7万。

新市小珠江路校区、新市初级中学金山路校区

狮山天街生活广场、荷花苑、山景御园

这个组合的学区房单价比较高，基本在5万到6.3万左右。 山景御园偶尔有单价4.5万左右的房子，但也有总价1500万左右的别墅。

新市小竹园路校区、新市初级中学金山路校区

淮海街49-1号雅阁花园1号楼（供电宿舍）

这两个小区的房屋单价在4万左右，房龄为18-20年。

新市小滨河路校区、新市初级中学金山路校区

狮山礼舍，狮山路75号（狮山汇、狮山上）、狮山路59-1号金龙花园1号楼（中国人民银行宿舍）、玉山花园、玉华花园1-3号. 永和村滨河路851号大厦（农局宿舍）、滨河路1088号（金河国际）、勤怡家居、西年生活广场1-3号楼（西年广场住宅区）

该合并学区基本单价在36000-42000元左右； 另外，金禾国际一套63平米小洋房单价5.3万多；

新市小金山路校区、新市初级中学马韵路校区

滨江花园、美人花园、鹤山花园、明都花园、今日家园、科技院江枫花园、金枫花园、曙光花园、曙光村。

美之园大部分都是面积在200平米左右的大户型，单价在32000-35000左右。 在淘宝上还可以找到单价3.2万左右的120平米的房子； 江枫园是一个花园，单价在1500万到1900万左右。 别墅。 其余小区的房价基本在3万元至4万元之间。 其中今日家园、金丰花园单价较低，均在3万元左右。

第三层：

（6）科技城石小彭山校区、新市初中科技城校区

（7）枫桥中心小学、新市初中马运路校区

（8）新区第一中学石山石效新泰校区

（9）新市小学竹园路校区、新区一中

科技城石小彭山校区、新市初中科技城校区

幸福未来花园、叠翠雅园、绿洲谷雅园、翠怡花园、武夷山路9号、永和花园、水岸年华、水秀花园、青山绿园、科普路16号、青山慧谷、荷竹花园。

该联合学区的大部分住房售价在30,000-40,000元人民币。 其中幸福未来花园、水岸年华、水秀花园售价均在3万-3.3万元左右。 青山绿园单价约为25000-33000元，但二期大部分面积较大。 一期小户型有多种选择。

枫桥中心小学、新市初级中学马运路校区

（1）塔园校区：丰州花园、绿地花园、恒大清水花园、丰津新村、东邦新花园（迎宾花园）、玉锦花园、遥桥新花园、玉容生活广场住宅区（锦西西新天地）、名门世嘉花园（狮山命门）。 （2）寒山校区：时代花园、嘉林花园（大地之歌）、马榜花园、悦景馨园、枫景怡庭、丈步新村、天之韵花园。

除了狮山名屋的价格区间在3.5万元至4.5万元不等外，该学区的房屋单价基本在2.5万元至3.5万元左右。 枫景逸庭价格从2.3万元到4.3万元不等，单价区间广泛。

新区第一中学石山石效新泰校区

新泰花园、明心花园、无敌花园、雅韵花园、秀水花园、玩道尊品、玉山广场

新泰花园单价36000-36000元，万道尊品单价45000-48000元，玉山广场单价45000-55000元，其余均在36000-48000元。

新市小学竹园路校区、新区一中

香提花园、星云花园、黄山村、中建八工集团安装公司、文瀚花园、新筑华庭

香缇花园平均单价5万，星云花园每栋均价3.8万，文瀚花园单价在4.5万-5.5万左右，新足华庭单价在4万-4.9万之间。

2020年高新区其他合并学区房：

（10）新区第一中学狮山石小竹园校区

骏风华地、新创竹园、竹园路189号（新区白领生活中心）、金创启园、香港时光花园、悦丰花园

（11）小学和新的1号中学

新年花园（ ）新花园，芬胡路199号（ ）

（12）新区中学的金金小学

Home， Home， ，No.328 Road（当代MOMA）

（13）新区2号中学的中央小学

Yixin ， ，， New ， Court，No.499，No.475， Road（ ）， Town，村

结论

一般而言，与古苏地区公园的教育相比，新区没有太多好的学校。 新的地区实验性中学以其高分而闻名，他也与大量的选择学生“支持场景”。

目前，对学校选择的控制越来越严格，公园的大多数学校都开始实施平行的班级安置。 但是我想知道，如果采用平行班级安置，是否可以保持新区的结果？

结尾