瑞联集团、阿布达比投资局和新加坡政府投资公司合资购买时代华纳

相关集团、阿布扎比投资局和GIC联合购买时代华纳的哥伦布圆环总部时代华纳计划将总部迁至由相关集团和牛津地产集团共同开发的哈德逊庭院纽约市 – 2014年1月16日 – 时代华纳 (纽约证券交易所代码：TWX）今天宣布，已将位于时代华纳中心 110 万平方英尺（102,000 平方米）的总部办公室出售给 Group 旗下的一家合资企业。 它由阿布扎比投资局（ADIA）和新加坡政府投资公司（GIC）共同拥有。 时代华纳将继续从合资公司租赁其现有总部办公室，直至2019年初。此外，时代华纳、信实集团和牛津地产集团宣布，时代华纳计划将其公司总部迁至曼哈顿西区的哈德逊城市广场，已做出初步财务承诺。

时代华纳董事长兼首席执行官杰夫·贝克斯 (Jeff Bex) 表示：“将时代华纳中心总部出售给相关集团及其合作伙伴，是我们将纽约地区员工迁至新总部的重要一步。” 总部将带来更多协作、更多创造力，让业务更加高效。 两年前，我们开始评估该公司在纽约地区的办事处。 我们拥有或租赁七座办公楼的办公室。 通过整合这些通过搬迁我们的办公室并将总部迁至纽约的下一个新中心哈德逊广场，我们可以节省大量资金并将其重新投入到我们最擅长的事情上：通过电视、电影与世界各地的观众分享好消息和新闻。 好故事。”

房地产服务公司代表时代华纳出售其时代华纳中心总部。 时代华纳由 Real 代表， Group 和 Group 则由 CBRE 代表，计划购买其位于哈德逊城市广场的新总部。

时代华纳中心

信实集团在纽约市曼哈顿哥伦布圆环开发了时代华纳中心，总面积约280万平方英尺（26万平方米）。 它于 2004 年开业，是纽约市第一个垂直城市综合体。 时代华纳中心的商店、餐厅和酒吧区包括 350,000 平方英尺（33,000 平方米）的租赁购物、餐厅和娱乐设施。 此外，林肯中心爵士乐中心的三个表演厅也坐落于此。 这个世界一流的目的地在纽约西区拥有 500,000 平方英尺（47,000 平方米）的餐厅、购物和娱乐设施。 时代华纳中心还包括时代华纳总部、中央公园一号公寓、文华东方酒店公寓和文华东方五星级豪华酒店。 时代华纳中心是这一历史地点的中心，帮助哥伦布圆环从长期萧条的地区转变为当今曼哈顿繁荣的中心。

信实集团董事长史蒂芬·罗斯 ( Ross) 表示：“我们很高兴与阿布扎比投资局和新加坡政府投资公司联手购买时代华纳自 2004 年以来占据的办公楼。时代华纳中心一直是时代华纳中心的典范。当代城市综合体开业以来，为社区带来活力，提供购物、酒店、文化设施和一流的写字楼，时代华纳中心成为最受追捧的写字楼之一，是时代华纳的忠实见证者在城市。”

GIC房地产部美国区域总监Tia表示，“时代华纳中心是美国领先的城市综合体之一，时代华纳搬迁至哈德逊庭院30号后，我们预见其高品质的原总部办公楼可以溢价出租，我们坚信这样的一流办公空间一定会很受欢迎，从而为大楼带来稳定的现金流，这与新加坡政府投资公司的长期投资理念是一致的。”

时代华纳搬迁后，信实集团将首次出租该办公楼。 一流的办公空间包括两个楼层高度为 13 至 27 英尺（4 至 8.2 米）的专用办公大厅、高效灵活的平面图以及可欣赏中央公园全景的独特露台。

哈德逊广场 30 号

时代华纳预计将购买哈德逊城市广场 30 号的部分办公楼，该办公楼位于第 10 大道和第 33 街的西南角，面积超过 100 万平方英尺（93,000 平方米）。 约5000多名时代华纳总部及其HBO电视网络、广播和华纳兄弟娱乐公司员工将于2018年底搬入新办公室。初步合同已签署，最终合同预计将于今年年底签署2014年一半。

瑞联集团董事长史蒂芬·罗斯表示，“时代华纳一直是一家具有前瞻性的媒体公司。在杰夫·贝克斯的领导下，时代华纳即将将总部迁至哈德逊广场 30 号。这将再次展示公司的实力。”创新和开拓精神。哈德逊城市广场将成为众多知名企业的总部，我们很高兴再次与时代华纳合作，打造的不仅是一个世界级的总部基地，更是一个社区。”

牛津地产集团首席执行官布莱克·哈奇森 (Blake ) 表示：“时代华纳不仅在核心业务上非常有远见，而且在创造协作和创新空间方面也有先进的理念。我们很高兴与时代华纳合作，我们有信心时代华纳将继续在我们与相关集团共同开发的哈德逊城市广场社区中蓬勃发展。”

哈德逊城市广场 30 号是美国私人绿色建筑 LEED 金级认证建筑，楼高 80 层，高 1,227 英尺（374 米）。 它是由世界著名建筑师KPF 设计的。 哈德逊城市广场30号将为时代华纳的5000名员工提供一流的办公空间，包括放映室、工作室和公司特有的配套设施。 该建筑总面积为260万平方英尺（242,000平方米）。 从大楼顶部可以将曼哈顿天际线和哈德逊河尽收眼底。 楼上还有全市最高的户外观景台，大楼大堂可直接从第十大道和哈德逊大道以及地铁7号线延伸线上的新车站到达。建成后，30 Yards将成为第四个纽约市最高的建筑。 该建筑的地基——占地 10 英亩（4 公顷）的平台、东部铁路站场的其余建筑和公共空间——将于几周内开始施工。 哈德逊广场 10 号将成为 Coach、欧莱雅、德国软件公司 SAP 和超市的所在地。

哈德逊城镇广场

哈德逊城市广场是美国历史上最大的私人开发项目，也是继洛克菲勒中心之后纽约市最大的开发项目。 哈德逊城市广场预计每年接待 2400 万人次。 该项目将包括1700万平方英尺（158万平方米）的商业和住宅空间、100多家商店和餐馆、约5,000名居民、一个独特的文化中心、14英亩（5.7公顷）的公共开放空间、一个A品牌新的 750 人公立学校和 150 间客房的豪华酒店为居民、员工和游客提供无与伦比的设施。 哈德逊城市广场的开发将创造23,000个建筑工作岗位，当整个项目于2024年完工时，每天将有65,000人在这里工作、生活或参观。 哈德逊城市广场是纽约及周边地区交通最便利的地方之一，可直达通勤铁路、地铁、西区高速公路、林肯隧道和哈德逊河轮渡码头。 乘坐地铁仅需6分钟即可到达中央车站，距离美国最繁忙的宾州车站仅几步之遥。

关于时代华纳

时代华纳是全球领先的媒体和娱乐公司，业务包括电视网络、电影、电视、娱乐和出版。 时代华纳利用其行业领先的运营规模和品牌，通过全球多种渠道制造、包装和提供高质量的服务。

关于瑞联集团

Group 成立于 40 年前，是一家综合性、高度多元化的行业领导者，在开发、收购、管理、财务、基金管理、营销和销售方面拥有丰富的经验。 目前，瑞联地产资产规模超过150亿美元，包括高端综合物业、住宅、商铺、写字楼、会展物业和保障房等，集中于门槛较高的一线城市。 总部位于纽约市，并在阿布扎比、波士顿、芝加哥、洛杉矶、旧金山、圣保罗、南佛罗里达和上海开发并开设了分支机构。 信实集团开发了许多著名的综合用途项目，例如纽约市280万平方英尺（26万平方米）的时代华纳中心和西棕榈滩72英亩（29.1公顷）的城市广场。 Group 也是绿色建筑开发领域的领导者。 有关信实集团的更多信息，请访问该公司的网站。

关于阿布扎比投资局

阿布扎比投资局成立于1976年，是一家由阿布扎比政府全资拥有的多元化全球投资机构。

阿布扎比投资局管理着庞大的全球投资组合，包括二十多种不同的资产类型，包括上市股票、固定资产、房地产、私募股权、另类投资和基础设施。 阿布扎比投资局的投资目标是长期可持续的财务回报，始终坚持审慎投资的理念。

关于GIC

新加坡政府投资公司（GIC）成立于1981年，负责管理新加坡的外汇储备，是全球最大的基金管理公司之一。 公司的目标是为政府储备取得良好的长期投资回报，并实现新加坡外汇储备的保值增值。 自成立以来，GIC 已从管理的数十亿美元发展到如今超过 1000 亿美元。 GIC是长期投资者，资金充裕。 对发展前景乐观的投资项目可以长期持有并追加投资，成为被投资企业的长期合作伙伴。 该公司已在40多个国家投资了股权、固定收益、房地产和私募股权。 GIC 二十多年来一直致力于新兴市场的投资。 GIC 总部位于新加坡，在全球九个城市设有办事处。 有关GIC的更多信息时代华纳公司，请访问该公司的网站。

关于牛津地产集团

牛津地产集团是房地产投资、开发和管理的全球平台。 该公司拥有约 1,400 名员工，为其自身及其投资者管理着价值 200 亿美元的房地产资产。 牛津地产集团成立于 1960 年，总部位于多伦多，在加拿大、伦敦和纽约设有办事处。 它拥有超过5000万平方英尺（464.5万平方米）的商业地产，包括办公楼、零售、多层住宅物业、酒店、工业物业和多个高端开发项目。 牛津地产集团是安大略省市政雇员退休基金的房地产部门。

关于时代华纳

本新闻稿包含 1995 年美国私人证券诉讼改革法案含义内的前瞻性陈述。这些陈述与历史或当前事实并不严格相关。 前瞻性陈述包括“预期”、“估计”、“期望”、“预测”、“打算”、“计划”、“相信”和类似的词语。 经济、商业、竞争、技术、战略和/或监管因素可能会影响时代华纳的运营。 因此，时代华纳的实际结果可能与本新闻稿中的陈述存在根本差异。 有关这方面的更多信息，请参阅时代华纳向美国证券交易委员会提交的文件，包括最新的 10-K 表年度报告和 10-Q 表下一个季度报告。 时代华纳不承担任何更新或修改任何前瞻性陈述的义务，并明确声明不承担任何义务，无论是由于更新的信息还是未来的事件。