全国各大城市公积金贷款最高限额,你能贷多少?
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上海
缴纳补充公积金的个人最高可借款60万元公积金贷款能贷多少,夫妻最高可借款120万元。
太原
1、住房公积金贷款最高金额不得超过借款人的存款期限*10万元。
2、存款期限按存款月/12四舍五入加1计算。按存款期限计算的最高贷款金额不足30万元的,按30万元计算。
天津
1、职工家庭购买首套住房,最高贷款限额为60万元。
2、购买第二套住房最高限额为40万元。
3.停止发放第三套及以上个人住房公积金(组合)贷款。
东莞
1、公积金贷款贷款额度不再区分单/双职工。
2、购买第一套自住住房,最高贷款额为120万元。
3、购买第二套自住住房,最高贷款额度为80万元。
4、公积金贷款最低贷款限额为5万元。
缴纳了这么多年公积金,你到底知道自己能借多少钱吗?
1、根据贷款偿还能力计算公式:
根据贷款偿还能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位每月住房公积金缴存额)×贷款偿还能力系数-借款人现有贷款每月还款总额}×贷款期限(月)、使用配偶额度{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位每月住房公积金缴存额)×贷款还款能力系数-夫妻双方现有贷款每月还款总额}×贷款期限(月)。
其中,还贷能力系数为40%,月工资总额=每月公积金缴纳额÷(单位缴费比例+个人缴费比例);
2、根据房价计算公式
根据房价计算公式,贷款金额=房价×贷款比例,其中贷款比例根据购买、建造、修缮房屋的不同类型和住房贷款数量确定;
按账户余额计算公式
根据账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。 住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算;
3、按最高限额计算:
按照最高限额计算,职工家庭购买首套房公积金贷款最高限额为60万元。
公积金贷款需要什么条件?
公积金贷款需要满足一定的条件,如下:
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 未参加住房公积金制度的职工不得申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度的,申请住房公积金个人购房贷款还须符合以下条件:即足额缴存住房公积金不少于6个月在申请贷款之前。 有的城市规定不得少于12个月。 。
4、在XX城区范围内购买、新建、改造、大修自住普通住房(不含房屋)并具备相关手续、文件,并已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、无尚未偿还的住房公积金贷款。 还需要注意的是,配偶一方申请住房公积金贷款,在贷款本息还清之前,夫妻双方均不得再次获得住房公积金贷款。
7、未达到法定退休年龄(国家有其他规定可以延长的,从其规定,但最高年龄不得超过65岁)。
八、公积金贷款期限不超过30年。 申请组合贷款时,公积金贷款和商业住房贷款的贷款条件必须一致。
小宇说道:
以上数据来自各地住房公积金管理中心。 最后领取时间为2018年6月19日,仅供参考。 具体要求以当地住房公积金为准~
关于公积金的其他问题,爱鱼人士也可以在下面留言告诉小鱼。








