5a甲级写字楼标准是由谁来判定，5a甲级写字楼标准层高

办公地址是整个公司的门面工程，在选择办公地点时，每栋办公楼都有不同的档次、分类和依据。下面我就来给大家介绍一下什么是5A级写字楼。目前，“写字楼”的评价标准主要有两种：一是甲级写字楼，二是5A级写字楼。甲级写字楼是行业内参照星级酒店的评级标准自发产生的俗称。甲级写字楼通常位于城市的中央商务区，包括甲级专业物业管理，并配备数量充足、位置合理的电梯。 5a写字楼是指写字楼产品的高智能化。办公楼的分类标准可概括如下。 1、A级：针对高端写字楼用户的最佳写字楼，租金高于区域平均租金。写字楼装修优质，系统先进，交通便利，市场定位清晰。 2、B级：对于不同的用户，租金将是该地区的平均租金。写字楼的装修相对于小区来说非常好。办公楼内的各种系统也可用。但该级别的写字楼无法与甲级写字楼同价竞争。 3、C级：对于需要功能空间的用户，租金低于该地区平均租金。所谓5a Class A就是Intelligent 5a，它是OA：办公自动化系统（简称）、CA：通信自动化系统（简称）、办公楼智能硬件的标准。 FA：Fire Automation System，消防自动化的缩写；SA：Security Automation System，安全自动化的缩写；BA：Building Automation Control System，楼宇自动化的缩写。总体来说，5A级写字楼采用的建筑技术、标准层高、标准载重量、灯光电气系统、新风系统、电梯、智能化等都比酒店先进。但就办公楼的性质而言，硬件设备最大的追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。综合起来，5A甲级写字楼代表了现代高端写字楼标准的最高标准。 5A甲级写字楼规模宏大、特色鲜明的建筑文化、豪华的硬件设施、易用的软件服务，不仅为入驻企业塑造形象，也往往成为标志性的城市地标。此外，影响写字楼质量和投资的因素还有很多，比如写字楼的位置、交通、附属设施等。其中，区域位置是决定写字楼价值的重要因素，而决定企业办公交通和企业形象的优质企业用户在选房时最看重的是位置。