70年产权是从什么时候开始计算，产权70年是从什么时候开始算的

买房的时候，很多人买的房子有70年的所有权期限，有的甚至有30年、40年的所有权期限，但很多人可能不明白所有权的含义，不是吗？其实很多人有一个误区，认为土地使用权和房屋所有权是同一个东西，但这和大家想象的完全不一样，所以我想简单解释一下。

“我买的房子所有权是70年，为什么从买的那一刻起就损失了几年呢？”事实上，从开发商拿到土地的那一刻起就开始计算了，土地的使用年限是70年，虽然开发商可能需要几年的时间来建造房子并出售它，但你只剩下60多年的寿命了。 “这些都是很正常的事情，我经常听朋友说，房子的寿命是70年，如果你住了不到70年，房子倒塌了，你会怎么办？”这样的人很多。

其实我想说的是，这里的70年资产不是房子的使用年限，而是你的土地使用权。土地的使用年限是70年，你买的东西的使用年限是就是这样。这块土地的使用寿命不超过70年，是你的。无论你的房子倒塌还是被转让或出售，你的财产都将是这片土地的生命。很多朋友都在担心这片土地的寿命。 “房子可能会倒塌，其实不用担心。从质量上来说，很多开发商开发的房子可以用70年。即使房子倒塌了，盖了新房子，这个房子还是你的。” ” 是的，70 年后这片土地将属于你。

很多人可能不明白土地的使用年限和房屋的使用年限之间的区别。其实，根据相关知识，房子没有使用寿命，但土地有。一般来说，我们购买的房子的所有权期限是40到70年，而不是从我们搬进去的那天算起。但当开发商获得土地时，倒计时就开始了。开发商将建造多少年？这些年数计入土地的使用寿命。买了房子70年到期怎么办？羊毛？全家最后会流落街头吗？其实很多人问我这个问题。

我以为这个知识很多人都知道，没想到这么多人都说不知道。事实上，你不需要担心那么多。土地的使用年限虽短，但土地到期日满70年后，根据相关法律法规，可以自动续期，所以如果想继续居住，可以更新土地的使用年限。土地。它可以扩展（这称为定期更新）。可能有必要，因为这块地是需要的，如果你决定拆了，不用担心，总会有拆迁补偿的，不会马上被拆迁，强制拆，你觉得怎么样这？

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