产权70年到期有什么影响，产权七十年是什么意思 到期会怎么样

兴福利百科词条：70年所有权是指私人住宅建筑的土地所有权年限。我国《物权法》规定住宅产权是永久的，但私人住宅的土地使用权是70年。期满后，土地使用权和地表财产要么由国家无偿收缴，要么通过缴纳土地税继续享有相应的土地使用权。

本文知识点： 1.什么是70年权利？2.70年权利到期了怎么办？

一、什么是70年产权？首先，70年产权并不是指房屋的常年所有权，而是指我们房屋所在的政府土地的使用期限。建成。我国《物权法》条例规定，住宅房产的所有权是永久的，但住宅土地使用权的期限为70年。这从房产证上的土地使用性质就可以清楚地看出，如果缴纳合适的土地出让金，就可以获得合适的土地使用期限。一般来说，开发商向政府支付70年的土地使用权，建造房屋并将其出售给购房者，购房者也获得相应的土地使用期限。土地70年所有权到期后，购房者必须按照一定规定获得继续在该土地上居住的许可。请参阅下文了解过期日期后该怎么做。

2. 70年期限届满后该怎么办？另外，如果房屋所有权70年期限届满， 1. 土地使用者必须向土地管理部门提出续期申请（如果已超过期限） ）（土地使用者需要收回土地的除外）。从社会公共利益出发，应当予以批准。经批准续展的，应当重新签订土地使用合同，并缴纳土地使用费。 2、70年所有权期满后，土地使用者不主动申请续展的，土地使用权和地面资产将由国家无偿收回。 3、土地使用权满70年后，土地使用者申请续期，但基于社会公共利益需要收回土地使用权的，国家无偿收回土地使用权。您拥有该财产并收回，我们将根据残值给予补偿。

[完]注：以上内容整理自网络，部分政策以当地信息为准。

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