loft公寓户型介绍，loft公寓房源
chanong
|loft很受年轻人欢迎，因为房子结构紧凑，一层的价格就可以盖一栋两层楼，在房价居高不下的城市里，loft成为了完美的居住选择。一、LOFT公寓的好处
1、使用面积会增加一倍，比如面积一般为30到50平米，层高5米左右，但可以用一层的价格，分成两层，面积增加一倍即可。做。 2、自由分割的优点。可以有完整的两层空间，也可以有部分的两层空间。
如图所示，钢结构划分了局部空间，打通了局部区域，实现了更多的空间可能性。
也可以将其完全分割，以增加二楼的面积，使其更具功能性。 3、独特的空间营造出卓越的设计感。这是大平地板所不具备的优势，非常适合年轻人的个人喜好。
如图所示，各部门均可实现动态空间与静态空间的完全分离；客厅、餐厅、厨房、卫生间在楼下，二楼独立的卧室空间，充分体现了分离的好处动态和静态空间。
也可以通过将建筑分成几个部分来实现部分高度，保证采光和上层视野开阔。
4、商业loft公寓通常没有购买限制，但当然这个优势对年轻人来说用处不大。对于那些想要投资的人来说，阁楼公寓不受购买限制的好处是显而易见的。
5、年轻人有稳定的家庭。对于城市里单身年轻人想要有一个稳定的家来说，这种商业LOFT的优点是可以低投资从一层改造成两层，是独立男女的理想选择。
其次是LOFT公寓的缺点。
1、商业性质。一般来说，公寓LOFT具有商业性质，因此水电费比普通住房高很多，物业成本也比普通住房高，所以必须考虑到这一点。这些商业阁楼没有天然气连接，所以如果您想用它们居住，您需要确定，否则销售人员可能会欺骗您将您的房产作为房屋出售。
2、产权期限为40年。市场上大多数商业阁楼的所有权期限为40 年，而普通住宅物业的所有权期限为70 年，因此您应该在购买时询问。
3、空间灵活，安全问题。 LOFT虽然空间灵活，但老人和小孩上下楼移动不是很方便，而且由于空间比较狭窄，楼梯设计的坡度也比较陡，因此，如果有老人或小孩居住的话在那里，LOFT的优点就变成了缺点。
4、隔音问题。很多LOFT都是钢结构隔开，所以上下层之间的隔音效果不如混凝土地板。
5.照明问题。 LOFT可以自由分割，但由于平面图的原因，不可能将所有单元都分区，而且很多情况下根本没有阳光。可以满足您的需求。
看看上面的对比表，你就能更清楚地了解LOFT的优缺点了。
6. 你可以买一间办公室并住在那里，但忘记投资和赚钱。
由于LOFT商业公寓的性质，大部分实际上是用作办公室，因此既可以用作个人住宅，也可以用作办公用途。成本低。但如果你想投资赚钱买这种房子，还是算了吧。贷款期限只有10年，首付通常为50%。如果你通过借钱赚钱，你会发现：只要你不能靠租一辈子来赚钱，而且房子的价格没有因为钱或者位置规划而暴涨，都是可以转的，但是税费比普通住房要高很多，所以转手可能会很困难。
7. 人挤在一起，我感觉不舒服。
LOFT商品房基本上都是几十个楼梯的小型住宅单元，其中大部分是办公室，所以你可以想象每天有多少人上下楼梯。生活在如此嘈杂的环境中肯定会对自己产生影响，而且焦躁不安也是商业loft的一个缺点，所以对于那些想省钱独居的人来说，孩子的教育就成了一个问题。原创专辑目录，不定期更新12.29