soho中国:上半年营收约8.2亿元，归母净利润同比下降约92%多少
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|2023年8月12日，北京，望京SOHO商务区。视觉中国资料图
8月18日上午，SOHO中国（00410.HK）公布2023年中期业绩。
公告显示，截至6月30日，SOHO中国营业利润约为8.215亿元（2022年同期为8.96亿元），�**肽昝笪�6.78亿元。 2022年同期营业利润7.42亿元，同比约4.9亿元，同比下降约32.99%，净利润约1470万元，同比下降去年期间。归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降约92.4%，归属于母公司所有者的净利润为人民币13,613千元，较上年同期下降92.86%，毛利率83%，约为2.07亿元，净资产负债率约为42%，平均借贷成本约为4.7%。
截至6月30日，SOHO中国现金及现金等价物约6.27亿元，银行贷款及其他贷款约160.46亿元，债务总额约315.19亿元，流动负债净额约315.19亿元，资产总额为总资产约71.7亿元，资产总额约315.19亿元。 689.2亿元。
SOHO中国已与其现有主要贷款机构签订补充协议，修改其还款计划，期限为截至2023年6月30日的六个月。其中贷款总额为72.7亿元，其中包括该集团2022年12月的违约情况。还款金额5968.2万元。同时，截至2023年6月30日，SOHO中国银行贷款及其他借款合计160.47亿元。上述借款以本集团持有的账面价值人民币539.92亿元的投资性房地产作为担保。
SOHO中国表示，一直在积极与包括集团交叉违约银行贷款的贷款人在内的多家金融机构沟通，协商重组集团现有贷款，并将继续这样做。
SOHO中国与银行签订补充协议，自2023年6月30日起延长本金额约人民币3.59亿元的银行贷款偿还期限。本集团还将与交叉违约银行贷款的贷方保持联系，以确保不会对本集团采取任何要求立即偿还该等贷款本金和利息的行动。我们与交叉违约银行贷款贷方的最新沟通表明，他们目前不打算采取任何行动要求集团立即偿还，集团将继续控制管理成本并维持资本。积极采取措施减少开支和增加开支。经营性现金流。
今年�**肽辏琒OHO中国租金收入约8.19亿元，投资物业平均出租率稳步恢复至79%左右。
SOHO中国主要投资性房地产项目的租金收入及出租率如下。
展望2023年下半年，SOHO中国表示，2023年下半年机遇与挑战并存。本集团将继续实施稳健的经营策略，加大力度和措施，提高整个集团的房地产出租率和运营水平。确保现金流稳定，提供稳定的经营性现金流，加强支持和保障应对外部困难和挑战。 “长期来看，我们认为中国经济具有巨大的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变。稳定性和资产稀缺性对投资者持续具有吸引力。”随着政府各项政策措施的出台推动经济发展，市场活跃度将逐步恢复，写字楼市场今年下半年的振兴将奠定基础。 ”