啥叫soho公寓，soho公寓效果图
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|除了LOFT之外，还有一种小公寓叫SOHO，但很多人可能不知道LOFT是什么。很多人只知道小复式和小户型，却不清楚这三类的区别。这完全是能源的浪费。接下来苏州装修网就为大家讲解一下soho公寓的含义、soho公寓和loft的区别、soho公寓的优缺点。
苏荷公寓是什么意思？
SOHO是“Small Office/Home Office”的缩写，意思是在家里这样的小型办公室里工作，也是一个自由职业术语，指的是一种自由、灵活的新工作方式。例如编辑、记者、自由撰稿人、软件设计师、网站设计师、艺术、音乐和其他艺术专业人士、金融专业人士、广告和咨询人员。他们的大部分工作和主要工作不需要很大的办公空间。非常适合小型办公室和家庭式场所。
Soho公寓和Loft的区别
苏荷公寓设施
1、SOHO的面积可大可小，主要原因之一是可以大面积出售，也可以分割成更小的区域，当然也有很多SOHO考虑市场需求，建了几个小型SOHO 。这是它自己的自主权。
2、由于SOHO场地为办公用地，土地使用年限为50年，商业水电费保持不变。
3、由于SOHO具有较强的办公性质，建筑标准与一般住宅不同，不允许有阳台，建筑间距与住宅地块或公寓楼不同，因此办公楼的标准被采纳。
阁楼特色
1、天花板较高的小公寓，一般面积为30至50平方米，层高约为3.6至5.5米或更高。虽然销售额是按一层建筑面积计算的，但实际使用面积可能是销售面积的近两倍。换句话说，“买1层，送1层”。
2. 定义阁楼的要素包括高度、开放空间、两层复式结构、流动性、公寓内的无�**ǖ馈⑼该鞫取⒓跎僖健⒖判砸约肮⒊∈液统客獾乃蟹矫妗０残巫楹稀Ｃ挥性は壬瓒ǖ陌才牛魅丝梢愿葑约旱南埠美瓷杓疲灰帐跣裕ǔＫ械姆绺窈屯及付际怯芍魅俗约壕龆ǖ摹�
3. 当今市场上的大多数阁楼都是拥有40 或50 年所有权的商业或办公楼。
4. 生活用水和电费按商业付费，比一般住宅贵得多。
Soho公寓和Loft公寓的区别
1、从结构上看
在结构上，公寓和SOHO车站融为一体，LOFT作为垂直结构的公寓，充当两者之间的“富裕群体”。在同等面积和价格的三套小户型中，LOFT是目前为止最具优势的。不过，公寓、LOFT的外立面更类似于住宅，而SOHO的外立面则更加艺术化或者商业化。
2、产权条款
一般来说，这三类小户型都没有70年的产权，但也有一些具体的区别。 LOFT土地是商业或办公用地，所以所有权是40或50年，SOHO土地是办公用地，使用年限是50年，公寓土地分为商业和住宅用地，所以你当然有权利。前者占大多数，所有权期限为40年或50年。极少数情况下，有住宅地块和公寓的所有权为70年，但这种情况发生的概率很低。
3、生活经历
从居住体验上来说，SOHO的居住体验不如公寓或LOFT，但后两者的居住体验取决于个人喜好，所以考虑性价比时，LOFT自然更实惠。
Soho公寓的优点和缺点
1.SOHO的优势
年轻、时尚、设计好、非常适合独居、投资资金少、位置好、靠近市中心、升值空间很大、相对容易出租。
2、SOHO的缺点
有些SOHO物业是商业用途，所以水电费比较高，但一楼有很多租户和公司，所以可以过上相对一般的生活。
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