万达广场未来开业计划，2021年万达即将开业广场

联商网出品，搜铺网撰稿/高天对于万达来说，2023年最大的事件就是管理公司能否成功上市。自七年前因私有化从港交所退市以来，万达商业就多次探讨在A股市场上市的可能性。 2021年3月底，万达商业管理集团与珠海市政府签署协议，对在珠海市横琴重组的万达资产轻商业管理公司进行清算，同时与珠海市政府签署协议——资产监督管理委员会。投资万达光资产商业管理公司30亿美元。万达商管再次瞄准港股上市。 2021年10月，万达集团分拆珠海万达商管，并向香港联交所提交招股说明书，招股说明书于2022年4月21日到期。后续的二次招股说明书申请将仍然无效。 2022年10月25日，珠海万达商管提交第三份招股书，继续在港股上市。据2023年2月市场消息，珠海万达商管计划于2023年第二季度完成香港IPO。如果万达商管成功上市，将成为公司快速发展的重要动力。数据显示，万达商管集团2022年营收553.1亿元，完成年度计划99.6%，比上年增长7.4%；租金收入508.5亿元，比上年增长7.4% 。 增加。 8%，门店出租率98.7%，收租率100%，相当于万达广场客流量比2019年79%，可比广场销售收入比2019年103%（含线上销售）销售额比上年年增长163%），明显高于行业水平。 2022年全年，万达商管新开业万达广场项目55个，完成年度计划100%，累计开业项目473个，商业管理面积6556万平方米（已出租面积4445（含1万平方米）米）。在建万达广场187个，较上年增长11%，商业面积2195万平方米。对于一直受到全球行业和消费者关注的万达广场2023年开业计划，联商网在得到第一手信息后也第一时间进行了发布。据万达官方内部信息和媒体报道，超过47个万达商业项目计划于2023年开业，除南充高平万达星城里、兰州万达摩、内江万达文旅城外，均属于万达广场的一部分项目。

尤其是随着轻资产的加速，万达近年来逐渐开出更多项目。 2023年开业时间表中，成都高新万达广场、扬州泰达万达广场、北京五棵松万达广场、合肥北京路万达广场、湖州长兴万达广场、天津汉沽万达广场等项目均为资产轻输出管理项目。万达几年前“脱实”，轻资产商业是其核心资产之一。 2022年，万达计划接管并改造现有物业，生产和管理多达18处物业。已收购长沙、杭州房产，在成都、青岛共拥有五座盛橡广场，并正在承接肯业集团在郑州、洛阳等地区开发的商业项目以及中国的商业项目。从天森集团、合肥万红中心、北京蓝色港湾等近年来来看，万达保持着每年开业50个以上万达广场的节奏，2016年共开业20个万达广场，其中轻资产建筑20个，其中万达广场开业56家，其中2017年开业50家万达广场，2018年开业52家。 2019年将开设41个席位，2020年将开设45个席位，2021年将开设51个席位，2022年将开设55个席位。随着轻资产战略的有效实施，未来预计将有更多万达广场在全国开业。