2020上海外地单身限购取消，上海单身不限购

1月30日，上海市住房城乡建设管理委员会、市住房局联合下发第《关于优化本市住房限购政策的通知》号文，明确对上海以外户籍的单身人员在上海购买住房给予支持。南都记者解释，此前，非上海户籍的单身人士在上海买房必须满足“5年社保+已婚”的条件，但新政策下，“已婚”为必填项。注意，它已被废除。

新政策规定，自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险费或个人所得税5年以上的非本地居民，可在外环线以外地区（不含崇明区）获得有限数量的住房。 ).规定您可以购买。回应居民合理住房需求，促进区域工住平衡、产城融合。

上海宜居房地产研究院研究总监严跃晶告诉记者，目前有人呼吁取消外地户籍单身人士购房政策，上海市对此做出了积极回应。政策.规定.体现了政策的准确性和及时性。在此政策下，更多未在本市登记的单身人士将有资格直接购房，他们的合理要求将得到积极满足。

对于限购区域的范围，严学苏木表示，“外环以外的区域约占全市住房供应量和交易量的60%，足以满足相关机构的购房需求” .”有很大的空间，”他说。此外，这项新政策还与上海各区的人才住房和购房政策形成了渐进的政策体系。自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城、金山南改造等重点产业贸易区出台降低人才住房和购房标准的政策—— 需缴纳3年社保或个人所得税。

2023年下半年以来，上海动作频频，陆续调整房地产相关政策措施，如允许住房不贷款、降低首付利率和房贷利率、调整普通住房标准等。杨跃晶认为，这些举措有力支撑了居民严格改善的住房需求，市场总体保持平稳运行。这次外地户籍单身人士购房政策的调整，是根据上海实际情况进行的，是针对本市的精准政策落实。

他预计，新政策将得到市场积极良好的反馈。 “随着一系列政策效应的逐步解除，购房者入市信心和热情将明显增强，购房步伐也将加快。上海房地产市场运行将更加平稳，发展更加健康， ”杨跃晶解释道。

记者：南都记者赵维嘉住上海