业主委员会筹备流程图，业主委员会筹备组成立流程图
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|1. 提交申请
物业管理小区符合下列条件之一的，须由5名以上业主联名向小区所在地的区公所（或镇人民政府，下同）报送《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，也可以提出书面申请。建立您的第一个业主委员会：
（一）交付使用的房产建筑面积超过50%的。
（二）交付使用的房产建筑面积达到30%以上且低于30%，且使用时间超过一年的。
2、成立筹备组
街道办事处收到申请后，将出具书面答复，指导社区成立业主委员会筹备组（以下简称筹备组）。
3、准备小组进行准备工作
（一）筹备组批准成立后，建设单位或者房地产公司应当在15日内将其掌握的全部业主名单、联系地址和电话号码等材料报送街道办事处。通知提交。区办将在收到相关材料后5日内报送信息，并于数日内将上述信息报送筹备组。
（二）筹建组应当自成立之日起30日内起草《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在社区显着位置张贴，征求业主反馈。
筹备组将在公关版块发布《业主委员会政策法规宣传资料》并分发给业主。
（三）筹委会组织各业主，通过自荐或推荐的方式选举业主委员会候选人。
（4）筹备组在向业主邮寄、公布业主委员会候选人简历、业主委员会样本选票、业主会议议程的同时，发送《业主委员会选举办法》。以书面形式通知所有业主。
4、业主委员会委员的招募
完成上述工作后，筹备组召开会议选举委员会成员，将业主候选人名单及简历，《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》交给街道办事处，提交申请。除提交召开业主大会或业主代表大会申请外，还确认场地、安排人员打印选票、设置投票箱、通知所有投票权持有人、通知股东等相关方代表大会。我们将通过发布信息等方式为活动做准备。街道办事处、派出所、开发公司、房地产公司等
筹备组按照议程召开了会议：收票登记、《业主委员会章程》和《业主公约》的审核投票、公开唱票和计票、宣读选举结果、选举业主委员。委员会。
会议结束后，筹备组将公布会议签到表和选举结果统计表。
5、业主委员会登记申请
自设立之日起15日内，持下列文件向设区、地级市房地产管理部门申请办理登记手续：
（一）业主委员会登记申请表
（二）副区办公室批准证明。
（三）业主委员会投票。
（四）业主代表投票。
(5) 业主的许可。
（六）业主大会或者业主代表会议签到表。
（七）业主委员会章程。
(8) 所有者条款。
（九）其他有关情况。
6.批准/核准
区、地级城市房地产管理部门审核后，书面报业主委员会批准。权属委员会持批准文件到公安部门办理加盖公章手续，并将公章格式报送区、地级市房地产管理部门及小区办公室。供记录。
业主委员会筹备小组任务计划
以广州梦想为例的业主委员会编制小组任务计划
广州梦想位于广州市越秀区三路3号，由XX房地产开发有限公司开发。
广州梦想业主委员会筹备组（以下简称筹备组）是由居住在广州梦想的业主自愿成立的地方自治筹备组织，其宗旨是快速、有效地组织业主大会，建立大会组委会表示，为了让广州梦想社区的房产管理运作规范化、法制化，业主和使用者的合法权益得到充分保障，体现和体现反映了广大业主的真实意愿，保障了业主的权益。我们将充分尊重广大业主的合法权益。筹委会组成机构在充分听取业主意见后，确定筹委会业主代表成员。
筹备组所有“业主代表”均符合《物业管理条例》、《业主大会规程》等文件要求，表明业主身份。
工作过程中，筹备组将以下及相关情况书面通报物业管理区：
（一）筹备组业主代表的选举条件、方式和时间。
（二）筹备组全体成员名单、人数、组建日期。
（三）第一次业主大会的日期、时间、地点、形式和内容
（四）确定所有者名单、表决权数量及其占表决权总额的比例；
（五）业主委员会委员候选人的选举办法或办法
（六）业主委员会委员候选人名单及其基本情况
(7) 提案《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）。
（八）国家、本市有关法律、政策文件。
业主委员会筹备小组有三项职责。筹备组应当在区、县人民政府和地方政府房地产行政主管部门的指导下，自成立之日起30日内召开业主大会。业主委员会履行各项任务并为业主会议准备各种文件。
为高效开展工作，筹备组成员职责如下：
—— 筹备组组长：XX，负责召集会议并担任筹备组房地产、房产联络员。
—— 筹备组秘书：，负责准备材料和会议记录。
——筹备组政府联络员：某某某某某某
——筹备组政策法规文件咨询：XX、XX
—— 房地产成员负责确认最终的平方英尺测量结果。
—— 该设施负责发布和张贴通知。
业主委员会筹备委员会自业主委员会成立之日起自行解散。
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