中国人去泰国买房子,中国公民在泰国买房要什么手续
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|最近,很多人不再满足于只在国内买房,开始考虑在海外买房,但世界各地的房产也是如此,不满足一定条件就买不到。不仅可以轻松买房,在海外也可以轻松买房。除了了解中国人在泰国买房需要什么条件外,还需要了解在泰国买房的好处。
中国人在泰国买房有什么要求?
中国人在泰国买房的要求:
1.非泰国公民不能在泰国购买土地。这意味着外国人不能购买土地上的永久业权建筑物,尤其是别墅。
2.外国人可以购买任意数量的公寓并拥有永久所有权。唯一的限制是整套公寓51%的所有权必须掌握在泰国国民手中,外国人最多可以购买公寓49%的所有权。
3.外国人也可以在泰国购买度假屋和土地并拥有永久所有权,但必须注册泰国公司。在泰国注册公司只需7天,费用低廉,因此您不必实际经营公司,每年只需支付较低的公司会计费用。
4、外国人可以贷款在泰国买房,首付按房价或评估值计算,一般为30%。但利率较高,约为5%。
泰国买房有什么好处?
1. 免征固定资产税
在泰国购买房产时,没有房产税,转让时需要缴纳的税费约为房价的6%,买家和卖家一般各缴纳50%。购买房屋后,一次性向偿债基金支付一笔款项,并支付每月的房产费用,但没有持有税或杂费。
2、租金高
在泰国,平均年租金为房价的5%至8%,有些地方可达15%。在中国,房地产拥有成本高,租金成本低。
3、泰国房价快速上涨
从以往的统计来看,曼谷、芭堤雅等地的年均增长率约为12%。泰国包括租金在内的平均年收益率超过18%。与其他东南亚国家相比,泰国经济呈现出增长迹象。
4.泰国是退休的好地方
泰国因其山清水秀、鸟语花香、基本没有工业污染、医疗服务一流、物价低廉等优美的自然环境而日益成为人们青睐的退休目的地。
很多人在泰国买房,因为在泰国买房有很多优点,比如没有税费、出租方便、价格相对低廉等。关于中国人去泰国买房需要的条件,上面的介绍大家应该都了解了,还有泰国买房的优势,但是只有满足了条件才可以找到合法的房产经纪人。我可以。在泰国。