为啥有钱人都不买别墅了，为何很多人买别墅不住

买房不仅仅是买一个住的地方，很多时候买房是一种地位和实力的象征，所以人们即使掏空“六个钱包”也想买房。也这样觉得。在所有的住房选择中，购买度假屋无疑是最有声望的，尤其是对于一些成功人士来说，它基本上已经成为一种标配。 2012年，发布文件重申停止提供度假屋用地。这意味着市场上别墅的供应量会越来越少，而在这种情况下，很多专家认为别墅会成为一种稀缺资源，未来可能会越来越受欢迎，我认为是性的。然而，最终的事实却恰恰相反：近两年，越来越多的富人选择搬出度假屋，度假屋渐冷的现象显而易见。那么为什么会发生这种情况呢？

近年来，我们经常看到度假屋销量下降的消息，尤其是一些三四线城市，销量下降幅度高达80%。这实际上说明度假屋在当前的房地产市场越来越不受欢迎，至少有钱人不再盲目追求购买度假屋。曾经是成功人士住宅的主打别墅，现在销售不景气，是否意味着别墅已经跌落至此？我认为原因如下。

第一个原因是别墅价格太高。我国市场上的房价已经很高了，但是别墅的价格就更高了，一般别墅的价格是周边房屋价格的1.5倍。有钱人基本不会在意价格，但他们也不想承受无谓的痛苦，所以越有钱，他们就越小气，对度假屋的热情肯定会降低。这是因为有钱人赚钱是因为他们把钱花在最好的地方，而买度假屋绝对不是正确的地方。

二是度假屋周边配套设施普遍不完善。别墅的特点是占地面积比较大，而且由于这个位置只有空间，所以在郊区建造别墅是很常见的。不过这也存在一个问题，那就是别墅周边的周边设施不是很发达，郊区的发展速度也比较慢。虽然有小超市、菜市场等基本配套设施，但大型商场、医院等设施却很少，而且即使家里有车也不是很方便。要知道，买房最重要的原因之一就是为了享受更好的生活，而这样一来，设施不完善的别墅区就会让大家的生活变得更加复杂，这样就会大幅降低价值。

第三个原因是别墅的流动性差。这是因为开发商最初建造别墅时，瞄准的是高收入人群，别墅的设计更适合度假而非日常生活。所以这就带来了一个问题。这意味着度假屋的流动性普遍较低，基本上很少有工薪阶层能够买得起度假屋。正如你所看到的，购买度假屋意味着要花很多钱，这可能是很多人担心的。这是因为大家买房总是把房地产当作保值资产的一种手段，但如果不能实现这一点，买房的人就会减少。

因此，由于以上三个原因，尽管市场上度假屋的供应量在减少，但度假屋的价格并没有相应上涨，而是有所降温。