首付交不起怎么办，交首付怕贷款不下来该怎么办

当然，全额还款买房对于一般人来说不太现实，所以最划算的办法就是贷款买房。使用贷款购买房屋时，支付首付是购房过程中非常重要的一步。然而，很多首次购房者因为是第一次购房，不知道首付时要注意什么。特别是，如果您今年打算购房，请注意以下几点，一定要小心。以免浪费您的首付。

1. 支付首付前请阅读5张凭证。

支付首付款证明您已经承诺购买这套房子，并且没有回头路。首付前，应检查开发商的五证。没有人能保证你会买一个“糟糕”的项目，尤其是购买期房的开发商。此外，“五证”是指房屋的质量和销售潜力。特别要关注开发商是否取得商品住宅预售许可证。该内容与后续权属证明的申请直接相关。

2. 在支付首付款之前请阅读合同。

该合同明确规定了购房者和开发商必须承担的各项权利和义务。因此，合同中的每一项都非常重要，尤其是房屋的基本信息和数值情况，购房者应该从头到尾清楚、准确地阅读合同。当然，购房者和开发商签订的合同必须由相关部门统一印制，但很多人不仔细阅读，很容易导致后期权益受到侵犯。

3. 支付首付时请检查区域。

购买房屋时，面积也是一个考虑因素，房屋的大小与居住的舒适度有很大关系。然而，合同常常提及建筑物的面积，而忽略了公共区域和公寓面积的问题。此时购房者应仔细阅读合同中关于面积的约定，尤其是是否有关于实测面积与约定面积不一致的说明。

4. 检查首付日期。

购房者购买计划之外的房产时，一定要注意交房日期，不能轻信销售人员的口头承诺。明确合同交付日期以及合同中是否有关于开发商延迟交付的条款非常重要。

5. 支付首付款时获取证明。

首付并不是购房者必须支付的唯一费用。购房者通常在支付首付之前先存入定金。支付押金时，您需要押金收据和常规购买协议。必须保留。您还应该保留支付首付款和购房合同时的收据。这些都是发生纠纷时的重要证据。

这些是购房时支付首付时需要注意的事项。事实上，贷款买房时，不仅需要注意首付，还需要注意信用信息、每月还款金额、融资方式等。请您提前核对还款方式并做好功课。另外，小编提醒大家，首付并不是买房的唯一成本，所以一定要留出其他费用以备不时之需。