买新房需要交税的计算公式，买新房要交的税分别有多少
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|你买房子了吗？您知道买房时需要缴纳哪些税费吗？对于许多人来说，能够购买新房并与家人一起居住是一种幸福。然而，有些人不知道购买新房需要缴纳哪些税。接下来小编就来讲解一下！
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对于首次购房者来说，买房是一件非常痛苦的事情，各种套路和程序都非常繁琐，导致买房都困难，更不用说买个好的了。我陷入了陷阱，不断地交各种钱，但最终还是买不到房子。那么，买房时需要缴纳哪些税费呢？
1.契税。个人首次购买90平方米及以下的一般住房，私人家庭住宅按1%的税率征收产权税，面积超过90平方米的按1%的税率征收产权税。将征收1.5%的税。第二套房面积90平方米及以下按1%征税，90平方米以上房屋按1.5%征税（不含北上广深）。
2.印花税。印花税为合同金额的0.05%（个人交易免征）。另，所有权登记费：80元/套。所有权登记费是申请房产证的费用。
3、物业管理费。从购房者收到房屋并验收合格之日起计算。开发商发出入住通知书，购房人无正当理由不退房的，可在发出入住通知书1个月后计算物业管理费。如果业主长期不居住或者开发商不出售房产，物业管理费一般要预缴三个月。
上述费用必须在购买房屋时支付。
当然，上述费用并不都是税费，还有一些是其他费用。无论您的目的是什么，您在购买房屋时都必须支付这些费用。我们提醒大家，购买新房有严格的交易税费，不存在乱收费的情况。如果开发商乱收费，可以向有关部门举报。
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